Когда стоит продавать квартиру в Новокуркино? 363 / 5550

10.12.22, 18:34
Юлия Битузе писал(а):
За 20 торгуем трешку, пока предлагают 18 ЗА ТРЕШКУ со средним ремонтом, тоже была в аренде

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, бул. Павшинский, 36
внешняя ссылка 19 900 000
А почему бы благородному дону и не сравнить Павшинскую пойму с Новокуркино? Один и тот же район, практически окна в окна смотрят.

10.12.22, 19:01
Елочка писал(а):

10.12.22, 19:00
Tiptop писал(а):
В продажах, я думаю, так же
Хорошее за адекватный ценник находит своего покупателя меньше, чем за месяц.

Согласна с вами! Спасибо за ответ и за участие в моей теме!

10.12.22, 19:00
Tiptop писал(а):
Спасибо огромное за ответ! Я и дешевле готова продать, тк ооочень надо )))

Чем дешевле продаете, тем продаете быстрее. Это аксиома. Народ сейчас пошел грамотный, все подряд не хватают, сначала смотрят ВСЁ, что есть, потом выбирают лучшее.
Если продавать недвижимость, то лучше это делать ДО Нового года ... но тут уже Вам решать.

10.12.22, 18:38
Tiptop писал(а):

10.12.22, 18:21
Lazanya писал(а):

10.12.22, 18:21
Tiptop писал(а):

Хочу купить квартиру рядом с метро, под сдачу в аренду. Эта квартира сдавалась долгое время, но в Куркино все хуже и хуже транспортная доступность
Берите студии.
И где посоветуете?

В любой локации. Максимальный выхлоп с аренды.

10.12.22, 18:48
Олег Назаров писал(а):
Тогда рассчитывайте на 18.500 - 19.250

Я об этом первый написал. 18 млн.

10.12.22, 19:08
Lazanya писал(а):
Я об этом первый написал. 18 млн.

10.12.22, 18:13
Lazanya писал(а):
Все ждут окончания СВО, чтобы переставить ценник. Осень 2023. Квартира уйдет. Предварительная оценка 18 млн.

Так это оценка на сейчас или на осень 23-го?

10.12.22, 19:06
Олег Назаров писал(а):

10.12.22, 19:00
Tiptop писал(а):
Спасибо огромное за ответ! Я и дешевле готова продать, тк ооочень надо )))
Чем дешевле продаете, тем продаете быстрее. Это аксиома. Народ сейчас пошел грамотный, все подряд не хватают, сначала смотрят ВСЁ, что есть, потом выбирают лучшее.
Если продавать недвижимость, то лучше это делать ДО Нового года ... но тут уже Вам решать.

Спасибо за совет! Но я поспешаю неспешно, тк у меня договор с Нанимателем

10.12.22, 19:07
Lazanya писал(а):

10.12.22, 18:38
Tiptop писал(а):

10.12.22, 18:21
Lazanya писал(а):

Берите студии.
И где посоветуете?
В любой локации. Максимальный выхлоп с аренды.

))) Поняла, спасибо за ответ!

Tiptop,
В июле в вашем доме была продана 2-к квартира 78 м2 за 18.7 млн
В сентябре 3-к квартира 74 м2 ушла за 18.0 млн

Сейчас самый дешевый в вашем доме вариант двушки (61.5 м2) выставлен за 17.5 млн
внешняя ссылка
По этой цене висит в рекламе два с половиной месяца. Статистика просмотров объявления в Циане говорит об очень слабом интересе к этой квартире.

index_svg

10.12.22, 18:57
Павел_К писал(а):
А при чем тут девелоперы?

Ау, просыпайся.
Девелоперы/банки зарыли в бетон хорошую сумму. Ее им надо вытащить. Не чучелом так тушкой, льготами, ипотекой, рекламой, еще чем - вытащат.
Потом - потом суп с котом.

Новые проекты есть?
Нет, очевидно же.