Прошу сравнить локации у м.Волжская (продолжение темы) 164 / 2070

12.10.21, 12:28
Kapushena писал(а):
Немного дальше, но вот эта еще ничего: внешняя ссылка
Дома на Чистова 10 и 12А - заброшенные развалины, не планируемые к сносу.
По поводу алкашей и наркоманов - как везде. Приезжих - тоже как везде.
Общее ощущение от района - как в СССР попал.
Ребенок ходит во Фридмана, в классе 26 человек, с "приезжим" именем только один. В саду была аналогичная ситуация.

Да смотрел эти. Но там уже чисто "Текстиля" со своей атмосферой. Нужно ближе к метро и к ул. Шкулева.

12.10.21, 11:40
Иван Терехов писал(а):
радостью свалили оттуда, перекрестились

Одни уехали, другие приехали. Пустыми как правило квартиры не стоят, поэтому нормальный процесс идёт. Народ все прибывает и прибывает, а не уехали и ветерок дует.

12.10.21, 12:50
dmarvic писал(а):
Да смотрел эти. Но там уже чисто "Текстиля" со своей атмосферой. Нужно ближе к метро и к ул. Шкулева.

А это уже у вас в голове, ничем принципиальным ваш выделенный квадрат если его продлить примерно до прудов Садки отличаться не будет. На Шкулева ближе к лету потоки не самых облагороженных культурой желающих позагорать и пожарить шашлычки в Волжском парке разбавяют ту тихую атмосферу, которая могла явить себя вам сейчас. Чтобы было тихо и зелено - смотреть домики нужно во дворах и не с видом на Люблинку/ЮныхЛенинцев/Шкулева.

12.10.21, 13:09
Kapushena писал(а):
А это уже у вас в голове, ничем принципиальным ваш выделенный квадрат если его продлить примерно до прудов Садки отличаться не будет. На Шкулева ближе к лету потоки не самых облагороженных культурой желающих позагорать и пожарить шашлычки в Волжском парке разбавяют ту тихую атмосферу, которая могла явить себя вам сейчас. Чтобы было тихо и зелено - смотреть домики нужно во дворах и не с видом на Люблинку/ЮныхЛенинцев/Шкулева.

Ближе к метро. В идеале вообще у метро жить. Или около работы ))) Но у меня там один трэш возле работы и шоссе кругом, и дым.

12.10.21, 11:40
Иван Терехов писал(а):

12.10.21, 11:18
Антон Смолев писал(а):

12.10.21, 11:01
dmarvic писал(а):
Неужели хуже, чем в Зябликово и Братеево ?
Крики Ивана не стоит принимать за чистую монету, у него 90% рынка непотреб)

Волжская это в большей степени типовое жилье, оценивать проще выбранный квадрат и дом, а не с ходу весь район, дома строились в разное время, разное население соответственно.
Продавал на Чистова трешку 98 метров в декабре 2019 года, люди жили в этом районе всю жизнь, с радостью свалили оттуда, перекрестились и стали жить в Городских Историях, радуются, еще много клиентов мне привели, стоила 12 800.

Как они там живут - дома ведь не сданы и не заселены ???

Идеального вообще ничего нет , особенно в бюджет тс.
Даже если не отталкиваться от бюджета, то даже дома от Пионера в ЖК Волжская-лайф - неидеальны....
Спасибо автору за тему, выкладывайте больше конкретных вариантов !

12.10.21, 13:32
Слава Б! писал(а):
Даже если не отталкиваться от бюджета, то даже дома от Пионера в ЖК Волжская-лайф - неидеальны....

Ну там хотят 16+ за двушку 45 м., когда в кирпиче очень похожую рядом можно взять менее чем за 10. Разница есть конечно, но говорят, что реновашки рядом новые вообще очень плохие.

Поближе к метро, подальше от Люблинской.
Там ведь и хорда около путей, если не путаю.

ПС
Ездил в школу мимо этих домов. Ностальжи))

12.10.21, 11:01
dmarvic писал(а):

12.10.21, 11:00
Иван Терехов писал(а):
Волжская и контингент там соответственный
Неужели хуже, чем в Зябликово и Братеево ?

Внутри этого района, очерченного прудами/Люблинской/Волжким Бульваром и Юных Ленинцев вполне пристойно.
Лучше того же «Орехова-Горохова»

12.10.21, 13:55
Павел Рыкалин писал(а):
Там ведь и хорда около путей, если не путаю.

Хорда ЗА путями,параллельно Люблинке

12.10.21, 13:59
Тундра_nbr писал(а):

12.10.21, 13:55
Павел Рыкалин писал(а):
Там ведь и хорда около путей, если не путаю.
Хорда ЗА путями,параллельно Люблинке

Воооот!

Как на полную мощность трафик пойдёт - дымища/гарища как раз в строну домов на Люблинской полетит. Роза ветров прям точнехонько подходит))