Уровень риэлторов экспертов Москвы. 350 / 4265

Ant писал(а):
Yaroslav писал(а):
Сейчас большое количество показов квартир. Процентов 40% обращающихся за когсультацией, -потенциальные покупатели.. которые ждут.. но они не будут вечно ждать.

Хотите и я Вам позвоню за консультацией, в отличие от них, я точно не турист, а тот "который ищет и не буду ждать вечно" у вас может статистика резвее к 50% добежит. Меняет ли это что-то подождуны? Говорит ли это что рынок будет падать или расти? Да ничего не говорит - это просто подождуны, а возможно туристы. Вот когда купят, и кол-во покупок начнет сравниваться с количеством выброшенной на рынок вторички-первички, тогда их начнется борьба "быков с медведем" - тогда и пойдет рынок в рост, и то не факт...

Это говорит о том, что у людей есть деньги. Мы же сразу интересуемся источником финансирования. Это первый вопрос..

Елена Чижова

"Смешались в кучу кони, люди, И залпы тысячи орудий. Слились в протяжный вой…" :cry_ing:

Ant писал(а):
Так я это и сказал, рынок провис, сделок меньше. Повышаться не с чего, но и в разы недвига не упадет. Спасибо, что подтвердили мои слова фактами

Как раз-таки количество сделок и растет.
Изучайте статистику Росреестра.

По личным наблюдением: пришла пора покупателей.
Табун новых обращений, и почти все на покупку.
У большинства ипотека.
И большинство хочет вторичку ЦАО

Практически все при этом жалуются, что очень мало предложений. Типа, мы давно мониторим, и вот созрели, а покупать-то и нечаво! Куды все делось?! :cry_ing:

Но продавцы при этом пока не выглядят избалованными. Ведут себя очень хорошо. Золотая пора!
Продолжаю наблюдение :men:

Аня Моисеева писал(а):
большинство хочет вторичку ЦАО . Практически все при этом жалуются, что очень мало предложений. Типа, мы давно мониторим, и вот созрели, а покупать-то и нечаво! Куды все делось?

Ну так уже прогресс. Раньше они сами мониторили и хотели купить квартиру , просматривая Авито, Циан и прочие сайты.А теперь уже к риэлтору обратились за помощью. То ли еще осенью-зимой будет...

Как можно говорить о росте спроса на недвижимость, не учитывая инфляцию, скачки курса валюты, эластичность спроса-предложения на товары первой необходимости, налоги на имущество, налоги на транспорт? Как можно не учитывать отсутствие дешевых денег? Санкции? Войну в Сирии? Крым? Те, кто сегодня ходят смотреть - не значит, что завтра купят. Может и хотят сегодня, но смогут ли завтра?

Когда американцы откроют возможность займов валюты под 1% для наших банков - тогда и будет рост во всём. А пока все прогнозы о росте и скачке - заклинания и не более.

Но спрос есть. И в сравнении с прошлым годом бОльший. ИМХА

GreetS писал(а):
А теперь уже к риэлтору обратились за помощью. Т

Некоторые к риэлтору обращаются, когда самостоятельно пройдут и крым, и рым. И только зайдя в тупик, обращаются к риэлтору. И продавцы, и покупатели.

ЛапуляЯ писал(а):
Некоторые к риэлтору обращаются, когда самостоятельно пройдут и крым, и рым. И только зайдя в тупик, обращаются к риэлтору. И продавцы, и покупатели.

А ведь я вспомнил!!! Не мог я видеть Вас в рядах одного большого сетевого агентства, в его офисе на Кузнецком мосту? Покупали мы тогда комнатку на Соколиной горе. А вы ее продавали и покупали однушку в ПДМСК.

Александр Зеленский писал(а):
"Смешались в кучу кони, люди, И залпы тысячи орудий. Слились в протяжный вой…"

рука бойцов колоть устала и ядрам пролетать мешала!

ЛапуляЯ писал(а):
Когда американцы откроют возможность займов валюты под 1% для наших банков - тогда и будет рост во всём. А пока все прогнозы о росте и скачке - заклинания и не более.

Ну вот помечтать то можно же.
Вот они и мечтают о том что рынок начал расти.