Посоветуйте где купить однушку до 5млн, область или мск 647 / 10429

16.11.17, 15:35
svanny писал(а):

16.11.17, 15:18
ir-ka писал(а):
В новостройке ремонт д.б. дешевле вторички минимум на стоимость демонтажа и вывоза мусора и пропорции должны сохраняться 7-10%.
Это если мы говорим об экономической целесооборазности.
Целесообразность для инвесторов. Детей нецелесообразно заводить, сумки дороже 10тысяч покупать и ювелирку не продашь за те же деньги. Много чего нецелесообразно. Но здесь речь даже не об этом, а о том, что стоимость материалов базовых, обязательных для квартиры за 3 млн и за 20 млн - одинакова. Только в % соотношении в квартире за 20млн та же черновая составит 3%, а за 3млн - 20%. Только сомневаюсь, что в квартире за 20млн кто-то ограничится 1,4 - 2 млн на ремонт.

Да хоть 10 можно вложить в ремонт в квартиру за 20 млн.
Но и забывать, что эти деньги ты спустил в "унитаз" ради собственного самоудолетворения в случае продажи тоже не стоит.
А то смешно слушать, как Продавец потратил на ремонт в квартире за 20 млн 10млн и хочет, чтобы Покупатель ему компенсировал затраты.

16.11.17, 15:35
svanny писал(а):
сумки дороже 10тысяч покупать

Да тут рядом вчера уже обсудили про сумки, как раз про неплохой их ROI.

16.11.17, 15:29
ir-ka писал(а):
У всех по-разному: одним шашечки, другим - ехать.

да просто когда могут потратить лишнюю копейку, каждый ее тратит куда хочет - одни критикуют столешницу дорогую, а покупают сто пар джимми чу, кто-то новинки техники, кто-то меняет машину и тд и тп. Когда бюджет сжат - 25 ипотека, 40 на жизнь и коммунальные, тогда вот проще все и все "целесообразно"

Я бы хотел услышать про экономическое обоснование 7-10% на ремонт, откуда эти цифры?

16.11.17, 15:41
svanny писал(а):
да просто когда могут потратить лишнюю копейку, каждый ее тратит куда хочет

При покупке квартиры эти копейки лучше потратить на улучшение характеристик объекта.

16.11.17, 15:38
ir-ka писал(а):
А то смешно слушать, как Продавец потратил на ремонт в квартире за 20 млн 10млн и хочет, чтобы Покупатель ему компенсировал затраты.

смешно на это рассчитывать, согласна. Ремонт - для своего удовольствия. Точка

16.11.17, 15:27
svanny писал(а):
Вы если машину из салона берете, тоже думаете, на сколько она подешевеет за три года, и может вы на ней недолго ездить будете?)

Обязательно, все посчитала уже, невыгодно, не нужна она, а в Москве особенно

Писала уже где-то про машину...
Свою сыну отдали, с условием, чтобы все расходы сам оплачивал. А их дофига: бензин, налог, страховка, амортизация, наконец, штрафы - попробуй их не получи при нынешних "благоустройствах"

Пока играется, надоест - продадим нафик...
Дачи у нас нет, по городу - ОТ, такси, пешком тоже любим ходить, полезно. К родителям - на Ласточке))

16.11.17, 15:41
Dmitry T. писал(а):
Я бы хотел услышать про экономическое обоснование 7-10% на ремонт, откуда эти цифры?

Экономика и управление в строительстве

16.11.17, 15:43
ir-ka писал(а):
При покупке квартиры эти копейки лучше потратить на улучшение характеристик объекта.

Это все и так понимают.
При покупке были потрачены все имеющиеся средства +1400 ипотеки. Покупалось за год до сдачи или раньше, к ремонту приступили через три года после покупки, то есть через два года после сдачи. Не материализовались деньги на ремонт, пришлось продолжать снимать, кризис бабахнул, зп вдвое сократили.

16.11.17, 15:44
ir-ka писал(а):

16.11.17, 15:41
Dmitry T. писал(а):
Я бы хотел услышать про экономическое обоснование 7-10% на ремонт, откуда эти цифры?
Экономика и управление в строительстве

Отлично, у меня диплом по данной специальности, откуда эти цифры? Ладно вопрос риторический.

Так как я дипломированный специалист, то разрешаю тратить до 30% на ремонт, расслабьтесь