Когда выставлять на продажу если сделка возможна только после 11 декабря? 998 / 14958

30.11.23, 15:12
Белова Анна писал(а):
. Если нет цели продажи, то и смысла в продаже нет

правильно пусть стоит, кушать не просит.
я видел отстойные с 2008 года квартиры в бетоне, когда метры в тех жк были в валюте в 2 раза дороже. за коммуналку уплачено хз скока денег. но деньги ваще не важны, ибо бетон это круто!

30.11.23, 14:51
Last0chka писал(а):
с вас скидка сверх оговоренной 500т + моя комиссия 100т.
Как это не будете делать скидку + 10% (это 2016 год еще был), тогда давайте мою сотню и я пойду

🥺 За сколько в итоге продали? 10% много даже для 2016 года, если только изначально цена не была завышена.

30.11.23, 14:51
Last0chka писал(а):
Когда-то пытались с таким сотрудничать, происходило примерно так: я договорился, квартиру покупают, с вас скидка сверх оговоренной 500т + моя комиссия 100т.

Хороший агент умеет не только переговоры проводить эффективно, но и оценивать квартиры правильно.
Тогда в 2016 году ваш риэлтор должен был в самом начале работы предоставить вам развернутый маркетинговый анализ. Только четко зная ситуацию с проданными аналогами, можно оценить выгодность или невыгодность конкретного предложения покупателя. В каких-то случаях скидка в миллион рублей является абсолютно адекватным шагом...

Насколько понимаю, у Ласточки все упирается в прижимистость мужа. И скидка в 100 тысяч уже является критической. Надо как-то его готовить к этому. К примеру, что на сегодняшнем рынке все скидывают от 100 до 300 тысяч и это нормально.

Last0chka,
Поставьте параллельно объявление о сдаче. Пусть завышенное 38-40, например.
Если сдадите за 40, + коммуналка, то смысл в продаже пока до апреля отпадет...

30.11.23, 15:23
Александр Тестянов писал(а):

30.11.23, 14:51
Last0chka писал(а):
с вас скидка сверх оговоренной 500т + моя комиссия 100т.
Как это не будете делать скидку + 10% (это 2016 год еще был), тогда давайте мою сотню и я пойду
🥺 За сколько в итоге продали? 10% много даже для 2016 года, если только изначально цена не была завышена.

Я уже точно не помню,если честно. Тогда была квартира в новом доме Шоссе энтузиастов, 5б, 2к 74 квадрата. Хотели продать, чтобы купить подешевле, т.к. нужны были срочно деньги чтобы достроить дачу, нужно было вывезти на свежий воздух маму по состоянию здоровья на все лето. Стояли изначально 6500, потом до 6300 опустились.... В итоге распрощавшись с агентам перекрутились кредитом и квартира у нас пробыла до 2018. В 2018 что-то около 7500 ушла

30.11.23, 15:43
Last0chka писал(а):
Я уже точно не помню,если честно. Тогда была квартира в новом доме Шоссе энтузиастов, 5б, 2к 74 квадрата. Хотели продать, чтобы купить подешевле, т.к. нужны были срочно деньги чтобы достроить дачу, нужно было вывезти на свежий воздух маму по состоянию здоровья на все лето. Стояли изначально 6500, потом до 6300 опустились.... В итоге распрощавшись с агентам перекрутились кредитом и квартира у нас пробыла до 2018. В 2018 что-то около 7500 ушла

дом был на ш. Энтузиастов в пределах Балашихи ?

30.11.23, 15:43
Last0chka писал(а):
В итоге распрощавшись с агентам

Инком или Миэль?

30.11.23, 15:48
butterbrodis писал(а):

30.11.23, 15:43
Last0chka писал(а):
Я уже точно не помню,если честно. Тогда была квартира в новом доме Шоссе энтузиастов, 5б, 2к 74 квадрата. Хотели продать, чтобы купить подешевле, т.к. нужны были срочно деньги чтобы достроить дачу, нужно было вывезти на свежий воздух маму по состоянию здоровья на все лето. Стояли изначально 6500, потом до 6300 опустились.... В итоге распрощавшись с агентам перекрутились кредитом и квартира у нас пробыла до 2018. В 2018 что-то около 7500 ушла
дом был на ш. Энтузиастов в пределах Балашихи ?

Балашиха-1, старая часть около администрации

30.11.23, 15:52
Александр Тестянов писал(а):
Инком или Миэль

Этажи, Геометрия, Владис ?