Сложный вопрос покупки квартиры, первичка, очень скромные финансовые вводные 198 / 3246

[Lena-ux]

У подруги арендаторы съехали в декабре из Новых Черёмушек. Купили в ноябре Новые Ватутинки за 10 млн 40 метров с отделкой. (Ипотека)

первичка?

Знаю, что новостройка. Под 8%. С отделкой.

круто, спасибо

[Lena-ux]

Lena-ux,
Всю тему не прочитала, но посмотрите Ютаново от Пика

знаю это место, живу не так далеко. От метро далеко, ТЦ, куча мигрантов. Сомнения по поводу успешной сдачи в аренду и частичного перекрытия платежа. Но готова рассмотреть и проанализировать все варианты. Возможно, поскольку я не спец, анализирую жк как потенциальный жилец. Наверное, это не совсем правильно для аренды

[Vera_159]

о вторичке у меня нет иллюзий совершенно, момент упущен.

Судя по вашим вводным вам нужна квартира именно на вторичке. Прекрасно дают людям ипотеку в 49 лет. И сдать купленную квартиру на вторичке вы сможете сразу, а не через 2 года, если купили бы квартиру в строящемся доме. Плюс (после получения ключей в новостройке) там еще отделку вам бы пришлось делать. Тоже деньги и время.

[Дмитрий 888 77]

Аукционы от города, для вас , самое-то, что нужно.

[John Preacher]

Аукционы от города, для вас , самое-то, что нужно.

Хорошо, лотерею не посоветовал...

[Pavelmsk]

Аукционы от города, для вас , самое-то, что нужно.

Хорошо, лотерею не посоветовал...

[eugen]

о вторичке у меня нет иллюзий совершенно, момент упущен.

Судя по вашим вводным вам нужна квартира именно на вторичке. Прекрасно дают людям ипотеку в 49 лет. И сдать купленную квартиру на вторичке вы сможете сразу, а не через 2 года, если купили бы квартиру в строящемся доме. Плюс (после получения ключей в новостройке) там еще отделку вам бы пришлось делать. Тоже деньги и время.

Не то. Не в возрасте дело. Не бьется с льготной ипотекой под 8%, ТС хочет реализовать право на дешевые деньги. По рыночной ипотеке по 17-18% не получится с платежом 60,000₽ и близко что то купить.

[eugen]

Аукционы от города, для вас , самое-то, что нужно.

И что там есть, чтобы с ипотекой платеж выходил до 60,000₽ с ПВ 3 млн.руб.?
На сегодня вариантов нет. #купитьнечего

[Дмитрий 888 77]

Аукционы от города, для вас , самое-то, что нужно.

И что там есть, чтобы с ипотекой платеж выходил до 60,000₽ с ПВ 3 млн.руб.?
На сегодня вариантов нет. #купитьнечего

Люди сами разберутся, главное донести, что такое ,есть. Не только с этого перекупам зарабатывать.

[Сергей Румянцев]

вот вам кстати яркий пример покупателя вторички -24
я ж говорю, потребность на нее возрастет сейчас в этом году!

Потребность в вторичке никуда не девается. В 24 году на рынок вывалится значительное количество вторички от новостроев и прочих наследственных квартир. будут предложения вторички с непогашенными кредитами. Выбор будет.