Когда выставлять на продажу если сделка возможна только после 11 декабря? 998 / 14958

30.11.23, 14:38
Илья Трунилов писал(а):
Хороший агент примерно 200 тысяч и возьмет за продажу подобной квартиры. 300 тыс - уже перебор. А за 100-150 тысяч хороший переговорщик работать не станет. Или он не хороший переговорщик

30.11.23, 14:29
Юлия Битузе писал(а):

30.11.23, 14:03
maik007 писал(а):
интересно, а сколько стоят услуги риэлтора для продавца , хоть примерно, 30,40,50 тыщ?
1 процент, ничего не меняется

30.11.23, 14:34
Белова Анна писал(а):
агент нужен, чтобы не упереться в сотню (типа не уступлю, это уже звучало выше), а отпустить,

Если продавец ниже определенной планки не готов опуститься, то чем агент поможет? Разве что уболтать покупателя на покупку без скидки

maik007,
Процент комиссии зависит от стоимости объекта.
Например, за квартиру ТС стоимостью около 7.2 млн я бы взял 3%. А вот недавно я продал квартиру на Таганке за 40 млн. Там у меня была комиссия 2%.

Last0chka,
Как правило у продавца не планка? А цель..и продажа для цели. Агент может привести к цели. Смысл и цель для продажи - это важно. Если у собственника планка, неисполнимые мечты, просто бесцельная типа продажа, ему никто не нужен, агент уж точно .. и мужу с женой есть чем разнообразить вечерние будни)

30.11.23, 14:38
Илья Трунилов писал(а):

30.11.23, 14:17
butterbrodis писал(а):
В качестве коммуникатора-переговорщика агент нужен Ласточке, но не за 200 тыс руб.
Хороший агент примерно 200 тысяч и возьмет за продажу подобной квартиры. 300 тыс - уже перебор. А за 100-150 тысяч хороший переговорщик работать не станет. Или он не хороший переговорщик

Когда-то пытались с таким сотрудничать, происходило примерно так: я договорился, квартиру покупают, с вас скидка сверх оговоренной 500т + моя комиссия 100т.
Как это не будете делать скидку + 10% (это 2016 год еще был), тогда давайте мою сотню и я пойду

30.11.23, 14:51
Белова Анна писал(а):
А цель..и продажа для цели

Вот как раз если цель - получить к примеру 10млн, то за 9 он продавать не станет. Другое дело, если цель купить другую квартиру и агент там сможет сторговать тот же миллион вниз....

30.11.23, 14:46
Last0chka писал(а):
Если продавец ниже определенной планки не готов опуститься, то чем агент поможет? Разве что уболтать покупателя на покупку без скидки

нет. уболтать продавца на скидку

Цель 10млн ведь для чего-то? Если то, что у тебя есть стоит всего лишь 9.. то ты никогда не получишь 10 для чего-то. А так получишь 9, миллион заработаешь, возьмешь в кредит, продашь что дь еще и у тебя будет 10.. а иначе не будет 10 для цели, а останется то, что стоит 9. Если нет цели продажи, то и смысла в продаже нет

30.11.23, 14:48
Илья Трунилов писал(а):
Например, за квартиру ТС стоимостью около 7.2 млн я бы взял 3%

это 200 тыщ!!! более зп за месяц, кто стока заплатит?

30.11.23, 15:12
maik007 писал(а):

30.11.23, 14:48
Илья Трунилов писал(а):
Например, за квартиру ТС стоимостью около 7.2 млн я бы взял 3%
это 200 тыщ!!! более зп за месяц, кто стока заплатит?

100-150 тысяч стандартная комиссия в Балашихе. Квартир по 40 млн здесь практически нет.