очередное помешательство на Яблоневом саду в Беляево ) 141 / 5962
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
23 июл. 2019
В квартире 33 неполных метра..это критический недостаток. Ко всем остальным недостаткам.23.07.19, 12:51moikotik писал(а):Балкона, конечно, нет. Ишь чего захотели - балкон им подавай. Балкона и у меня нет, в "совмине
А если потом продавать?))
Это будет жесть)) Особенно, если рынок будет как год-два назад.
Подобную однушку можно брать лишь по очень хорошей цене..
23 июл. 2019
Мне казалось, что однушки в II-49 - это такая разменная монета, которая нужна всегда. Вроде, в аренде такие востребованы при любой экономической ситуации. Я не прав?23.07.19, 12:55Белова Анна писал(а):В квартире 33 неполных метра..это критический недостаток.23.07.19, 12:51moikotik писал(а):Балкона, конечно, нет. Ишь чего захотели - балкон им подавай. Балкона и у меня нет, в "совмине
А если потом продавать?))
Это будет жесть)) Особенно, если рынок будет как год-два назад.
23 июл. 2019
Проверить на месте ли венткороб и работает ли вентиляция. Простучать всю стену между кухней и комнатой - нет ли пустот, не звенит ли (не делали ли там проемов).
В П-46 кухня вдоль рабочей стены 3 метра. Туда лезет холодильник и 4 секции икеевской кухни (240 см). Очень удобно.
Последний раз редактировалось Сезон чудес 23.07.19, 12:58, всего редактировалось 1 раз.
nevermind
23 июл. 2019
Ну да, в данном случае заявленная цена обессмысливает все другие рассуждения.
23 июл. 2019
Они колом стояли еще год назад.23.07.19, 12:56moikotik писал(а):Мне казалось, что однушки в II-49 - это такая разменная монета, которая нужна всегда. Вроде, в аренде такие востребованы при любой экономической ситуации. Я не прав?23.07.19, 12:55Белова Анна писал(а):В квартире 33 неполных метра..это критический недостаток.23.07.19, 12:51moikotik писал(а):Балкона, конечно, нет. Ишь чего захотели - балкон им подавай. Балкона и у меня нет, в "совмине
А если потом продавать?))
Это будет жесть)) Особенно, если рынок будет как год-два назад.
У Яблоневого сада они были по 5150 (ну как были..их можно было купить)
В более худших районах по 4,5, очередь не стояла. Отрадное, Бибирево, Ясенево, все Чертаново и тд - можно было купить без очереди их ниже 5. Продавать их было сложно.
Их размели за прошлую осень
Разменная это мелкота в 9-ках кирпичных.. Пусть мелкая, но кирпич и балкон
Это П-68..Где балкон и кухня выше 6
И всегда конечно вопрос цены, поставишь дешево и П-49 купят. Но это не монета
23 июл. 2019
Иногда дело вообще не в этих 0,5 кв.метрах.23.07.19, 12:53Белова Анна писал(а):Трешки бывают 6,5..по факту, когда измерять начнешь. А так 6.23.07.19, 12:51moikotik писал(а):6,7, вроде. У матери "на Ждановской" была. У нас в трешке 5,8. Наверное, размеры могут "гулять", но в небольших пределах.
В однушке чуть-чуть больше трешки..Но там нет 7
Я предпочту чуть меньше, но вытянутую поперёк, чем с бОльшим метражом, но вдоль. Эти 0,5 кв.м не будут видны, а пользоваться удобнее первой.
не риелтор
23 июл. 2019
23 июл. 2019
Ой, а расстояние 500 метров не спасает (там такое)?? Я хотела. чтобы не дышать гадостью...23.07.19, 12:54Мармеладный мишка писал(а):Обычно, со стороны двора - чистая, а со стороны дороги в копоти. П-44 с почерневшей от копоти бело-голубой плиткой - то еще зрелище. На Бакулева близко развязки, Ленинский, мкад. Возможно, поэтому так страшно выглядит дом.
23 июл. 2019
Да дело даже не в копоти.23.07.19, 12:54Мармеладный мишка писал(а):Обычно, со стороны двора - чистая, а со стороны дороги в копоти. П-44 с почерневшей от копоти бело-голубой плиткой - то еще зрелище. На Бакулева близко развязки, Ленинский, мкад. Возможно, поэтому так страшно выглядит дом.
П44 возле смердящей Варшавки, 81 года постройки
П46 в Бибирево, рядом никаких магистралей, того же 81 года.
Что называется - почувствуй разницу
Последний раз редактировалось river11 23.07.19, 13:07, всего редактировалось 1 раз.
Любые операции с недвижимостью: приму трёшку в дар, продам гараж, сдам налоговикам и т.д.
23 июл. 2019
Вообще-то, все с точностью до наоборот: удобно - это когда кухня вытянута вдоль глухой стены, а не стены с окном или дверным проемом. Вы точно имели в виду именно то, что написали?23.07.19, 13:04Татьяна R писал(а):Иногда дело вообще не в этих 0,5 кв.метрах.
Я предпочту чуть меньше, но вытянутую поперёк, чем с бОльшим метражом, но вдоль. Эти 0,5 кв.м не будут видны, а пользоваться удобнее первой.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость