Прав ли риэлтор в оценке квартиры и как сделать так, чтобы все "хотелки" сократились одновременно ? 339 / 8054

David Moiseevich писал(а):
приватизация

Чем она вам не угодила? Отказников нет,все в сборе.

Helennaya писал(а):
Тут меня напугали, что обмен Москвы на область априори неравнозначен для детей, и хоть доли такие же, но в денежном выражении уменьшаются. То есть опека может пропустить, к примеру ( коррупция и все такое), но потом по суду признать обмен неравнозначным, т.е. доли детей стали стоить меньше и ... вернуть площадь детям.

Что мешает сделать доли детей больше? Чтобы они в ДЕНЕЖНОМ выражении не уменьшились?

Helennaya писал(а):
Их риэлтор говорит, что, дословно " в опеке свои люди, пройдем быстро".

Болтовня на публику.

Собственно, вопрос. Тут меня напугали, что обмен Москвы на область априори неравнозначен для детей, и хоть доли такие же, но в денежном выражении уменьшаются. То есть опека может пропустить, к примеру ( коррупция и все такое), но потом по суду признать обмен неравнозначным, т.е. доли детей стали стоить меньше и ... вернуть площадь детям.

Могут и отказать - опека будет смотреть кадастровую стоимость или отчеты об оценке обеих квартир. Если стоимость покупаемой меньше - вполне могут залепить мотивированный отказ.

Как бы она не сказала через пару лет с таким же выражением лица "Надо искать хорошего адвоката, такое случается, не переживайте". Всем спасибо!

Самое печальное - отказ опеки, не будет там чиновник подставляться под какого то риэлтора, у которого там типа "свои люди". Это риэлтор так считает, что мол свои. А сотрудник опеки думает о своем благополучии в будущем.

Helennaya писал(а):
Всем добрый день Краткое содержание предыдущих полуторамесяцев кому интересно Продаем свою квартиру за 12.5 млн ( да,да, товарищи, за 12,5!!!, Ir-ka, Вам персональный привет) еще и с легкой степенью неудовлетворенности ( а вдруг, можно было дороже ?))), взяли аванс и активно искали достойную альтернативу. Поняв, что такого ремонта, который нам нужен, мы не найдем, решили все же брать без ремонта, как некоторые форумчане тут и прогнозировали. Доплата не такая большая, остальное пустим на ремонт мечты - 2 В общем, запасаемся валидолом и контактами рабочих. Но речь сейчас не об этом. Тут вот какое дело. Квартира, которую решили брать, идет с опекой. Основание собственности - приватизация. 4 собственника, доли равные между мамой, папой и двумя несовершеннолетними детьми. Семья покупает квартиру в Пирогово ( Мытищи), по площади такую же "распашонку" в ПТ44, аналогичную по метражу. Их риэлтор говорит, что, дословно " в опеке свои люди, пройдем быстро". Собственно, вопрос. Тут меня напугали, что обмен Москвы на область априори неравнозначен для детей, и хоть доли такие же, но в денежном выражении уменьшаются. То есть опека может пропустить, к примеру ( коррупция и все такое), но потом по суду признать обмен неравнозначным, т.е. доли детей стали стоить меньше и ... вернуть площадь детям. Мне как-то не хочется идти на улицу со своим грудным ребенком ради чужих детей, поэтому просветите, пожалуйста, так ли это ? Наша риэлтор, дай Бог ей здоровья, делает непроницаемое лицо и говорит "Доверьтесь мне, все под контролем". или "Да так все делают, успокойтесь". Как бы она не сказала через пару лет с таким же выражением лица "Надо искать хорошего адвоката, такое случается, не переживайте". Всем спасибо!

Могу сказать одно - альтернативу вы выбрали неудачную при всём богатстве вашего выбора.
Остальное позволтте без комментариев, ибо обещать жениться (аванс) еще не жениться (покупка альтернативы).
Ждем от вас свежих новостей.

И чем риэлтор продавца "зарядил" своих людей в опеки, чтобы те стали своими?
И повторю вопрос - зачем некой женщине из опеки нужно решать чьи-то проблемы? Она свои решает - сохранить свое рабочее место.

ИринаВладимировна/Лапуля/ писал(а):
И чем риэлтор продавца "зарядил" своих людей, чтобы те стали своими?

Шикаладкой от силы. И решил, что у него все на мазИ. Тут есть один "специалист", который кричал, что с чуть ли с любой опекой договорится. А как дошло до дела, опека загнула в позу "мама моет пол" на раз.

Anton Smolev писал(а):
David Moiseevich писал(а):
приватизация

Чем она вам не угодила? Отказников нет,все в сборе.

Может быть и не все, надо изучать документы и родственников, смены паспорта и фамилий последними. А потом может всплыть какой нибудь сын от женщины на стороне, и потребовать свою долю.

Евгений Палько писал(а):
ИринаВладимировна/Лапуля/ писал(а):
И чем риэлтор продавца "зарядил" своих людей, чтобы те стали своими?

Шикаладкой от силы. И решил, что у него все на мазИ. Тут есть один "специалист", который кричал, что с чуть ли с любой опекой договорится. А как дошло до дела, опека загнула в позу "мама моет пол" на раз.

Да, фраза "у нас там свои люди" очень доставляет. Имеет магическое воздействие на приезжих, на них и рассчитана.
Как можно договориться с опекой о том, чтобы опека нарушила закон ради риэлтора? :ne_vi_del:

Helennaya
А вы не 4кк в Медведково/Бабушкинская рассматриваете о которой речь идет? :du_ma_et:

David Moiseevich писал(а):
[Может быть и не все, надо изучать документы и родственников, смены паспорта и фамилий последними. А потом может всплыть какой нибудь сын от женщины на стороне, и потребовать свою долю.

Применимо к любому типу документов, а не к конкретно этому. Мимо, в общем.