Разделение квартиры на студии 55 / 925

11.02.24, 20:48
R5Linger писал(а):

10.02.24, 23:43
Илья Трунилов писал(а):
Сегодня вечером разговаривал с агентом продавца. По ее словам, коридор на Смоленской-Сенной после перепланировки включен в общедомовое имущество.
Как обеспечили канализацией студии, не имеющие стояка ?
Электрическими канализационными насосами, трубы от которых идут под подвесным потолком соседней квартиры ?

Эта студия уже ушла под аванс.
внешняя ссылка

Бронь до 19.02.

Агенту теперь нет смысла быть разговорчивой с посторонними.

11.02.24, 21:08
Илья Трунилов писал(а):

Эта студия уже ушла под аванс.
внешняя ссылка
Бронь до 19.02.
Агенту теперь нет смысла быть разговорчивой с посторонними.

Или не ушла

11.02.24, 20:46
R5Linger писал(а):

11.02.24, 18:32
ruzik писал(а):
Тогда это круто
Будет круто, если в течении ближайших 10 лет собственники студий не разосрутся из-за общей вентиляции и канализации. Стоит только в одной студии добавить напору воздуха в вытяжку, и другие (на этом, а может быть и верхник этажах ) будут нюхать чужие кулинарно-туалетные ароматы.

Или а-ля Сочи, суд признает дробление жилой квартиры незаконным.

11.02.24, 20:46
R5Linger писал(а):

11.02.24, 18:32
ruzik писал(а):
Тогда это круто
Будет круто, если в течении ближайших 10 лет собственники студий не разосрутся из-за общей вентиляции и канализации. Стоит только в одной студии добавить напору воздуха в вытяжку, и другие (на этом, а может быть и верхник этажах ) будут нюхать чужие кулинарно-туалетные ароматы.

Если по проекту грамотно сделано, то не будет...

11.02.24, 21:12
Юлия Битузе писал(а):
Или не ушла

Ушла, утром с агентом разговаривал.

11.02.24, 21:26
Za Stalina, Za Rodinu! писал(а):

11.02.24, 20:46
R5Linger писал(а):

11.02.24, 18:32
ruzik писал(а):
Тогда это круто
Будет круто, если в течении ближайших 10 лет собственники студий не разосрутся из-за общей вентиляции и канализации. Стоит только в одной студии добавить напору воздуха в вытяжку, и другие (на этом, а может быть и верхник этажах ) будут нюхать чужие кулинарно-туалетные ароматы.
Если по проекту грамотно сделано, то не будет...

А как может быть сделано грамотно, если инженерные сети (канализационные, вентиляционные, электрически ...) должны быть проложены независимо (за исключенем общих стояков в многоэтажных домах).
В случае засора или другой коллизии, могут быть конфликты между собственниками или нанимателями соседних зависимых студий

Интересно. Как выглядет добряк с 19ю мультами, покупающий такое? Если я правильно разобрался, евойная каналья потечет над головами соседей. Или гдето в потолке общего калидора? Тогда ладно.

11.02.24, 21:19
Сергей Тихоненко писал(а):

11.02.24, 20:46
R5Linger писал(а):

11.02.24, 18:32
ruzik писал(а):
Тогда это круто
Будет круто, если в течении ближайших 10 лет собственники студий не разосрутся из-за общей вентиляции и канализации. Стоит только в одной студии добавить напору воздуха в вытяжку, и другие (на этом, а может быть и верхник этажах ) будут нюхать чужие кулинарно-туалетные ароматы.
Или а-ля Сочи, суд признает дробление жилой квартиры незаконным.

Кстати, может прилететь и от собственников квартиры второго этажа за строительство ванной под спальней. Не помню НПА, в котором запрещена такая перепланировка
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
внешняя ссылка

11.02.24, 21:38
R5Linger писал(а):

11.02.24, 21:26
Za Stalina, Za Rodinu! писал(а):

11.02.24, 20:46
R5Linger писал(а):

Будет круто, если в течении ближайших 10 лет собственники студий не разосрутся из-за общей вентиляции и канализации. Стоит только в одной студии добавить напору воздуха в вытяжку, и другие (на этом, а может быть и верхник этажах ) будут нюхать чужие кулинарно-туалетные ароматы.
Если по проекту грамотно сделано, то не будет...
А как может быть сделано грамотно, если инженерные сети (канализационные, вентиляционные, электрически ...) должны быть проложены независимо (за исключенем общих стояков в многоэтажных домах).
В случае засора или другой коллизии, могут быть конфликты между собственниками или нанимателями соседних зависимых студий

я про вентиляцию....вы писали про добавление напора воздуха и возможный запах ароматов у соседей.....если делать по проекту, то запаха не будет....в остальном с вами согласен

11.02.24, 21:43
Приблуда писал(а):
Интересно. Как выглядет добряк с 19ю мультами, покупающий такое? Если я правильно разобрался, евойная каналья потечет над головами соседей. Или гдето в потолке общего калидора? Тогда ладно.

могли через подвал сделать слив