Какую квартиру купить в нашем случае до 8,5 млн? 413 / 6463

starlight писал(а):
ТТК - это не самое главное, реально. Я уже постепенно начинаю определяться в своих желаниях благодаря форуму. Просто очень не хочется печальный район типа Тушино, где одни пятиэтажки и сталинки. И не хочется Выхино-Жулебино.

Пока приоритеты расставила так:
Метраж не мене 45 метров.
Хороший вид из окна (я согласна и на жд, например, главное не окна в окна и не в заросли - когда деревья выше окон).
Хорошая транспортная доступность (В идеале метро под боком, либо МЦК. Но если ничего этого нет, и в остальном квартира идеально подходит, почему б не покататься на трамвае или автобусе пару остановок...)
Дом не сильно старый, от 85 года, чем новее-тем лучше.
Развитый район с нормальным контингентом (здесь не так все однозначно, одному одно нормально, другому-другое, надо смотреть по факту). В предпочтениях синяя ветка, исключая щелчок и митино, оранжевая ветка до Черемушек, но лучше верх, красная ветка, серая-салатовая ветки сверху до Петровско-Разумовской, верх зеленой ветки, солнцевская линия - строящаяся. Ну и любая ветка при близости к ТТК и кольцевой. Чем ближе к центру, тем лучше, т.к. с вероятностью 80% будем сдавать квартиру через пару лет.

Что добавить-убрать? Вроде реально же все?

Только кирпичные 5-этажки. Чудес НЕ бывает. Вам нужно от 10 миллионов. Ну какие 8,5 ? Вот на Митино - в самый раз.

starlight писал(а):
"ТТК - это не самое главное, реально. Я уже постепенно начинаю определяться в своих желаниях благодаря форуму. Просто очень не хочется печальный район типа Тушино, где одни пятиэтажки и сталинки. И не хочется Выхино-Жулебино.
Пока приоритеты расставила так:
Метраж не мене 45 метров.
Хороший вид из окна (я согласна и на жд, например, главное не окна в окна и не в заросли - когда деревья выше окон).
Хорошая транспортная доступность (В идеале метро под боком, либо МЦК. Но если ничего этого нет, и в остальном квартира идеально подходит, почему б не покататься на трамвае или автобусе пару остановок...)
Дом не сильно старый, от 85 года, чем новее-тем лучше.
Развитый район с нормальным контингентом (здесь не так все однозначно, одному одно нормально, другому-другое, надо смотреть по факту). В предпочтениях синяя ветка, исключая щелчок и митино, оранжевая ветка до Черемушек, но лучше верх, красная ветка, серая-салатовая ветки сверху до Петровско-Разумовской, верх зеленой ветки, солнцевская линия - строящаяся. Ну и любая ветка при близости к ТТК и кольцевой. Чем ближе к центру, тем лучше, т.к. с вероятностью 80% будем сдавать квартиру через пару лет.
Что добавить-убрать? Вроде реально же все?"

Либо добавить денег, чтобы желаемое стало реальностью, либо уменьшить количество комнат в пожеланиях. Тогда все станет реальным.

Елочка писал(а):
Либо добавить денег

внешняя ссылка
внешняя ссылка

starlight писал(а):
ТТК - это не самое главное, реально. Я уже постепенно начинаю определяться в своих желаниях благодаря форуму. Просто очень не хочется печальный район типа Тушино, где одни пятиэтажки и сталинки. И не хочется Выхино-Жулебино.

Пока приоритеты расставила так:
Метраж не мене 45 метров.
Хороший вид из окна (я согласна и на жд, например, главное не окна в окна и не в заросли - когда деревья выше окон).
Хорошая транспортная доступность (В идеале метро под боком, либо МЦК. Но если ничего этого нет, и в остальном квартира идеально подходит, почему б не покататься на трамвае или автобусе пару остановок...)
Дом не сильно старый, от 85 года, чем новее-тем лучше.
Развитый район с нормальным контингентом (здесь не так все однозначно, одному одно нормально, другому-другое, надо смотреть по факту). В предпочтениях синяя ветка, исключая щелчок и митино, оранжевая ветка до Черемушек, но лучше верх, красная ветка, серая-салатовая ветки сверху до Петровско-Разумовской, верх зеленой ветки, солнцевская линия - строящаяся. Ну и любая ветка при близости к ТТК и кольцевой. Чем ближе к центру, тем лучше, т.к. с вероятностью 80% будем сдавать квартиру через пару лет.

Что добавить-убрать? Вроде реально же все?

Все реально, если добавить 2-2,5 млн, как я уже писала.
Ибо в домах не сильно старых от 85 года метраж в двушках от 50 (чешка) до 52 (п-44) метров квадратных, а не 45.
Вот на 7-10 метров вам и не хватает, чтобы дом был под ваш запрос :mi_ga_et:

Но уже лучше, только табличку все-таки составьте и вычеркивайте, вычеркивайте до 8,5 млн.

Через полгода будет еще полтора миллиона от продажи объекта не в Москве, думали взять вторую квартиру в ипотеку. Возможно, ближайшее подмосковье или другой город, и сдавать московскую квартиру, а самим жить во второй. Но это еще вилами по воде писано. Что думаете? Теоретически можем конечно все деньги пустить на одну квартиру, но тогда начинаются сомнения в связи со скорым возможным переездом в другую страну. Две квартиры лучше чем одна ведь?

[quote="starlight"][/quote]
Я бы две однушки взяла.

ir-ka писал(а):
Одна из самых ужасных планировок малогабаритных 2-комнатных квартир

А что с ваннами в этих квартирах?

Галина К. писал(а):
ir-ka писал(а):
Одна из самых ужасных планировок малогабаритных 2-комнатных квартир

А что с ваннами в этих квартирах?

Сидячая

ir-ka писал(а):
Сидячая

Вот он где ужас-то..

Галина К. писал(а):
ir-ka писал(а):
Сидячая

Вот он где ужас-то..

Ну почему ужас, можно же заменить на душевую кабину. Не все же любят ванну принимать, кто-то только душ использует.