Долгожданная тема: ищу Риелтора на поиск 453 / 8186

Дмитрий Шмырин писал(а):
jghjkh писал(а):
На какие минусы вы решили закрыть глаза, если трёшку брать

Насколько я помню, если трешка, то девятиэтажка. Конечно Двушка с большой кухней это более современный дом и удобнее. НО, если двое разнополых детей , то лучше маленькая трешка. Таких трешек больше чем двушек в нужную цену

С бюджетом ТС, мне видится так:

1) Хороший (действительно хороший) район. Но двушка, и в старом доме.
2) Или район похуже и менее удобная локация, но не так чтобы плохой, жить можно. Но зато более приличная двушка, или даже трешка в 9ти этажке.
3) Или райончик обнять и плакать (хотя намного лучше совсем отстойных районов и заМКАДья), но зато метраж.

Как то так.

ТС надо решить, чем готова жертвовать в первую очередь.

Юлия Лурье писал(а):
Funny1985 писал(а):
Он не москвич, но в Москве в недвижке работает с его слов, 10лет,живет на севере, снимает.

понятно
за десять лет "успешной" работы в недвижке даже на новостройку в Новокосино не наработал

ТС, многие люди врут. Относитесь к риэлторам как к продавцам подержанных машин. "Доверяй но проверяй."

(Со всем уважением к профи Нерса.)

Он вам сказал что работает 10 лет - возможно, вы его первый клиент. :lol:

Solar писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Funny1985 писал(а):
Он не москвич, но в Москве в недвижке работает с его слов, 10лет,живет на севере, снимает.

понятно
за десять лет "успешной" работы в недвижке даже на новостройку в Новокосино не наработал

ТС, многие люди врут. Относитесь к риэлторам как к продавцам подержанных машин. "Доверяй но проверяй."

(Со всем уважением к профи Нерса.)

Он вам сказал что работает 10 лет - возможно, вы его первый клиент.

У нас тут похожее вранье тоже встречается - льют в лички и публично всякую чушь и прямую ложь людям. И ведь верят.

Funny1985 писал(а):
Lea ** писал(а):
Funny1985 писал(а):
он в курсе,что я много смотрела.и четко ему сказано,что я ищу и нашла и задача найти еще лучше. наверное, все что угодно, в марьино и на горе - в миллион раз хуже уже найденого. и наверное,не стоит предлагать там где уже найдено в 10мин от метро,примерно то же самое,но в 30 минутах (но типа"зато" дешевле на 300тыс)

Какой-то Вам недоумок достался, самоучка, думаю. На рынке много всяких помогальщиков рыщет, вдруг он из таких. А докУменты проверили, есть у него какой-нито диплом об образовании?

не проверила. и ведь завтра к нему еду, проверю. но чувствую,не тот парень мне попался... говорит варианты,а я их или смотрела или отмела и захотела даже смотреть по объективным причинам.

Склоняет меня теперь в Новогиреево.

Он не москвич, но в Москве в недвижке работает с его слов, 10лет,живет на севере, снимает.

Есть такие понаехавшие :hi_hi_hi:

риэлторы - Москву знают прекрасно, лучше москвичей. Потому что любят свою работу, дорожат ею и уважают своих клиентов. Ваш профи не должен склонять, навязывать что-либо, в неудачном районе ( а они есть в Москве ) квартиру продать будет сложнее, хотя нет пока таких - где все стоИт по низкой цене. Помочь выбрать наиболее ликвидный вариант за ваши деньги - за это и заплатить не жалко. Если не доверяете его знаниям - не лучше ли расстаться, не терять время на ненужные сантименты и раздумья. Все же убитое время тоже стоит денег. :du_ma_et:

Solar писал(а):

С бюджетом ТС, мне видится так:

1) Хороший (действительно хороший) район. Но двушка, и в старом доме.
2) Или район похуже и менее удобная локация, но не так чтобы плохой, жить можно. Но зато более приличная двушка, или даже трешка в 9ти этажке.
3) Или райончик обнять и плакать (хотя намного лучше совсем отстойных районов и заМКАДья), но зато метраж.

Как то так.

все верно, я так и смотрю. на первом месте, ради чего все затевается - гимназия и инфра для парней моих. ну и желательно район нормальный. и парк рядом. потом уже этаж смотрю (выше третьего, тк не хочу решетку на окне) и близость к метро (этим можно и пожертвовать). метраж и тип дома менее важно.

даже с такими исходными данными выбор малюсенький. не представляю даже, как чувствуют себя люди,котррые еще и в район вцепляются,а не выбирабт между хотя бы тремя приличными

Какой лично ваш рейтинг районов? что вы слитаете "действительно хорошими"?

Funny1985
Вы уже столько сами посмотрели...
Неужели ещё для себя не определились в предпочтениях? :nez-nayu:

Lea ** писал(а):
Funny1985 писал(а):
Lea ** писал(а):
Какой-то Вам недоумок достался, самоучка, думаю. На рынке много всяких помогальщиков рыщет, вдруг он из таких. А докУменты проверили, есть у него какой-нито диплом об образовании?

не проверила. и ведь завтра к нему еду, проверю. но чувствую,не тот парень мне попался... говорит варианты,а я их или смотрела или отмела и захотела даже смотреть по объективным причинам.

Склоняет меня теперь в Новогиреево.

Он не москвич, но в Москве в недвижке работает с его слов, 10лет,живет на севере, снимает.

Есть такие понаехавшие риэлторы - Москву знают прекрасно, лучше москвичей. Потому что любят свою работу, дорожат ею и уважают своих клиентов. Ваш профи не должен склонять, навязывать что-либо, в неудачном районе ( а они есть в Москве ) квартиру продать будет сложнее, хотя нет пока таких - где все стоИт по низкой цене. Помочь выбрать наиболее ликвидный вариант за ваши деньги - за это и заплатить не жалко. Если не доверяете его знаниям - не лучше ли расстаться, не терять время на ненужные сантименты и раздумья. Все же убитое время тоже стоит денег.

Нет слов... :hi_hi_hi:

Funny1985 писал(а):
Какой лично ваш рейтинг районов? что вы слитаете "действительно хорошими"?

В Крылатском были?

Съездите, посмотрите.
Вечерком прогуляйтесь по парку, по набережной.
Забудете про каменные джунгли остальных районов. )

Lea ** писал(а):
Есть такие понаехавшие риэлторы - Москву знают прекрасно, лучше москвичей.

Нет таких.