Выбор локации или "содержимого" 766 / 8209

20.01.23, 14:16
ReaList1980 писал(а):

Ну я вам могу озвучить свои приоритеты и объяснить почему: сейчас жена добирается на работу на 3 автобусах - в том числе одном, который идет ЗА МКАД, где жизни и правда нет. Занимает у нее сие действие около 2 часов бывает даже - в один конец, если особенно везет. И едет она всего лишь с 5 км от МКАД из Видного до станции метро Технопарк. Хочется не тратить на дорогу значительную часть своей жизни, вот и все )) Я при работаю на севере Москвы и тоже eзжу, но не каждый день.

да все правильно вы рассуждаете
тратить 4 часа из суток в 24 часа на дорогу, кроме времени высасывающую и силы, нервы, это слишком большая роскошь
в Коломенском не такой уж и плохой контингент, учитывая количество домов ЖСК в этой локации
в Коломенском еще в 70-е люди покупали квартиры ЗА ДЕНЬГИ и формировали нужный контингент

20.01.23, 14:09
Белова Анна писал(а):

20.01.23, 14:06
ReaList1980 писал(а):

20.01.23, 14:02
Белова Анна писал(а):

качество жизни в сев чертаново будет повыше. Я не про аналогичные дома. Фонд в чертаново будет послабее (см северное!! чертаново)
Между братиславской лично я бы тогда уж бутово выбрала..ну или уж точно тропарево
Бутово точно не подходит - слишком далеко от центра..Оно больше подходит тем кто не выезжает из района или имеет привязку к нему ввиде топовой школы, например..
Какая точка притяжения у Вас в центре? От Братиславской до Курской 27мин

Я уже пожалел что написал Братиславскую ))) Не нужна она точно вместе с КОПЭ домами.)) Из центра удобнее добираться в любую точку Москвы.

20.01.23, 14:15
Белова Анна писал(а):
До любого парка в Москве кстати можно доехать..если ты уж в парк собрался в выходной.
Потому что там смотреть не надо

Всегда об этом пишу. Мы после школы ехали гулять в любой московский парк- Сокольники, Кусково, Парк Горького.
Зачем себя ограничивать?

20.01.23, 14:04
ReaList1980 писал(а):

20.01.23, 13:55
Белова Анна писал(а):

20.01.23, 13:53
Ирина Сорокина писал(а):
Рассчитывать на контингент в Коломенском в старом фонде это пустые хл
есть локально.
Но.. этот гемор ТС не нужен.
С его вводными.. Ну зачем?
Тогда уж сев чертаново..Кстати почему про него забыли..Хоть на него переключиться с братиславской Тоже там традиционно мало фонда, конечно.
Северное чертаново 9-ки рассматриваются на втором месте )) На свежий дом без газа с кухней 9м2 - не пройдем по цене..

А вот и нет! Буквально позавчера видела полностью убитую около метро Южная двушку за 10,5! Ее авансировали. Но сейчас такие объявления встречаются все чаще! Площадь больше 50 метров.

19.01.23, 21:14
ReaList1980 писал(а):
Уважаемые форумчане: есть насущный вопрос, хотелось бы узнать ваше мнение: имеется семья из 3-х человек, в следующем году ребенок заканчивает 4 класс прогимназии, смена школы неизбежна. Планируем покупку квартиры в МСК рядом с метро, желаемый вариант по локации (не более 3 станции от кольца) и площади - взять не можем по бюджету никак (( Как поступить: пожертвовать локацией взяв условную 9-ку с маленькой кухней и старым фондом или все-таки рассмотреть дом КОПЭ в -опе (Ясенево, Рязанский проспект, Юго-Восток) на окраинах МСК?? Если говорить конкретно: 9-ка 44м2 10-11млн на м. Коломенская или условно КОПЭ 58м2 м.Братиславская до 13.5 млн?? Увеличить бюджет для покупки сейчас возможности нет, желаемые хотелки около 17-18 млн, переезжать на съем - не рассматриваем. В дальнейшем хотелось бы через условные 3-5 лет перебраться в желаемый вариант + локацию (Коломенская, Славянский Бульвар, Чертановская, Марьина Роща на крайний случай). Чтобы вы посоветовали??

Какие якоря? Куда каждый день добираться? Скажется ли долгая дорога на здоровье любого члена семьи?
Как много времени проводите дома?
-
Был недавний опыт покупки именно зеленой ветки. Рассматривали Кантемировскую. Двухкомнатные до 50 м2.
В результате ушли на Домодедовскую. Принесли в жертву 4 станции метро.
Но квартира 52м2, без газа, Жск, более спокойный контингент.
На Кантемировской посмотрели буквально все что было в продаже. Более менее подошла квартира, но в ней оказался отказник. Живой-здоровый, но приехать не мог. Отказ.
Сейчас клиент не жалеет. Их трое взрослых людей. У них кухня почти 9 м2. 4 станции не пугают. Но это их случай. Ваш другой.

20.01.23, 14:07
Белова Анна писал(а):

20.01.23, 14:04
ReaList1980 писал(а):
Северное чертаново 9-ки рассматриваются на втором месте )) На свежий дом без газа с кухней 9м2 - не пройдем по цене..
Вы и в коломенском не пройдете.
В Сев чертаново хоть какие то школы, в метро чуть проще. Расширьте себе станции метро..Они есть кроме коломенской и братиславской

Именно поэтому и маячит промежуточная 9-ка со школой 1375, если не пробовать поступать в конкурсные школы в 5 класс.

20.01.23, 14:30
ReaList1980 писал(а):
Именно поэтому и маячит промежуточная 9-ка со школой 1375, если не пробовать поступать в конкурсные школы в 5 класс.

чисто по-человечески..и еще раз! я много раз пожалела, что не ушла в пятый класс из 1375 в др школу.
Мы поступили сюда в 5-й мат класс.
Хотя это считается в районе хорошая школа.

ReaList1980,
Вот Метрополия за 13 800 за 57 метров, правда 2 этаж. На ремонт еще 1.5 млн (26 тыс за метр, систему отопления в новостройках можно не менять). На семью из 3 человек отличный вариант и на работу жене на МЦК 2 остановки.

внешняя ссылка

Все равно в старье придется делать ремонт. А тут потребность на ближайшие годы точно закроется.

20.01.23, 12:41
Merinda-nik писал(а):
А во взрослом возрасте все эти МГУ, ВШЭ и МГУМО недорого обходятся для работающего человека.

Расшифруйте. Вы имеете в виду взвослого человека, поступившего в мгу?

ТС, если уперлись в коломенское и маленькую панельку двушку...покупайте) не дороже только 10,5 без ремонта.
Либо большую площадь в районе 12 млн.