Бешенство цен 383 / 27533

А что за странный дом в Москве на улице Александра Невского 27 (хотя в реале он расположен посредине между Невского и Лесной и выходит на 3-ю Тверскую-Ямскую)? Уже 4-й год стоит готовая коробка, в нем периодически кто-то копошится на предмет строительных работ и благоустройства, но никто туда не заселяется и забор закрыт...

Lanskaya

eugen писал(а):
Да в том то и дело что это почти ВСЕ и больше не предвидется.

.. несколько выдержек:
1. "Почти 365 тысяч квадратных метров жилья будет построено до конца 2010 года на юго-востоке Москвы, это практически в 3 раза больше объемов прошлого года, сообщается в материалах префектуры Юго-восточного административного округа (ЮВАО) столицы."
2. "В 2010 году на территории Северного административного округа будет введено в эксплуатацию 17 жилых домов общей площадью 256,6 тысяч квадратных метров, шесть из этих домов перешли из 2009 года" (заместитель префекта САО Светлана Биран)
3. Объем введенного в Москве жилья может вырасти, по итогам 2010 года, на 200-500 тысяч квадратных метров по сравнению с 2009 годом, заявил во вторник в интервью РИА Новости первый заместитель мэра Москвы в правительстве столицы, глава городского стройкомплекса Владимир Ресин.
....

На bn.ru тоже долгое время говорили о снижении доли новостроек на рынке.. А за последние 2 месяца сразу появилось несколько больших проектов и вслух было озвучено ведущими застройщиками о еще нескольких в ближайшем будущем. После чего на форуме появились вопросы типа: какое количество покупателей необходимо для того, чтобы все это скупить?

Кстати, вот еще интересное сообщение:

Канны. 17 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – ЗАО "Интеко" в 2012 году планирует приступить к реализации масштабного жилищного проекта на северо-востоке Москвы.

По его словам, сумма инвестиций только в возведение жилых домов (без учета инженерной составляющей, в т.ч. связанной с перекладкой ЛЭП), составит порядка $1 млрд.

"По предварительным планам, на стройплощадку мы должны выйти в 2012 году. В рамках первой очереди может быть построено уже 200 тысяч квадратных метров жилья"

В рамках концепции комплексной застройки территории в Северо-Восточном административном округе Москве (районы Бибирево, Алтуфьево, Отрадное, Северное и Южное Медведково) на участке площадью 73 га планируется возвести 930 тыс. кв.метров, заявил вице-президент "Интеко". "Из них площадь будущих квартир составит 660 тысяч квадратных метров, нежилых помещений – 36 тысяч квадратных метров", - уточнил он.

"Мы планируем строить в России жилье эконом-класса .

Lanskaya писал(а):
ЗАО "Интеко" в 2012 году планирует приступить к реализации масштабного жилищного проекта на северо-востоке Москвы....
"Мы планируем строить в России жилье эконом-класса .

Это что ж, получается слухи о смерти недвижимости экономкласса в М. сильно преувеличены ? Как же так !? А как же вложенные инвестиции в существующие квартиры ? Что же теперь будет с бешенством цен ? Ужос, ужос...

А я, если можно, опять о нем: о человеческом бешенстве:

100-ЛЕТНИЙ ВЕТЕРАН ТРЕТЬ ЖИЗНИ ОТДАЛ СЛУЖБЕ И "НЕ ЗАСЛУЖИЛ" КВАРТИРУ
внешняя ссылка

Где тут госпожа риэлторша, любящая попрекать за неимение миллионов? Представляю, что бы она ответила деду.

Makcum писал(а):
Lanskaya писал(а):
ЗАО "Интеко" в 2012 году планирует приступить к реализации масштабного жилищного проекта на северо-востоке Москвы....
"Мы планируем строить в России жилье эконом-класса .

