Вопрос что купить за 20-25 млн 91 / 2499

19.02.24, 18:52
Дрозд Виктор писал(а):
Не надо мучительно выбирать... Купите на эти деньги наличную валюту

Не моё. Благодарю
Деньги будут просто лежать, а надо чтоб они работали. Надеяться что доллар вырастет - это как то непатриотично ))
(Его и запретить к обращению такими темпами могут).

19.02.24, 20:14
Юлия Битузе писал(а):

19.02.24, 12:53
Иван77 писал(а):
Доброго дня. Продаю дом и будет 20-25 наличными деньгами. Подскажите, что можно купить с инвест задачей. Желательно не просто сохранить д/с в недвиге, но и быть в плюсе через пару тройку лет, когда потребуется продать. Недвижимость не для себя. Сам живу не в мск. Рассматриваю Либо дду и ждать сдачи + какой то гешефт, либо вторичка и сдача в аренду. Благодарю всех неравнодушных )
Что значит- недвижимость не для себя?
Для детей?
Коммерческую рассматриваете?

Не для себя - значит саиому есть где жить. Для детей да, для сохранения скорее больше. Дети кстати и вдвоем могут жить, как никак родственники ))
Для коммерции в мск думаю очень смешная сумма. В целом - да, рассмотрел бы.

20.02.24, 12:00
Иван_Петрович писал(а):
Хорошо, когда есть деньги!
С ними, все-таки, намного лучше, чем без них!

Полностью с вами согласен. Но тут сумма не та, чтоб не пенсию уходить. В Москве машины дороже стоят )

Удивительно, но уже нет предложении посидеть и подождать снижения цен.
Да и возможно ли оно технически при рекордно низком предложении ?

Предложении в рынке меньше, чем во время «хапуна» марта 2022. Никто не продает и никто не хочет выходить в деньги!
Все что предложил рынок в 2023 году выгребли.

внешняя ссылка
внешняя ссылка

20.02.24, 12:16
eugen писал(а):
Удивительно, но уже нет предложении посидеть и подождать снижения цен.

Где-то возможно сидит Гото и шипит… «фсё равно я куплю двуху за сто тыщ $. Подожду ещё немного. Лет 45-50. А потом посмотрим»

20.02.24, 12:30
Павел Рыкалин писал(а):

20.02.24, 12:16
eugen писал(а):
Удивительно, но уже нет предложении посидеть и подождать снижения цен.
Где-то возможно сидит Гото и шипит… «фсё равно я куплю двуху за сто тыщ $. Подожду ещё немного. Лет 45-50. А потом посмотрим»

Шел 2028 год… Гота все в засаленной квартире за мкадом, где пылинки хозяйка сдувает

. Зато не своё!

20.02.24, 12:05
Иван77 писал(а):

19.02.24, 20:14
Юлия Битузе писал(а):

19.02.24, 12:53
Иван77 писал(а):
Доброго дня. Продаю дом и будет 20-25 наличными деньгами. Подскажите, что можно купить с инвест задачей. Желательно не просто сохранить д/с в недвиге, но и быть в плюсе через пару тройку лет, когда потребуется продать. Недвижимость не для себя. Сам живу не в мск. Рассматриваю Либо дду и ждать сдачи + какой то гешефт, либо вторичка и сдача в аренду. Благодарю всех неравнодушных )
Что значит- недвижимость не для себя?
Для детей?
Коммерческую рассматриваете?
Не для себя - значит саиому есть где жить. Для детей да, для сохранения скорее больше. Дети кстати и вдвоем могут жить, как никак родственники ))
Для коммерции в мск думаю очень смешная сумма. В целом - да, рассмотрел бы.

Если дети однозначно едут в Москву в возрасте "поступать" и могут жить вместе, квартира всё равно понадобится. Хорошая двушка, большая вам нужна, а лучше 3-ка. Чтобы жить можно было нормально к тому времени, как дети будут в Москве. Вместе под присмотром друг друга и родители остановятся, в гости.
Остальное про инвест + дополнительно решать вопрос с жильем для детей на время учёбы.

20.02.24, 12:16
eugen писал(а):
Удивительно, но уже нет предложении посидеть и подождать снижения цен.
Да и возможно ли оно технически при рекордно низком предложении ?

Предложении в рынке меньше, чем во время «хапуна» марта 2022. Никто не продает и никто не хочет выходить в деньги!
Все что предложил рынок в 2023 году выгребли.

Евген, приводимые Вами данные Сбериндекса актуальны на 01 декабря 2023.
Более свежих данных нет.
С тех пор прошло 3 месяца

А вот из того, что доступно - это количество лотов вторички на ЦИАНе.
04.01.2024 - 41,5 тысяча лотов (с дублями),
20.02.2024 (прямо сейчас) - 50 784 (тоже с дублями).
Итого: рост предложения +22% за 1,5 месяца.

20.02.24, 12:54
Baland писал(а):
04.01.2024 - 41,5 тысяча лотов (с дублями),
20.02.2024 (прямо сейчас) - 50 784 (тоже с дублями).

На Нг праздничные выходные дни, скорее всего, много объявлений было снято с рекламы, тк все отдыхали до 10 января

20.02.24, 12:58
Любовь vita писал(а):

20.02.24, 12:54
Baland писал(а):
04.01.2024 - 41,5 тысяча лотов (с дублями),
20.02.2024 (прямо сейчас) - 50 784 (тоже с дублями).
На Нг праздничные выходные дни, скорее всего, много объявлений было снято с рекламы, тк все отдыхали до 10 января

Во-во. Надо сравнивать с 15 декабря 2023 где-то. Нафиг кому звонки 4 января.