Прощайте, кирпичи, или остановите меня, пока не поздно 404 / 10328

30.05.18, 21:26
Lubov1 писал(а):
Быдло-классом наши новостройки величают мои соседи, когда косяки застройщика вылезают в полный рост, ибо все их косяки мы щедро оплачиваем своей коммуналкой. Так сложилось, что весь мой новострой коммерческий, но я с удовольствием бы получила. В данной реальности есть прослойка "служивых", которые до сих пор получают, но у них всё очень гуд, как бы нам не хотелось обратного.

Расскажите, пожалуйста, поподробнее, что за косяки такие огромные, и что за застройщик, который так косячит. Чтоб другие не вляпались... А также, что там особо "гуд" у служивых, в отличие от нас, и почему мы должны им "хотеть обратного". Как по мне, так это люди со сломанным заштампованным годами службы сознанием, привыкшие действовать исключительно по приказу. Им даже за границу-то выехать проблема. А жилье вот им как раз и дают с огромными косяками.

30.05.18, 22:01
Fila писал(а):

30.05.18, 21:26
Lubov1 писал(а):
Быдло-классом наши новостройки величают мои соседи, когда косяки застройщика вылезают в полный рост, ибо все их косяки мы щедро оплачиваем своей коммуналкой. Так сложилось, что весь мой новострой коммерческий, но я с удовольствием бы получила. В данной реальности есть прослойка "служивых", которые до сих пор получают, но у них всё очень гуд, как бы нам не хотелось обратного.
Расскажите, пожалуйста, поподробнее, что за косяки такие огромные, и что за застройщик, который так косячит. Чтоб другие не вляпались... А также, что там особо "гуд" у служивых, в отличие от нас, и почему мы должны им "хотеть обратного". Как по мне, так это люди со сломанным заштампованным годами службы сознанием, привыкшие действовать исключительно по приказу. Им даже за границу-то выехать проблема. А жилье вот им как раз и дают с огромными косяками.

Распространённая практика - по докам дом сдан, а реально достраивается ещё 1-2 года. Хорошо если в нём можно хоть как-то жить.
Смысл писать застройщика, принцип строительства единый. Судьи - люди со сломанной психикой? Ну не знаю . А объекты у них отличные спец проекты.

30.05.18, 22:23
Lubov1 писал(а):
Судьи - люди со сломанной психикой? Ну не знаю . А объекты у них отличные спец проекты

Пардон, у меня почему-то слово "служивые" с военными сразу ассоциируется))

30.05.18, 22:23
Lubov1 писал(а):
Смысл писать застройщика, принцип строительства единый

Принцип единый, а застройщики все разные. Далеко не все сдают с такими косяками.

А покупатели нового жилья так и не поняли своей "ошибки".
Использован весь багаж "риэлторского мастерства" или ещё что осталось? (шутка).
Думаю, что все уже и так все поняли.

Да, и голосуют рублем за новостройки. Ну, у кого их, рублей, на них хватает

Остальным приходится идти на поклон к "икспердам" и довольствоваться сталинками

Ну а совсем бедняжки - "тихими зелеными двориками" успокоятся, пока их еще не тронули

И будет всем счастье (с)

30.05.18, 23:15
Fila писал(а):
Да, и голосуют рублем за новостройки. Ну, у кого их, рублей, на них хватает

Мне почему то показалось, что по Москве больше сделок по вторичке.
Можно ссылку на ваши данные?

30.05.18, 23:40
ir-ka писал(а):

30.05.18, 23:15
Fila писал(а):
Да, и голосуют рублем за новостройки. Ну, у кого их, рублей, на них хватает
Мне почему то показалось, что по Москве больше сделок по вторичке.
Можно ссылку на ваши данные?

У меня есть революционная теория на эту тему. В Москве вторички куда больше, чем новостроек, поэтому и их больше покупают. Это как говорить, что дошик лучше, потому что его покупают чаще, чем стейк рибай.
Нормальный человек купит старый дом только от безысходности.

30.05.18, 23:40
ir-ka писал(а):
Мне почему то показалось, что по Москве больше сделок по вторичке.
Можно ссылку на ваши данные?

Я имела в виду тенденцию к росту числа сделок с новостройками.
внешняя ссылка
Вторичку молодую в пределах 3-5 лет тоже отношу к новостройкам. Но данных по динамике сделок во вторичке по возрасту жилья у меня нет. Это скорее ощущения))

Чем еще плохи новостройки?
Это своими планировочно-объемными решениями. К сожалению, у нас не осталось архитекторов, способных думать объемами "сталинок" в их лучшем проявлении. Они пытаются максимально использовать полезную площадь здания под жилье. Отсюда возникают 5-угольные комнаты, маленькие спальни и большие коридоры, и много других спорных планировочных решений.
Современные архитекторы выросли в других архитектурных традициях и многим пришлось "переобуться на ходу", когда они одной ногой в советском прошлом, а другой - в свободной Европе, и у них штаны по шву треснули в шпагате.
За многие годы тем на форуме об оценках квартир, единственный объект, планировка которого соответствовала классу, это квартира, которую нашел Сергей Известков. Это был практически идеал в плане объемно-планировочных решений, расположению окон относительно сторон света, локации.

30.05.18, 23:55
ir-ka писал(а):
Чем еще плохи новостройки?
Это своими планировочно-объемными решениями. К сожалению, у нас не осталось архитекторов, способных думать объемами "сталинок" в их лучшем проявлении. Они пытаются максимально использовать полезную площадь здания под жилье. Отсюда возникают 5-угольные комнаты, маленькие спальни и большие коридоры, и много других спорных планировочных решений.
Современные архитекторы выросли в других архитектурных традициях и многим пришлось "переобуться на ходу", когда они одной ногой в советском прошлом, а другой - в свободной Европе, и у них штаны по шву треснули в шпагате.
За многие годы тем на форуме об оценках квартир, единственный объект, планировка которого соответствовала классу, это квартира, которую нашел Сергей Известков. Это был практически идеал в плане объемно-планировочных решений, расположению окон относительно сторон света, локации.

Ну это уже просто клевета! Как может не нравится такая планировка ?