Это что ж, получается слухи о смерти недвижимости экономкласса в М. сильно преувеличены ? Как же так !? А как же вложенные инвестиции в существующие квартиры ? Что же теперь будет с бешенством цен ? Ужос, ужос...

Батурина знает когда на рынок выходить. в 2012 году! А спрос то сейчас есть, да брать особо нечего. К тому времени когда она вылезет с отремонтированным ДСК-7 цены так надуются из за отсутсвия эконома, да и ипотека раскрутится окончательно.

Несколько не по теме - о ценах на бюджетное строительство, но все же интересно:

22 Марта 2010
Владимир Путин ...подверг критике работу, проводимую профильными ведомствами и ответственными лицами, по исполнению постановления правительства РФ о системе ценообразования и оценки достоверности сметной стоимости всех бюджетных объектов и на федеральном, и на региональном уровне...

«У нас сейчас в полном объеме осуществляются крупные, даже сверхкрупные государственные стройки: это и олимпийские стройки, за которые Вы напрямую отвечаете, это и подготовка к АТЭС во Владивостоке, это и казанская Универсиада, некоторые другие - это не все объекты, которые мы осуществляем за счет федерального бюджета», - напомнил Владимир Путин, обращаясь к Дмитрию Козаку. По словам премьер-министра, предварительный анализ показал, что строительные работы стоят дороже, чем в Европе, несмотря на то, что заработная плата в России в этой сфере ниже, а материалы и электроэнергия дешевле. «Некоторые принципы ценообразования были изменены, но какой результат? Результат, обратный ожиданиям! Цены выросли! В том числе при строительстве мостов, капитальных сооружений. Дмитрий Николаевич, что происходит?» - потребовал ответа Владимир Путин

....

В свою очередь, Владимир Путин поручил Дмитрию Козаку еще раз самым внимательным образом проанализировать происходящие в этой сфере процессы. По его словам, необходимо добиться того, чтобы принципы ценообразования приводили не к повышению, а к снижению стоимости и к сокращению бюджетных расходов. ... «Должностные лица, которые подобным образом исполняют решения правительства Российской Федерации, должны быть немедленно освобождены от занимаемой должности. Прошу Вас представить предложения в самые короткие сроки. Прямо сегодня», - потребовал премьер-министр.

eugen писал(а):
.. К тому времени когда она вылезет с отремонтированным ДСК-7 цены так надуются из за отсутсвия эконома, да и ипотека раскрутится окончательно.

сомневаюсь. Большинство из поколения шизанутых 40-50-летних бетоноинвесторов отстреляно в 2007-2008. На очереди наше поколение, а его на мякине не возьмешь, практически у всего моего окружения позиция простая - а надо ли тащить такое ярмо, тем более, в России. Умеренный рост цен вровень с инфляцией, компенсируемый вновь вводимыми объемами, - больше на то похоже.

Oleg_Olegovich писал(а):
А я, если можно, опять о нем: о человеческом бешенстве:

100-ЛЕТНИЙ ВЕТЕРАН ТРЕТЬ ЖИЗНИ ОТДАЛ СЛУЖБЕ И "НЕ ЗАСЛУЖИЛ" КВАРТИРУ
внешняя ссылка

Где тут госпожа риэлторша, любящая попрекать за неимение миллионов? Представляю, что бы она ответила деду.

Не будем путать риэлторов с администрацией, ОК?

Мадам О писал(а):
Oleg_Olegovich писал(а):
А я, если можно, опять о нем: о человеческом бешенстве:

100-ЛЕТНИЙ ВЕТЕРАН ТРЕТЬ ЖИЗНИ ОТДАЛ СЛУЖБЕ И "НЕ ЗАСЛУЖИЛ" КВАРТИРУ
внешняя ссылка

Где тут госпожа риэлторша, любящая попрекать за неимение миллионов? Представляю, что бы она ответила деду.

Не будем путать риэлторов с администрацией, ОК?

Не будем обобщать для начала. Вы же поняли, что речь исключительно о вас, о горделивая.