Как вернуть аванс у недобросовестных риэлторов? 598 / 40924

Здравствуйте, уважаемые посетители форума! Попыталась вникнуть в тему, хочу написать своё мнение. По моему, риелторы агенства Антлантик не мошенники и умысла "кинуть" покупателей у них не было, что радует. При случае в это агенство можно обращаться. Но если бы я оказалась на месте Алёнки, то скорее всего всё было так же. Допустим я заплатила риелтору за сопровождении сделки и была с риелтором, но если бы мне стала известна информация о НД в день сделки, я скорее всего бы отказалась , просто за час я не смогла бы принять решение. Да потом бы мне объяснила ситуацию про освидетельствование до и после сделки, я бы заплатила нотариусу, если нужно и, скорее всего,решилась бы на покупку. Но на это нужно дня два или хотя бы сутки. Извините, если что не так поняла...

Lena писал(а):
Здравствуйте, уважаемые посетители форума! Попыталась вникнуть в тему, хочу написать своё мнение. По моему, риелторы агенства Антлантик не мошенники и умысла "кинуть" покупателей у них не было, что радует. При случае в это агенство можно обращаться. Но если бы я оказалась на месте Алёнки, то скорее всего всё было так же. Допустим я заплатила риелтору за сопровождении сделки и была с риелтором, но если бы мне стала известна информация о НД в день сделки, я скорее всего бы отказалась , просто за час я не смогла бы принять решение. Да потом бы мне объяснила ситуацию про освидетельствование до и после сделки, я бы заплатила нотариусу, если нужно и, скорее всего,решилась бы на покупку. Но на это нужно дня два или хотя бы сутки. Извините, если что не так поняла...

И Вы были бы рады, что агентство отказывается Вам вернуть аванс?
А как Вы, как клиент отреагировали бы на скрытку - отдать часть денег не продавцу, а вообще непонятно кому за непонятно какие услуги.
И Вам бы об этом сообщили в день сделки.
Не считаете, что правила игры должны оговариваться в начале игры?

Lena писал(а):
но если бы мне стала известна информация о НД в день сделки, я скорее всего бы отказалась просто за час я не смогла бы принять решение. Да потом бы мне объяснила ситуацию про освидетельствование до и после сделки, я бы заплатила нотариусу, если нужно и, скорее всего,решилась бы на покупку. Но на это нужно дня два или хотя бы сутки. Извините, если что не так поняла...

Косяк Атлантика в том, и ЭТО САМОЕ ГЛАВНОЕ:
1. что пошли на поводу у покупателя и стали оказывать всяческое содействие за ТАК.
2. раскрыли конфед. информацию о собственнике, которую не обязательно было раскрывать (наблюдение в НД). Ведь квартира по факту чистая -- никакого криминала. Нет закона запрещающего ПРОДАТЬ имущество -- главное правильно его применить.
3. не рассчитали сумму задатка, чем вызвали недоумение, сомнения и пр.
и самое важное
4. не выполнили обязательство перед продавцом - ПРОДАТЬ квартиру на максимально выгодных условиях для ЗАКАЗЧИКА.
Хотя может и не было, тогда все косяки разом снимаются, т.к. АН работало чисто в своих Интересах.
То есть я хочу сказать организация сделки с покупателем Аленка, с самого начала пошла не так. Либо такого покупателя с такими потребностями надо было отшивать сразу, либо работать в рамках договора услуг.

Впечатление, что риелторы агенства очень хотели получить часть скрытки, когда это не получилось, стали всё раздражение выливать на покупателя. И в результате сорвалась сделка. Даже если покупатель приходит в агенство со своим риелтором, желательно, что бы покупатель понимал что происходит. Когда покупатель начинает чувствовать, что что-то не чисто, то он может подумать о самом плохом и в результате отказаться от сделки. Всё-таки, моё мнение, риелторам Атлантика не хватило терпения всё объяснить покупателям и дать им время принять решение.

bhr писал(а):
Lena писал(а):
Здравствуйте, уважаемые посетители форума! Попыталась вникнуть в тему, хочу написать своё мнение. По моему, риелторы агенства Антлантик не мошенники и умысла "кинуть" покупателей у них не было, что радует. При случае в это агенство можно обращаться. Но если бы я оказалась на месте Алёнки, то скорее всего всё было так же. Допустим я заплатила риелтору за сопровождении сделки и была с риелтором, но если бы мне стала известна информация о НД в день сделки, я скорее всего бы отказалась , просто за час я не смогла бы принять решение. Да потом бы мне объяснила ситуацию про освидетельствование до и после сделки, я бы заплатила нотариусу, если нужно и, скорее всего,решилась бы на покупку. Но на это нужно дня два или хотя бы сутки. Извините, если что не так поняла...

