Квартира мечты: первый подход к снаряду 281 / 6356

11.03.23, 21:13
Анна_К писал(а):
Остров и Западный порт — это вещи, которые даже не сравниваются, ну никак в моем понимании

Так их вроде никто и не сравнивает. Но маленькие квартиры в Острове со сроком сдачи 2025 попадают в одну ценовую категорию с большими, но готовыми в ЗП. Для общего развития мы рассмотрели оба варианта.

11.03.23, 20:28
Минеева Татьяна писал(а):

11.03.23, 20:24
Анна_К писал(а):
получается «окна в окна»
Все у Донстроя хорошо , но это жлобство : дома в 100 метрах друг от друга убивают напрочь шикарную высоту потолка и интересные входные группы ..

Вот Татьяна, встал `на "подкрадули" и куда пойти, вот чтоб хорошо) Из того же Символа или Острова?

Может по Тараса Шевченко, или по Студенческой? По ПП до Боканчино на Славбульваре. За жд Фили ходят только взрослые, тк там "людей едят")) Не знаю, как где, Зил жил только у Леруа и Трёшки, ну ещё, когда хоккей, тоже такое. Все это мёртвое. БарринХаус, от ДС, вот есть куда прогуляться, жизнь: и в магаз и прибухнуть с народом и затрениться в Луже, и Сеченовка и ЦПМ, молодёжь, движ.

11.03.23, 20:29
Анна_К писал(а):
Пик должен стартовать с «кунцево парком» , вроде место неплохое, но с появлением платника не совсем понятно , как изменится эта локация. И пугает, что реновацию туда заселять будут. М б ПИК и с высокими потолками несколько домов туда поставит

Там помимо платника, еще и МЦД-1 под окном и открытая ветка метро с другой стороны. Я работал в здании прифектуры ЗАО, знаю не по наслышке, как вечером поезда слышно. Можно конечно поставить приточку и жить с вечно закрытыми окнами.

11.03.23, 21:03
LuckyMe писал(а):

11.03.23, 20:27
eugen писал(а):
Что касается Западного порта, то в продаже от застройщика ~ 250 квартир там. Цены очень хорошие.
Мы там были на экскурсии с продажником застроя. Нужных нам планировок очень мало, только 2-3 этажи. С окнами на какие-то крыши. Цены хорошие, а душа не лежит.

Нет. Там полно средних этажей. Не у тех смотрите )

11.03.23, 21:33
Mikhail Z писал(а):

11.03.23, 20:29
Анна_К писал(а):
Пик должен стартовать с «кунцево парком» , вроде место неплохое, но с появлением платника не совсем понятно , как изменится эта локация. И пугает, что реновацию туда заселять будут. М б ПИК и с высокими потолками несколько домов туда поставит
Там помимо платника, еще и МЦД-1 под окном и открытая ветка метро с другой стороны. Я работал в здании прифектуры ЗАО, знаю не по наслышке, как вечером поезда слышно. Можно конечно поставить приточку и жить с вечно закрытыми окнами.

Префектура стоит прям рядом с ж/д , а кунцево парк — это вроде широкая территория застройки

11.03.23, 21:33
megos писал(а):
БарринХаус,

Это , конечно да.. Но 100 метров там за 40 млн хотя бы с 4 окнами нереально .. А за полтос я и Доминион могу предложить , идеальный вариант для ТС, только ему денежек немного не хватает ..

11.03.23, 21:41
eugen писал(а):

11.03.23, 21:03
LuckyMe писал(а):

11.03.23, 20:27
eugen писал(а):
Что касается Западного порта, то в продаже от застройщика ~ 250 квартир там. Цены очень хорошие.
Мы там были на экскурсии с продажником застроя. Нужных нам планировок очень мало, только 2-3 этажи. С окнами на какие-то крыши. Цены хорошие, а душа не лежит.
Нет. Там полно средних этажей. Не у тех смотрите )

ну была там пара то ли 5, то ли 6 эт. совсем с никаким видом. Не понравилось, в общем нам оно...

11.03.23, 21:43
Минеева Татьяна писал(а):

11.03.23, 21:33
megos писал(а):
БарринХаус,
Это , конечно да.. Но 100 метров там за 40 млн хотя бы с 4 окнами нереально .. А за полтос я и Доминион могу предложить , идеальный вариант для ТС, только ему денежек немного не хватает ..

да и он, смущает полем. Универ это не жизнь Кутузовского, это для детей, спортсменов или учёных. Я бы посмотрел, Воробьёв дом или фамильный дом Воробьево)) но ни 1 ни 2 не в бюджете, а 1 ещё и на ВШ)) Москва город компромиссов)

11.03.23, 19:55
LuckyMe писал(а):

11.03.23, 19:06
neona писал(а):
Ой, под Ваши требования пол Москвы подходит
Первое, что на ум пришло, это Ждун, который в Хорошевском шикарную четырешку 110 метров купил за 30 мио. Остальное-ремонт и паркинг. Можно по поиску его тему поискать.
Ещё Авиатика сразу на ум приходит внутри ТТК. Там на сравнительно небольшой площади тоже 3 спальни и кухню-гостинную умудрились разместить и на паркинг опять же останется.
Форивер ещё.
ИМХО, надо Вам определиться с районами хотя б и с уровнем дома, а то вариантов море будет.
это когда просто абстрактно смотришь - то всегда кажется, что миллион вариантов. А когда для себя любимого - то и нет ничего ))) Все эти ЖК изучали (но не ездили) - ну не екает ничего, нет такого, чтоб прям хотелось там жить. Хорошевский какой-то страшненький (да простит меня Ждун), тот еще муравейник, и если окна во двор - то совсем угрюмый вид на эту замкнутую коричневую коробку.
Авиатика - панелька с низкими потолками. Дома огромные, дворы маленькие, ну такое...
Форивер и Ривер Скай может еще посмотри своими глазами - но район Автозаводской не нравится.

У Авиатики двора совсем нет. Про Хорошевский чёт напридумывали - если четырешка, то у неё окна и наружу комплекса с отличными видами на высоких этажах, и внутрь двора, который огромный. ЖК семейный, большая огороженная территория, куча детской инфраструктуры прямо в жк - школы, сады, секции, клубы. Фитнес с бассейном также внутри ЖК.

11.03.23, 21:51
megos писал(а):
Москва город компромиссов)

Ну мне кажется , что в бюджете ТС только ЖК Манифест … Все лучше Пиковских коробок ..