Как сейчас обстоит ситуация на вторичке? 472 / 19021

Николай Тюленев писал(а):
Людмила Петровна писал(а):
Таки может объяснит, мне, многоуважаемый Николай Валентинович, чем отличается разговор о семье,
радушно приветившей меня несколько дней,
от фото букашек-грибочков?
Или это не есть флуд, потому что подтвержден документально?

Именно тем же, отличаются и навязчивые обличения в любой теме, от пакета фактов,
подтвержденных документально и защищаемых в суде.

Конечно, объяснит
Семья, приветившая тебя несколько дней тут абсолютно не при чем.
Ибо недовольство не семьей, и не Юлией Владимировной конкретно, а представителями корпорации, в которой она, к сожалению, работает.

Букашки и грибочки в профессиональных темах, также, не есть гуд.
Но ежели мне ты, или Юля, или ещё кто укажет на это - приму критику, как должное. Без обид и встречных выпадов.
Но, опять же, позволю себе заметить, что фото букашек способствует умиротворению и расслаблению в хорошем смысле (ОММы - молчать! )
А диалог петуха и кукушки, в лучшем случае, оставляет почтеннейшую публику равнодушной.
За сим, хочу засвидетельствовать свою вечную любовь к тебе, Людмила Петровна, и уважение.
Чмоки -чмоки

Я, вишь, Николай Валентинович, мастер по крушению.
Слова ж признательности, не самая моя сильная сторона.
Жаль, что и те слабые потуги, которые, были адресованы, отнюдь,
не для щекотания почтенной публики, ты опошлил...

А все остальное...
Хрен с ним!
Проехали.

И вдогонку.
Мне понятны твои эмоции.
Мне не понятно, почему ты сделал из нее козл...,
нет ко...,
словом, ты сам додумай,..- отпущения за все грехи корпорации.
Уж не потому ли, что прочел ее отвагу в стремлении отвечать за всех.
А надо ли этим злоупотреблять?

Посмотрела, кстати "Людей в черном"...
Может то, что Томми Ли, действительно, так увял,
осталось ощущение щемящей грусти, почему-то...

А может, печаль о бренности и неотвратимости будущего...

А в целом - не разочаровал.

К эффектам и экшену уже попривыкши,
но приколов, по-прежнему хватает.

Людмила Петровна писал(а):
Мне не понятно, почему ты сделал из нее козл...,

Опять офф, Людмила Петровна...
Мог бы ответить, что "мы всегда в ответе, за тех, к кому приручились" (С), но не буду.
Я Юлю уважаю и люблю (по своему), и про проделки корпорации писал тут задолго до её появления.
Ты же и не дашь соврать.

А уж отвечать резко, или сглаживать углы - исключительно её право.
Думаю, в этом она в советчиках не нуждается :a_g_a:

Николай Тюленев писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
Клиент дважды смотрел вашу квартиру и ему никто не сказал, что квартира в собственности менее 3 лет.
Тебе визиток не дали и поэтому обиделся?

Дим, ты, судя по всему, ситуацию знаешь лучше меня.
Равно, как и деловые качества моих сотрудников.
Поэтому дальнейшее обсуждение считаю бессмысленным.
Извини.

offtop.
Мне не понятно, чем тебя так задевает простое человеческое желание лишний день побыть с детьми на природе, вместо того, чтобы торчать в офисе, отбывая номер генерального, если коллеги, (которых не нужно ежечасно стегать нагайкой), не хуже меня знают, что и как им делать. Ты ведь и сам отец ...

Ничто человеческое мне не чуждо. Задевает непонимание. (Мое собственное непонимание).
Формат работы фирмы позволяет рассчитывать на других сотрудников, на взаимопомощь. У меня есть сотрудники, кто отдыхал в прошлом году 45 дней, не считая выходных и праздников. Просто человек договаривался с другими и делегировал им свои полномочия по работе с клиентами (попросту передавал клиентов и оговаривал, что те сотрудники получат за работу с его клиентами). Но возвращаясь из отпуска, принимал на себя варианты других сотрудников, которые тоже хотели отдыхать. Обычная работа не волка-одиночки, а команды, при которой не нужно лететь на работу, если хочется отдохнуть, а уж если вышел на работу - не нужно сокрушаться, что встреча с контрагентами не привела к сделке.
В пятницу к нам приехали за авансом. Но потребовалась справка из налоговой об уплаченных налогах, потому что документы на квартиру - свидетельство о праве на наследство по завещанию: в наследство вступил не близкий родственник. Продавцы принимать аванс отказались. Возмущаться не приходится: обычный рабочий момент.

Дмитрий Овсянников писал(а):
Ничто человеческое мне не чуждо. Задевает непонимание. (Мое собственное непонимание).
Формат работы фирмы позволяет рассчитывать на других сотрудников, на взаимопомощь. У меня есть сотрудники, кто отдыхал в прошлом году 45 дней, не считая выходных и праздников.

Постараюсь объяснить.
Форматы работы в компаниях разные, как и источники трафика = сделок = денег.
Если таким источником являюсь конкретно я, и клиент "замкнут" на персону, то я не вправе перепоручить его даже людям с более высокой квалификацией.
Закон жанра и семейного АН, где нет обезлички исполнителей.

А 45 дней подряд я не отдыхал аккурат с 93-го, как попал в этот котел.
Равно, как и мои коллеги-помощники. Максимум - две недели, а остальное урываем, кто как может по 2-3 дня в меру загрузки.
Посему и обидно за непрофессиональное поведение контрагентов.

сколько же я выпил.
народ. че здесь творится?
Где ТС, кстати. А ведь я его предупреждал, что начнется.
Он все выспрашивал, что именно. Кабы я знал, как этот вертеп назвать.
Народ. Краткое содержание. Опять Юлю обижають?
А ведь зря. себе дороже. Ибо ее могут обидеть только близкие. Еще я могу, но не посмею. Потому что люблю ее... