Из жизни уток или технологии "не сидеть на попе" 824 / 15937

!!!!!!

на все соглашается, я тоже люблю физикам вносить, а вот с агентствами сложней, по 4 часа бывает вносишь, но это нормально,

Чего ж нормального-то? Если уж оно ТЕХНОЛОГИЧНОЕ агентство, то все должно быть ТЕХНОЛОГИЧЕСКИ отработано для того, чтобы КЛИЕНТУ было удобно, спокойно, легко и просто. Не АГЕНТСТВУ, уж извините, а именно клиенту. А у нас часто получается наоборот. Подписываешь с десяток документов и ни в одном из них нету ни слова, что ты кому-то что-то передал.

Олег Назаров писал(а):
Чего ж нормального-то? Если уж оно ТЕХНОЛОГИЧНОЕ агентство, то все должно быть ТЕХНОЛОГИЧЕСКИ отработано для того, чтобы КЛИЕНТУ было удобно, спокойно, легко и просто.

все верно. только давайте определимся какому клиенту должно быть спокойно, легко и просто? клиент компании - это собственник, а покупатель - не клиент компании, поэтому ему и его агенту так тяжело и приходится, я лично уже привык к авансам длительным и всегда настраиваю себы на длительные и сложные переговоры, а если все проходит легко, за полчаса - так пусть это будет бонусом

Московский риэлтор писал(а):
покупатель - не клиент компании, поэтому

Олег Назаров писал(а):
Подписываешь с десяток документов и ни в одном из них нету ни слова, что ты кому-то что-то передал.

То есть, по-вашему это нормально?

Московский риэлтор писал(а):
Олег Назаров писал(а):
Чего ж нормального-то? Если уж оно ТЕХНОЛОГИЧНОЕ агентство, то все должно быть ТЕХНОЛОГИЧЕСКИ отработано для того, чтобы КЛИЕНТУ было удобно, спокойно, легко и просто.

все верно. только давайте определимся какому клиенту должно быть спокойно, легко и просто? клиент компании - это собственник, а покупатель - не клиент компании, поэтому ему и его агенту так тяжело и приходится...

А почему вдруг тяжело им приходится?
Может, потому, что только на авансе они узнают, что заявленная прямая продажа - это вовсе и не прямая?
И что деньгами Покупателя хотят "сквозной" аванс внести прямо Конечному Продавцу?
И что, к сожалению, Конечный оказался несколько рассеянным, он только сейчас подсчитал все свои расходы-доходы и объявил повышение на свой Объект?
И что указанные в рекламе метры не соответствуют реальным?
:nez-nayu:

Конечно, здесь Покупателю придется очень тяжело все это осмыслить, а его Риэлтор просто молча будет рваться на улицу.

Когда Реклама и Просмотры соответствуют ПРАВДЕ, то никаких трудностей ни на авансе, ни на сделке не возникает)))

LavryDA11 писал(а):
<blockquote><div><cite>Московский риэлтор писал(а):</cite>покупатель - не клиент компании, поэтому </div></blockquote>
<blockquote><div><cite>Олег Назаров писал(а):</cite>Подписываешь с десяток документов и ни в одном из них нету ни слова, что ты кому-то что-то передал.</div></blockquote>
То есть, по-вашему это нормально?

для покупателя конечно же это плохо, для конторы и ее клиента - хорошо

а покупатель - не клиент компании, поэтому ему и его агенту так тяжело и приходится, я лично уже привык к авансам длительным и всегда настраиваю себы на длительные и сложные переговоры,

То есть, технологии работы с клиентами уже отработаны, а вот технологии работы с контрагентами - пока нет?

То есть, по-вашему это нормально?
для покупателя конечно же это плохо, для конторы и ее клиента - хорошо

Расскажите, чем это хорошо для клиента конторы?

Московский риэлтор писал(а):
конечно проще, он же не знает всей специфики проведения сделок с недвижимостью, никакие доп. условия не прописывает, на все соглашается, я тоже люблю физикам вносить, а вот с агентствами сложней, по 4 часа бывает вносишь, но это нормально

Отличие внесения аванса частнику от ТАНа- отсутствие дальнейших аукционов по квартире, простота получения необходимых документов.
Внести аванс в ТАН- жуткий гемор. Условия аванса не выполняют, документов не допросишься (не понятно, почему ????) дальнейший показ квартиры по более дорогой цене, насмотря на внесенный аванс. одним словом- НЕПОРЯДОЧНОСТЬ...Хотя для некоторых это - бизнес.

Олег Назаров писал(а):
То есть, технологии работы с клиентами уже отработаны, а вот технологии работы с контрагентами - пока нет?

как раз-таки отработаны, все же вносят аванс по условиям агентства с кучей бумаг и под ГП, привыкли уже

Олег Назаров писал(а):
Расскажите, чем это хорошо для клиента конторы?

агент действует по доверенности от собственника и чем жестче условия агентства продавца (сроки, условия проведения сделки и т.д.) тем лучше собственнику

и чем жестче условия агентства продавца (сроки, условия проведения сделки и т.д.) тем лучше собственнику

Походу мы говорим о разных вещах. Чем лучше для КЛИЕНТА то, что АН никоим образом не прописывает в документах принятые авансы?

как раз-таки отработаны, все же вносят аванс по условиям агентства с кучей бумаг и под ГП, привыкли уже

Согласны с тем, что НИКОМУ, кроме корпорации, эти технологии не нравятся? А также с тем, что эти технологии удобны ТОЛЬКО для корпорации, но никоим образом для контрагентов? А следовательно - и для клиентов корпорации?