Созрела на покупку ближнем Подмосковье 421 / 5723

15.12.23, 22:45
Людмила Воронина писал(а):

15.12.23, 22:17
Белита писал(а):
Нет, такая задача не стоит. Мне хотелось бы по послевыборов.
Не , ну я-то как раз "дождалась".
Мне Александр аккурат сегодня писал/зволнил.
Он из Белгорода...я его "собственноручно" заселила в комнату на Филях года 2 назад
Вот он как раз и озвучил ! Желание купить ! До Нового года.
Аргумент : А чего тянуть ?
Купить новостройку в Одинцово.
- Александр ! Но в Москве принято без риэлтора новостройки покупать.
- Я не хочу. Лучше с Вами.
Ну и чего тут скажешь?
Ему просто нужна команда :
- Сделай! Звони! Оформляй.
И чтобы был риэлтор рядом.
Почему именно приспичило за 2 (!) недели до Нового года - я ж писала....хоть один человек каждый год непременно желает именно так.
Но я буду вразумлять....ничего не случится , если купит ПОСЛЕ Нового года. В конце января.

Не мой случай, но может в гороскопе просчитал? Смех смехом, но я видела/слышала и такое: Меркурий с Венерой в противофазе, надо сейчас, а потом - все пропало! Буквально сегодня: Ретроградный Меркурий, ничего не делайте!

11.12.23, 11:55
Спасибо, Шмелик! писал(а):

10.12.23, 17:05
Fargon писал(а):

10.12.23, 17:00
Белита писал(а):

А чем опытному агенту не нравится лох-покупатель с деньгами?
Тем, что такой покупатель по статистике не покупает в 99% случаев, а мозг выносит на большую сумму нежели агент зарабатывает с продажи кв.
Потому что сначала умоляют показать, хотя и так ясно, что не покупатель это. Ну ладно, не покажешь - не продашь.
Показываешь, а потом присылают вот такое:
«…При уступке в цене () квартира в целом нас устраивает, но нам нужно реализовать свою, а это время. Ипотека сейчас дорогая и это очень усложняет дело. Поэтому мы в поисках решения….»

В переводе на русский язык сие означает- я дикий турист, у меня нет денег, же не манж па сиз жур, я облико морале, дай мне с дороги вдоволь напиться, чистой водицы дай мне дай, И покорми и уложи в чисту постельку баю бай», а вообще я сам не знаю, чего хочу, но денег нет, а жить в дорогой квартире очень хочется
Поэтому надо выносить мозг и гонять бедных агентов по морозу на показы

Почему не покупатель? Вполне покупатель. Вы за свои снобизмом покупателей не видите.
У меня есть деньги на озвученную цену, я не турист. На сделку приду с риэлтором. Что тебе не так, Шмелик?

10.12.23, 14:46
Белита писал(а):
Это нормально на данном отрезке рынка недвижимости? С этим нужно смириться?

Нет, не нормально. Нет, не нужно.
Если это одна квартира - добивайтесь просмотра.
Если несколько - плюньте на этот неадекват и ищите что-то другое.
И.
Вы же уже давно здесь?
Смиритесь с тем, что на странные вопросы масса не слишком адекватных персонажей будет давать Вам странные ответы.

15.12.23, 23:32
Олег Назаров писал(а):

10.12.23, 14:46
Белита писал(а):
Это нормально на данном отрезке рынка недвижимости? С этим нужно смириться?
Нет, не нормально. Нет, не нужно.
Если это одна квартира - добивайтесь просмотра.
Если несколько - плюньте на этот неадекват и ищите что-то другое.
И.
Вы же уже давно здесь?
Смиритесь с тем, что на странные вопросы масса не слишком адекватных персонажей будет давать Вам странные ответы.

Спасибо. Я тут относительно недавно. 2016. Всего насмотрелась и наслушалась. Но новые реалии диктуют новые правила. А за ними нужно успеть.

15.12.23, 23:42
Белита писал(а):
Спасибо.

Пожалуйста. Самый действенный способ - читайте форум, выбирайте более-менее понравившихся специалистов с именем (а не с кличками), и пишите им в личку, либо звоните. Так будет и быстрее и надежнее.

