Переезд в Москву, советы, бюджет 10 млн + ипотека 660 / 9730

15.05.23, 10:32
Крымский москвич писал(а):
Ато вон Ясенево вроде топовый по экологии, везде сады и школы в пешей, но при этом маргиналы всякие, алкашня и наркоманы, опять же со слов людей,

Там жизнь невыносима. Я четал.

+7 (916) 31-31-969

15.05.23, 07:16
Крымский москвич писал(а):
Нужен район без промок (тоесть без лишних запахов), без шума дорог, последний этаж (чтобы не шуршали сверху).

Южное/Северное Бутово точно подходит под ваш запрос и возможности.

У меня там несколько клиентов купили - очень довольны

15.05.23, 10:46
Роман Харитонов писал(а):

15.05.23, 07:16
Крымский москвич писал(а):
Нужен район без промок (тоесть без лишних запахов), без шума дорог, последний этаж (чтобы не шуршали сверху).
Южное/Северное Бутово точно подходит под ваш запрос и возможности.

У меня там несколько клиентов купили - очень довольны

не спасибо

)))

Купить "квартиру Вашей мечты" по тем параметрам, что Вы озвучили и в Вашем бюджете- леХко!!! Но, Вам всё равно придётся приехать и ножками обойти те варианты, что Вам понравятся дистанционно. Поверьте, очень большая разница в проживании, к примеру, на Шаболовской и Университете.))))

15.05.23, 07:16
Крымский москвич писал(а):
Всем привет. Много читал, со многими общался. Как стало ясно, выбирать нужно ЮЗАО, ЗАО, СЗАО, САО, возможно СВАО. Я не расист и не националист, но хочу окружение в большей мере славянское)).
Что нужно - Нужна минимум евротрешка 60 кв.м+. Переезд планируется в новом 2024 году, цены падают, но хочется какой-то определенности, есть ли смысл на что-то западное вообще брать ориентир хз.
Нужен район без промок (тоесть без лишних запахов), без шума дорог, последний этаж (чтобы не шуршали сверху).
Вроде как есть новостройки, но лучшим вариантом для семьи вижу 5 этажку с 3х метровыми потолками на 5 этаже, возможно 12 этажки. Во первых придурков шанс меньше встретить, чем в 30+ этажных, во вторых пешая этажность. Ну в общем, хочется чтобы самым громким был я, клацающий по мех. клавиатуре. Ес-но по опыту обойду всех соседей при выборе квартиры, что сделать в новострое нереально.
Метро в принципе пофигу, но будет плюсом (есть машина, работа у меня на дому, жена пока что декрете, но как раз к ипотеке выйдет на работу).
По садикам школам желательно ес-но в пешей поближе.
Инфраструктура, ну в ТЦ мы и на машине поехать сможем, а так сбер доставки будет достаточно более чем.
Ипотека 50к+- плюс 50к досрочка ежемесячно, по моим подсчетам это стоимость квартиры 15-16 млн, думаю могу оборзеть на макс 17.. Нужно выплатить до 5 лет, чтобы проценты не набежали.

Видел квартиры за 16 в районе Зюзино, Коньково. В раменках и ближ лежащих только у дороги (мб есть смысл если окна во двор выходят, не знаю, не жил никогда у дороги). Тушино южное тоже видел 5этажки. Метро в шаговой до 15 минут. Реальные объявления или нет, тоже не понятно. Кстати важно еще, так как есть машина, да и я думаю вообще, закрытый двор шлагбаумом. Видел продаются такие квартиры, а еще было бы круто - это кооперативный дом.
Вообще не знаю, насколько актуален тот же север, вот строят Алтуфьево тоже, там вроде и промки есть, но с другой стороны, как и на Очаково-Матвеевское будут все застраивать. Но в последнем ТЭЦ и трубы красно-белые наврятли уберут когда-нибудь.
Почему так отношусь к ТЭЦ, жил как-то в Подмосковье, как раз де-то в километре была ТЭЦ, вроде ничего, но как-то 3 дня стояла вонь как-будто асфальт кладут под окнами..

Кароче вы на опыте, скажите реальные цены, мб где-то поднакопить, больше ипотеки взять, зато топ варик, чтобы приходить и понимать, за что платишь ипотеку )

Посмотрите Филевский бульвар это ЗАО. Район "остров" с одной стороны речка с другой завод. За ваши деньги можно не евро, а нормо трёшку взять, но это вторичка с ремонтом как повезёт.

15.05.23, 11:11
Дрозд Виктор писал(а):
Купить "квартиру Вашей мечты" по тем параметрам, что Вы озвучили и в Вашем бюджете- леХко!!! Но, Вам всё равно придётся приехать и ножками обойти те варианты, что Вам понравятся дистанционно. Поверьте, очень большая разница в проживании, к примеру, на Шаболовской и Университете.))))

Да по-любому. Но надо ж понимать какой район удастся купить, что рядом снять жилье и мотаться по вариантам пару месяцев мб и полгода кто знает..Лучшее за мой бюджет так сказать, с хотелками

15.05.23, 11:14
Виктория Олеговна писал(а):

Посмотрите Филевский бульвар это ЗАО. Район "остров" с одной стороны речка с другой завод. За ваши деньги можно не евро, а нормо трёшку взять, но это вторичка с ремонтом как повезёт.

Спасибо, Посмотрим. Говорят там мост построят через реку...

Ещё не обсуждали, что такая конская сумма ипотеки с досрочкой? Подожду

15.05.23, 11:35
Loccci писал(а):
Ещё не обсуждали, что такая конская сумма ипотеки с досрочкой? Подожду

Расшифруйте. О чем речь?

15.05.23, 07:16
Крымский москвич писал(а):
Ипотека 50к+- плюс 50к досрочка ежемесячно, по моим подсчетам это стоимость квартиры 15-16 млн, думаю могу оборзеть на макс 17.. Нужно выплатить до 5 лет, чтобы проценты не набежали.

Вроде понятно написал. Гасить будет по сто тыр в месяц. Отсюда размер ипотеки - 5-6 млн, чтоб за 5 лет +- уложиться.