Интересные места в Москве 36 / 1184

Этот дом был куплен на торгах инвестором в 2021 году за 92.2 млн рублей:
внешняя ссылка
Выписка из протокола аукциона:

Любопытна история строительства этого дома. После пожара Москвы 1812 года большая часть города была уничтожена. После войны у многих прежних владельцев не было денег на восстановление своих домов. Они вынуждены были продавать землю, чтобы строить себе жилье в другом месте. Петр Андреевич Вяземский сначала покупает в 1821 году соседний участок и возводит небольшой двухэтажный ампирный особняк (третий этаж появится в ходе перестройки дома в конце 19 века). В 1827 году князь приобретает еще один участок в переулке и подает прошение на его застройку. Примерно в 1829 году был закончен этот второй дом.
Вот оба здания на фотографии 1955 года:

Второе здание (которое как раз сейчас и продается) было одним из первых доходных домов Москвы. Вяземский специально построил его для сдачи внаем. Петр Андреевич в этом смысле выступил, говоря по-современному, в качестве трендсеттера

Раньше обедневшие аристократы просто перестраивали свои дворцы под аренду.

Мы все привыкли к тому, что Фрунзенская набережная застроена красивыми сталинскими домами. Но есть на ней здание, которое выбивается из общего ряда. Доходный дом Чудова монастыря был возведен в годы Первой мировой известным архитектором Иваном Машковым.
PS В те времена Хамовническая набережная была жуткой дырой (вот она на первой фотографии в 1910 году).

На фотографии примерно 1970 года мы видим балкон. В лихие 90-е он обрушился.

Месяц назад в этом доме была продана небольшая квартира площадью 40 м2.
Последняя цена в рекламе - 25.5 млн:
внешняя ссылка

77:01:0005016:23**
город Москва, Хамовники, набережная Фрунзенская, Дом 10, Квартира **
Площадь, кв.м 39.4 Этаж 3
Собственность
№ 77:01:0005016:23**-77/072/2024-3 от 26.03.2024