Мемуары агента частной практики. 751 / 10464
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
25 июн. 2016
*** писал(а):нормальной компании подобные топики бы для вас окончились в суде по делу об иске о защите деловой репутации.
Но это для нормальных компаний. Поэтому пишите мемуары, пишите.
Я готов к суду. Однако, это будет полным безрассудством со стороны истца.
6860
Москва, Перовское АН, 8-903-729-91-88
13 мая 2014
26 июн. 2016
Алексей Слесарев писал(а):в момент внесения аванса покупателем было заявлено требование о предоставлении продавцом на сделку согласия бывшего супруга. На сделку, продавец явился в сопровождении своего агента, однако без обещанного согласия бывшего супруга.
недоработка покупателя (агента покупателя)
все необходимые документы надо получать ДО сделки, хотя бы в скане
из-за того отношения к подготовке и происходит бардак и скандал на сделке
не принесли нужный документ
не проговорили условия доступа
не обсудили сроки освобождения
не обсудили какая мебель остается и тд
Алексей Слесарев писал(а):Хорошо, что агент покупателя оказался грамотным и дотошным.
насколько она оказался грамотным, что довел такую ситуацию ДО сделки?
Алексей Слесарев писал(а):И вот с этой самой квартирой возникли внезапные трудности
26 июн. 2016
Московский риэлтор писал(а):Алексей Слесарев писал(а):в момент внесения аванса покупателем было заявлено требование о предоставлении продавцом на сделку согласия бывшего супруга. На сделку, продавец явился в сопровождении своего агента, однако без обещанного согласия бывшего супруга.
недоработка покупателя (агента покупателя)
все необходимые документы надо получать ДО сделки, хотя бы в скане
из-за того отношения к подготовке и происходит бардак и скандал на сделке
не принесли нужный документ
не проговорили условия доступа
не обсудили сроки освобождения
не обсудили какая мебель остается и тдАлексей Слесарев писал(а):Хорошо, что агент покупателя оказался грамотным и дотошным.
насколько она оказался грамотным, что довел такую ситуацию ДО сделки?Алексей Слесарев писал(а):И вот с этой самой квартирой возникли внезапные трудности
Вы можете предвидеть все трудности как ваш герой на аватаре?
Хорошо что не купили, и не важно цепь там была бы или просто продажа. И не советую молодым коллегам продавать такие квартиры, ничем там не "обложишься", как писала Лурье. Иначе ваше "риэлторское кладбище" будет быстро расти или будет обеспечен скорый выход из профессии...
Агент скорее всего честный попался, тактика работы крупных компаний широко и так известна профессионалам, возмущения публики и некоторых пользователей вызвано видимо тем, только что названа конкретная компания и квартира. Самое благоразумное было было бо на месте руководства извиниться публично и отчитаться о проделанной работе - кто работает у того ошибок не бывает...
Подробности можно было и не освещать широкой публики, дабы не травмировать не искушенных юридическими знаниями и последствиями большей массы пользователей, и не учить пытающихся смошенничать...
В целом рассказ интересный, требует художественной дороботки и коррекции..
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
26 июн. 2016
Святослав писал(а):И не советую молодым коллегам продавать такие квартиры, ничем там не "обложишься", как писала Лурье.
А какие вы видите последствия для добросовестного покупателя и кто может стать истцом в оспаривании сделки через 12 лет?
26 июн. 2016
Maravilla писал(а):Святослав писал(а):И не советую молодым коллегам продавать такие квартиры, ничем там не "обложишься", как писала Лурье.
А какие вы видите последствия для добросовестного покупателя и кто может стать истцом в оспаривании сделки через 12 лет?
Исцелившийся муж.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
26 июн. 2016
Николай Тюленев писал(а):Исцелившийся муж.
Какова вероятность, что он отсудит часть квартиры, а не денежную компенсацию или вообще дырку от бублика?
26 июн. 2016
Maravilla писал(а):Николай Тюленев писал(а):Исцелившийся муж.
Какова вероятность, что он отсудит часть квартиры, а не денежную компенсацию или вообще дырку от бублика?
Это вопрос к судье, а не к риэлторам. )
Сам факт возможного судебного разбирательства по предстоящей сделке говорит не в её пользу, согласитесь.
А нынешний рынок позволяет сделать выбор. Отсюда встречный вопрос: ради чего рисковать?
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
26 июн. 2016
Николай Тюленев писал(а):Это вопрос к судье, а не к риэлторам. )
Обычно, решения суда- это денежная компенсация другому супругу. Интересовалась этой темой несколько лет назад. Вполне логичные судебные решения. Тут один слабый момент- Покупатель знал, что Продавец соврал и таким образом ставится под сомнение его добросовестность.
В любом случае считаю, что вероятность оспаривания сделки ничтожна.
26 июн. 2016
Maravilla писал(а):В любом случае считаю, что вероятность оспаривания сделки ничтожна.
И? )
Следовало не упрямиться, а покупать без согласия болезного?
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: QL221011835E и 13 гостей