Созрела на покупку ближнем Подмосковье 421 / 5723

16.12.23, 20:14
*Анастасия* писал(а):

16.12.23, 20:08
Белита писал(а):
В Новогиреево это точно хрущ на первом этаже?
В основном либо 1, либо 5 да

Моя мама 85 почти лет карабкается 5 этаж сталинки до сих пор. А это не хрущ. С одной стороны, это хорошо т.к. не дает покрыться ржавчиной. С другой, нет никакой уверенности, что я так же хорошо сохранюсь (уже колено болит и уже нет нервов, чтобы ругаться с управляющей компанией из-за протекающей крыши). Первый этаж - нет, я без света зачахну.

Елочка

16.12.23, 20:05
Белита писал(а):

16.12.23, 19:56
Елочка писал(а):

16.12.23, 19:33
Белита писал(а):

Кто говорит, что потом риэлтор будет ссылаться на мой первоначальный звонок? Вы реально всех за идиотов держите?
Вы посмотрите квартиру, а дальше как все будет происходить? Появляется риэлтор и начинает торговаться?
А что не так?

Какие аргументы для торга будут у риэлтора?
Зачем снижать цену, если вы уже посмотрели квартиру, и так понятно, что вы ее купите, раз пришли по рекламной цене и было видно, что квартира понравилась.

16.12.23, 20:14
*Анастасия* писал(а):

16.12.23, 20:08
Белита писал(а):
В Новогиреево это точно хрущ на первом этаже?
В основном либо 1, либо 5 да

внешняя ссылка

Вот реальный уровень цен в Новогиреево.

16.12.23, 17:17
Белита писал(а):
30 минут до центра Мск, а не до окраины

16.12.23, 17:17
Белита писал(а):
До 8 млн. с учетом услуг риэлтора.

16.12.23, 17:17
Белита писал(а):
не в очень старом доме, уже с жилым ремонтом

16.12.23, 17:17
Белита писал(а):
Обязательна лоджия или нормальный балкон

внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Так вот, скажем, Реутов. 7-10 минут пешком до станции МЦД, 22 минуты до Курской. Ну, не то, чтобы самый центр - но вполне.
До 8 миллионов, дома 90-х, 2000-х годов, ремонт, балкон, все дела.

Задача то для детей.
ОТКУДА можно добраться до центра за 30 минут?
Из Химок можно, но это север - отпадает.
Из Реутова можно.
А откуда еще?

Белита

16.12.23, 21:36
Олег Назаров писал(а):
Задача то для детей.
ОТКУДА можно добраться до центра за 30 минут?
Из Химок можно, но это север - отпадает.
Из Реутова можно.
А откуда еще?

повтор

16.12.23, 21:19
Елочка писал(а):

16.12.23, 20:05
Белита писал(а):

16.12.23, 19:56
Елочка писал(а):

Вы посмотрите квартиру, а дальше как все будет происходить? Появляется риэлтор и начинает торговаться?
А что не так?
Какие аргументы для торга будут у риэлтора?
Зачем снижать цену, если вы уже посмотрели квартиру, и так понятно, что вы ее купите, раз пришли по рекламной цене и было видно, что квартира понравилась.

А я тут вообще при чем? Риэлтор позвонил, договорился, сшиб цену. Если я обнаружусь, как покупатель, то на последнем этапе подписания контракта.

16.12.23, 18:40
Белита писал(а):

16.12.23, 18:35
Илья Трунилов писал(а):

16.12.23, 17:20
Белита писал(а):
со мной и говорить не захочет, если нет потенциала на покупку в 18-20 млн.
Комиссионное вознаграждение агента не сильно зависит от бюджета покупки. Многие риэлторы вообще берут фиксированную сумму за сопровождение подобной сделки.
Так что здесь дело не в самом бюджете (дорогая/дешевая покупка), а в изначальной реалистичности вашего запроса. Никто из агентов не захочет кататься по Подмосковью без шансов на успех.
О том и речь. Поэтому сам подбор я вижу все-таки своей работой. А для этого со мной надо разговаривать тем, кто продает.

Но Вы же понимаете, что не в ваших силах изменить манеры тех, кто продаёт. Придётся общаться-подстраиваться под любых, это ведь Вам необходимо купить, а продавцы почти всегда ждут того, кто предложит бОльшие деньги.

16.12.23, 17:29
Белита писал(а):

16.12.23, 12:06
Kalendar писал(а):

15.12.23, 22:32
Белита писал(а):
Хочу свою квартиру. которую бы не стыдно передать по наследству.

Через 5 лет я еще ближе буду к пенсии и совсем не смогу чего-то купить.

Купить жилье, в котором смогу жить и разместить свое барахло, когда не смогу работать (а это не за горами).Чтобы наследство не стало проблемой.

Чего?
Избавляйтесь от таких комплексов, своим детям вы обязаны дать только здоровье и образование.
И вообще, дареному коню в зубы не смотрят (с)
Не согласна. Сама имею наследство, которое сейчас вообще ничего не стоит и, кроме головной боли, ничего не дает.

Так избавьтесь, раз мешает.

16.12.23, 21:21
Елочка писал(а):

16.12.23, 20:14
*Анастасия* писал(а):

16.12.23, 20:08
Белита писал(а):
В Новогиреево это точно хрущ на первом этаже?
В основном либо 1, либо 5 да
внешняя ссылка

Вот реальный уровень цен в Новогиреево.

И дом включён в программу реновации.