Выбор локации или "содержимого" 766 / 8204

19.01.23, 21:55
Юлия Битузе писал(а):

19.01.23, 21:51
ReaList1980 писал(а):
рассматриваем либо Коломенская 2-ка 44м2 + ремонт, либо Братиславская 58м2 с минимальным ремонтом на некоторое время.
я не поняла, почему такие цены на Коломенской в маленькой двухе, дайте ссылку
там что, позиционируют евроремонт?
там двухи по 12 500 000-13 000 000
за 14 млн можно смотреть маленькую убитую треху на втором этаже минут 15 от метро пешком, я же написала

внешняя ссылка - что то типа этого, можно даже наверное поискать чуть дешевле + ремонт

19.01.23, 21:59
Mangi писал(а):
ReaList1980,
А для Вас не имеет значение в какую школу пойдет ребенок? Может имеет смысл посмотреть где она получше/порейтинговее? Я вот лично в том числе из-за этого на Новаторскую хочу.

1514??

19.01.23, 22:01
ReaList1980 писал(а):
внешняя ссылка - что то типа этого, можно даже наверное поискать чуть дешевле + ремонт

один из худших домов в районе. Это все категорически не надо, даже если будет лучший дом

19.01.23, 21:56
ReaList1980 писал(а):
Сначала локация, потом школа - я так рассуждаю.

нет

внешняя ссылка Район хороший и школа рядом очень приличная. Потом продадите и возьмете лучше

Юлия Битузе

19.01.23, 22:00
Elena Naryshkina писал(а):

19.01.23, 21:54
ReaList1980 писал(а):

19.01.23, 21:52
Юлия Битузе писал(а):

на Коломенской вообще не сталкивалась с понятием неликвид, кроме разве что первого этажа
там даже окон на шумную дорогу тяжело найти
Поэтому и спрашиваю опытного мнения, вы достаточно точно уловили всю суть ситуации..
Вы можете пройти еще в дом серии п-42, так называемые «чешки», там двушки с нормальными планировками. Цена дешевле, чем в копэ будет. Такие есть недалеко от метро Чертановской например, стоимость около 12 в зависимости от конкретного объекта.

на Коломенской чешки или на Миллионщикова или на Коломенской ул, их не так и многое это 15 мин от нынешнего метро
в этих домах можно за 14 млн найти трешку на втором этаже

19.01.23, 21:51
ReaList1980 писал(а):
но и 9-ка на Коломенской может статься неликвидом??

Как 9ка на Коломенской станет неликвидом? Если это произойдет, тут вся Москва будет неликвидной. Это, конечно, вполне возможно, но мы же думаем о хорошем.
Берите 9ку на Коломенской, лучше последний этаж.

внешняя ссылка
Район неплохой и школа рядом очень приличная. Потом продадите и возьмете лучше

19.01.23, 22:01
Сезон чудес писал(а):

19.01.23, 21:42
Павел Рыкалин писал(а):
Типа вот такого
внешняя ссылка
Классный вариант для семьи их 3-х человек! Кухня общая, комната ребенку, комната жене и комната мужу - чтобы храпел там и спать не мешал.

Да, согласен)

Я из фразы «4-й класс гимназии» сделал вывод, что семья будет из 4-х человек в будущем.

Типа сейчас 3, но ребёнок растёт и семья значит растёт))

Я бы еще посоветовал смотреть 9-ки без газа.