15.12.23, 22:32
Белита писал(а):
Хочу свою квартиру. которую бы не стыдно передать по наследству.

Через 5 лет я еще ближе буду к пенсии и совсем не смогу чего-то купить.

Купить жилье, в котором смогу жить и разместить свое барахло, когда не смогу работать (а это не за горами).Чтобы наследство не стало проблемой.

Если только внуки появятся. Вопрос пропускаем.

У меня бы был больший выбор.

Хочу купить допослевыборов. Потрясений в жизни мне достаточно. Ну, во что-то хочется затормозить и обрести свои стены. Да, я снимаю.

У меня не так много времени. Эх, молодежь.

Чего?

Избавляйтесь от таких комплексов, своим детям вы обязаны дать только здоровье и образование.
И вообще, дареному коню в зубы не смотрят (с)

15.12.23, 23:04
Белита писал(а):

11.12.23, 11:55
Спасибо, Шмелик! писал(а):

10.12.23, 17:05
Fargon писал(а):

Тем, что такой покупатель по статистике не покупает в 99% случаев, а мозг выносит на большую сумму нежели агент зарабатывает с продажи кв.
Потому что сначала умоляют показать, хотя и так ясно, что не покупатель это. Ну ладно, не покажешь - не продашь.
Показываешь, а потом присылают вот такое:
«…При уступке в цене () квартира в целом нас устраивает, но нам нужно реализовать свою, а это время. Ипотека сейчас дорогая и это очень усложняет дело. Поэтому мы в поисках решения….»

В переводе на русский язык сие означает- я дикий турист, у меня нет денег, же не манж па сиз жур, я облико морале, дай мне с дороги вдоволь напиться, чистой водицы дай мне дай, И покорми и уложи в чисту постельку баю бай», а вообще я сам не знаю, чего хочу, но денег нет, а жить в дорогой квартире очень хочется
Поэтому надо выносить мозг и гонять бедных агентов по морозу на показы
Почему не покупатель? Вполне покупатель. Вы за свои снобизмом покупателей не видите.
У меня есть деньги на озвученную цену, я не турист. На сделку приду с риэлтором. Что тебе не так, Шмелик?

Потому что
Я писала про конкретный случай, который оказался не покупателем

Если вам что-то не так отвечают по телефону или хамят, значит то, что уже на этом отрезке надо нанять профессионала
Потому что профи знает, как это готовить
Либо ищете сами, тренируетесь, учитесь, набиваете шишки и все на свой страх и риск
Я часто осуществляю подборы, так вот не припомню, чтобы кто-то из агентов хамил или отвечал неадекватно

16.12.23, 12:14
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Я часто ищу на подбор, так вот не припомню, чтобы кто-то из агентов хамил или отвечал неадекватно

Это потому, что Вы говорите на им привычном языке.

16.12.23, 12:16
Николай Тюленев писал(а):

16.12.23, 12:14
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Я часто ищу на подбор, так вот не припомню, чтобы кто-то из агентов хамил или отвечал неадекватно
Это потому, что Вы говорите на им привычном языке.

Вежливо, ласково и по существу
Мне же надо, я же звоню
Я же знаю, что риелтор измучан пустыми показами
И никогда не упрекну- Вам же надо продать!
Потому что прежде всего надо купить мне

15.12.23, 22:32
Белита писал(а):
Хочу свою квартиру. которую бы не стыдно передать по наследству.
Через 5 лет я еще ближе буду к пенсии и совсем не смогу чего-то купить.
Купить жилье, в котором смогу жить и разместить свое барахло, когда не смогу работать

Уточните:
1) вам направление в Подмосквье вообще не важно какое, любое рассматриваете? Лишь бы по жел. дороге можно было до Москвы доехать.
2) По деньгам за сколько ищите-на первых страницах темы вы писали до 7,5 млн. Потом стали писать , что до 8 млн рассматриваете квартиры, если с риэлтором. Чтобы в 8 млн и его услуги уже вошли. Т.е. в итоге до 8 млн. ищите квартиру?

P.S. Вы бы показали нам в качестве примера хотя бы пару квартир, которые вас устраивают, которые вам нравятся. В виде ссылок на объявление о продаже с Циана или Авито. Тогда проще было бы понять, что вы ищите.