Посоветуйте "выкупана" 43 / 1159

19.01.23, 20:18
Людмила Воронина писал(а):
Мытищи - это только если однушку на Колпакова буду продавать . И то - подумаю.
Клиентка "очень умная" адвокат-всезнайка , а соб - бабка 84 года +неузаканиваемая перепланировка.
По-мне , так непродаваемый актив.
В это время.
Сами пусть , умники, продают.

В жизни всегда есть место подвигу) В смысле, никогда не знаешь, что будет. Вдруг ррраз, и продастся непродаваемый актив)

чао,
Там все заблуждения касаемо РН имеют место быть. Мне есть чем заняться помимо разубеждения адвокатов-придурков.
Там присоединение лоджии с выносом теплового контура.
+
у меня сейчас минимальная ставка при продаже от 200 тысяч.
Пусть ищут кого-нибудь за 100.
Флаг в руки/барабан на шею.
P.S. Есть клиенты , а есть "шлак"

19.01.23, 20:26
Людмила Воронина писал(а):
чао,
Там все заблуждения касаемо РН имеют место быть. Мне есть чем заняться помимо разубеждения адвокатов-придурков.
Там присоединение лоджии с выносом теплового контура.
+
у меня сейчас минимальная ставка при продаже от 200 тысяч.
Пусть ищут кого-нибудь за 100.
Флаг в руки/барабан на шею.
P.S. Есть клиенты , а есть "шлак"

И такое тоже есть. Не хотят платить - с пляжа.

19.01.23, 20:04
Людмила Воронина писал(а):
Постоянно содольщики пытаются друг друга обдурить. Тьфу.
Когда уже наше государство все-таки прекратит эти "балаганы" и заставит ПРИНУДИТЕЛЬНО продавать недвижимость и делить деньги соразмерно долям

А ведь большинство содольщиков являются родственниками! В той или иной степени родства. Когда-то в гости друг к другу ездили. Подарки дарили. Играли/пели/танцевали вместе. Праздники. Прогулки.

Или вообще спали в одной кровати, если не кровные родственники.

Но… «Максим, я же тебе говорила, что 5 минут для меня мало»))

19.01.23, 20:18
Людмила Воронина писал(а):
опять бабок в ассортименте разной степени дряхлости и долевку всякую

Хотите c молодыми в Мытищах поработать?

У меня молодые на просмотр попали. Внезапно. Непонятно, настоящие или похуже.
Говорю - вот недостаток. Они-Ага. Здесь недостаток. Они-Угу. И тут. Они-Ыгы.
Хотят жить в убитыше - "одну комнату сделаем, а там потихоньку".

Подвох.
Хотят до конца января. За 10 дней. Сэкономить 1 аренду.
Ну и "денег нет". В смысле есть, нал на 1КК, но можем добавить только чуть-чуть.
И на аванс нала нет.
Говорит "я сама риелтор". Не знаю, что за специализация. Около 30. Нотариусом мне все уши прожужжала.
Локация рабочего места - Сукромка.
--------------------
Проявился кто ставил двойников: "придём смотреть".
Еле ухитрился ответить "сначала аванс, потом оригиналы".
Мол, познакомиться, договоры почитать.
Упрёк в ситуации высказал.
Зачем-то согласился туда подойти.

На сайте АН стоит, вроде бы, настоящее.
Все отговаривают вообще приближаться.
Тут локация - Олимпийский.

19.01.23, 12:29
PoltoraKK писал(а):
Посоветуйте "выкупана"

зачем вы пытаетесь залезть под движущийся поезд, назло кому ?

19.01.23, 16:28
Александр Сидоркин писал(а):
за исключением залоговых квартир в инвест компаниях со ставкой 48% и выше

Странно, что до сих пор для "залоговых инвесткомпаний" нет запрета на прием средств от непрофесссиональных инвесторов.

Инвестиции пис риска в займы под залог. 24%-48% годовых.

КАГ ВЫ заНАЕРАБОТАЕТЕ
Вы даете деньги юр. и физ. лицам, которые в качестве гаранта предоставляют в залог свою недвижимость. Залоговый объект ОФОРМЛЯЕТСЯ НА ИНВЕСТОРА и ежемесячный процент получает только инвестор. Мы зарабатываем на комиссии которую нам платит заемщик.

СКОКА ВЫ ЗАнаеРАБОТАЕТЕ
Пример: залоговый объект - квартира. Стоимость 5 000 000 (условно). Инвестор выдает займ в размере 2 000 000 под 3% в месяц (36% годовых). Ежемесячный платеж составляет 60 000. Срок займа 12 месяцев. Возвратность: 2 000 000 инвестиции, 720 000 прибыль за год.

19.01.23, 12:44
Александр Сидоркин писал(а):

19.01.23, 12:29
PoltoraKK писал(а):
С парочкой пообщался в декабре.
Обычные АН с "риелторской технологией".
Но всерьёз обращаться - жуть пробирает.
Если имеете ввиду срочный выкуп квартиры, можете написать мне в личку.

И я почитаю, пишите, если, что интересное.

19.01.23, 20:04
Людмила Воронина писал(а):
Когда уже наше государство все-таки прекратит эти "балаганы" и заставит ПРИНУДИТЕЛЬНО продавать недвижимость и делить деньги соразмерно долям

Буду одним из первых, кто начнет переводить все свои активы в долевку

А по теме: что продают то и насколько дешево? Может мне тоже надо? Наличные есть))

26.01.23, 11:12
Антипов Александр писал(а):
Буду одним из первых, кто начнет переводить все свои активы в долевку

Доли в существующем жилом помещении, или доли в строительстве - договор долевого участия?