И Вы были бы рады, что агентство отказывается Вам вернуть аванс?
А как Вы, как клиент отреагировали бы на скрытку - отдать часть денег не продавцу, а вообще непонятно кому за непонятно какие услуги.
И Вам бы об этом сообщили в день сделки.
Не считаете, что правила игры должны оговариваться в начале игры?

Спасибо Вам Лена за участие.
А Вам bhr скажу. Вас смущает, что часть денег Вы отдали бы непонятно кому и непонятно за какие услуги? Знакомая фраза про экономию. Так мы про то тут и толкуем!!! ТРУД ДОЛЖЕН ОПЛАЧИВАТЬСЯ, И ТРУД РИЭЛТОРА ТОЖЕ. Ваша жена не пустила бы Вас на Вашу работу, с которой Вы собрались отпрашиваться в день суда, если Ваш труд не оплачивался.

Lena писал(а):
Впечатление, что риелторы агенства очень хотели получить часть скрытки, когда это не получилось, стали всё раздражение выливать на покупателя. И в результате сорвалась сделка. Даже если покупатель приходит в агенство со своим риелтором, желательно, что бы покупатель понимал что происходит. Когда покупатель начинает чувствовать, что что-то не чисто, то он может подумать о самом плохом и в результате отказаться от сделки. Всё-таки, моё мнение, риелторам Атлантика не хватило терпения всё объяснить покупателям и дать им время принять решение.

Агентство терпеливо объясняло, но на момент объяснений у Аленки была на примете уже другая квартира, которую она и не приминула купить, чуть ли ни в сроки действия нашего Соглашения. Ей уже были не нужны никакие объяснения. Это право Аленки. Но за оказанную услугу надо платить. А она не хочет, экономит. "И на липку влездь и не ободраться"... Про то и толкуем уже неделю.

ATLANTIK писал(а):
Агентство терпеливо объясняло, но на момент объяснений у Аленки была на примете уже другая квартира, которую она и не приминула купить, чуть ли ни в сроки действия нашего Соглашения. Ей уже были не нужны никакие объяснения. Это право Аленки. Но за оказанную услугу надо платить. А она не хочет, экономит. "И на липку влездь и не ободраться"... Про то и толкуем уже неделю.

У Вас неплохо работает бредогенератор, ATLANTIK.

ATLANTIK писал(а):
Спасибо Вам Лена за участие.
А Вам bhr скажу. Вас смущает, что часть денег Вы отдали бы непонятно кому и непонятно за какие услуги? Знакомая фраза про экономию. Так мы про то тут и толкуем!!! ТРУД ДОЛЖЕН ОПЛАЧИВАТЬСЯ, И ТРУД РИЭЛТОРА ТОЖЕ. Ваша жена не пустила бы Вас на Вашу работу, с которой Вы собрались отпрашиваться в день суда, если Ваш труд не оплачивался.

Я предпочитаю платить за результат. Если я примерил костюм и он мне не понравился - я ничего не плачу. Если продавец умный - он мне либо принесет костюм, который по его прикидкам мне понравится, либо скажет, что на мою фигуру у него ничего нету.
Может Вы неправильно поняли. Я бы не стал платить скрытку ЗА ДРУГОГО ЧЕЛОВЕКА. Это не экономия. Кстати, с фига ли Вас должна интересовать моя экономность? У вас товар, у меня деньги. Я точно не собираюсь платить за товар, которого не заказывал (скрытку за другого человека).
Если Вы такая неэкономная, чтож Вы не купите эту проблемную квартиру, а потом с чистой совестью продавали бы? Сэкономить решили?

Кстати, насчет отпроситься в день суда. Как то я не подумал. У меня месяц неотгуляного отпуска - такшта выйду я фактически за свой счет.
Даже если это не понравится жене.

Жванецкий сказал: «За лечение можете не платить, если вас не интересует результат!»