Чего взять за 3-3,5 млн. в МО 41 / 1115

[Иван Терехов]

Если за 20 тыс можно сдать студию в Железнодорожном , то за сколько можно сдать студию 22 м2 в Оранж парке ,
м. Котельники 1 мин. пешком ?

Я квартиру весной в Котельниках продавал, рядом с Оранж парком, локация уровень Фрязино и Щелково, хочется бежать отттуда, а потом пить долго в Туве с Шойгу и Путиным, чтобы забыться.
Я когда в подъезд зашёл а на полу было 5 сантиметров воды от снега и лежали поддоны деревянные на которых стояли люди и ждали лифт, причем вода грязная не с улицы натекла, так как подъезд высоко, это люди нанесли на обуви снег и его никто не убирал и эта грязь стояла в подъезде и текла в шахту лифта в новом доме.

Иван , я как бы понимаю Вас, но мой вопрос был в другом, а сдать-то Оранж парк за сколько можно ?

30 предел из за большой конкуренции и плохой локации

[Maxim D.]

Ну а почему нет. Вот что говорит циан

Лучше не смотреть циан по этому вопросу, он совершенно искажённую картинку выдаёт. Нет ничего в эти деньги. Появляется раз в столетие какое-то юридическое недоразумение, но специально искать бессмысленно.

Через три года - что-нить построили, поминалась конфигурация и все. И не сдается, и продавай дешевле, если кому-то вообще нужно будет.

Ну, бюджетная халупа в этом плане конечно надёжнее, она что вчера сдавалась за три копейки, что сегодня будет также, что завтра.
То помещение всё-таки в центре, надо всё-таки знать специфику той местности, чтобы утверждать про ликвидность.

[Слава Б!]

10 машино-мест у города можно купить на торгах за 3,5 млн.
35 грязными в месяц (7 тыс.коммуналка.)

[Роман Харитонов]

Лучше не смотреть циан по этому вопросу, он совершенно искажённую картинку выдаёт. Нет ничего в эти деньги.

Человек задаёт бесплатный вопрос и получает бесплатный ответ.

Сколько стоит консультация по вопросу инвестиций?
10-20 т.р., где рассказывают общую картину, во что можно вложится.

Сколько стоит подобрать объект инвестирования?
От 200 т.р. - тогда в заданный срок (1-3 месяца) подбирают объект, в который можно вложиться и получить прибыль с большей вероятностью, чем купить наобум. При этом, берут предоплату 20-30%.

А у нас что?
Ребята, есть 3... ой... даже 3.5 млн, накидайте вариантов, чтобы получать прибыль, в цене не падала (лучше росла) и ничего не делать.

Вот мы и кидаем. У меня сразу найдется как минимум с десяток желающих вложиться на подобных условиях.

Как только будет конкретный разговор, тогда и будут конкретные варианты.

Сколько времени уйдет на данное ТЗ:

Сначала надо составить предварительное ТЗ.
Потом прочесать рынок объектов под него подходящий и отсеять мусор.
Затем скорректировать ТЗ.
После этого начать предметно работать по оставшимся объектам.

На это уйдет несколько недель минимум.
Кто готов бесплатно (без предоплаты и без договоренностей) это сделать? ДВА ШАГА ВПЕРЁД!

[Maxim D.]

Человек задаёт бесплатный вопрос и получает бесплатный ответ.

Ну, в заблуждение вводить не стоит, даже на уровне бесплатного совета. Циан всё-таки показывает переуступки по ошибке, в реальности просто ничего нет.

От 200 т.р.

Недорого.

Вот мы и кидаем.

Ну там же ясно, что это переуступка по большей части, это не недвижимость продаётся

[Роман Харитонов]

Человек задаёт бесплатный вопрос и получает бесплатный ответ.

Ну, в заблуждение вводить не стоит, даже на уровне бесплатного совета. Циан всё-таки показывает переуступки по ошибке, в реальности просто ничего нет.

При всём том мусоре, что там есть, несколько интересных объектов можно найти. Сладкие объекты на рынок не входят.

[Maxim D.]

Человек задаёт бесплатный вопрос и получает бесплатный ответ.

Ну, в заблуждение вводить не стоит, даже на уровне бесплатного совета. Циан всё-таки показывает переуступки по ошибке, в реальности просто ничего нет.

При всём том мусоре, что там есть, несколько интересных объектов можно найти. Сладкие объекты на рынок не входят.

3,5? Если только в моменте что-то такое появилось и то, большой вопрос, что там с документами, совсем мелкие помещения появляются как правило в результате распила и ещё большой вопрос, как именно его попилили
«Сладких объектов» и без рынка не особо. Постоянно хоть что-то да найдётся, из-за чего оно уже не так привлекательно будет.

[Роман Харитонов]

3,5? Если только в моменте что-то такое появилось и то, большой вопрос, что там с документами, совсем мелкие помещения появляются как правило в результате распила и ещё большой вопрос, как именно его попилили

Я к этому и веду, что не бывает за копейку канарейка. Что надо подходить с реальным взглядом на положение в бизнесе.

Это как продают бизнес стоимостью 500 т.р., у которого прибыль 200 т.р./мес. Это простите КАК?

Но людей, верящих в сказки, даже в седом возрасте до сих пор достаточно.

[Maxim D.]

Роман Харитонов,
Не очень понял, к чему про продажу бизнеса. У человека для недвижимости слишком мал бюджет, отсюда все сложности.
Кстати, при таком подходе возможно зпифны еще стоит изучить, как альтернативу.

[Роман Харитонов]

Роман Харитонов,
Не очень понял, к чему про продажу бизнеса. У человека для недвижимости слишком мал бюджет, отсюда все сложности.
Кстати, при таком подходе возможно зпифны еще стоит изучить, как альтернативу.

Приходит чувак в салон Мерсов и говорит: - Денег хватает на жигули, НО хочется МЕРС

Единственное, что я бы рекомендовал нашему ТС - купить в спутнике мск квартиру за 3.5 млн. и сдавать её за 15-20 т.р.
Остальное всё требует проф.анализа и подхода.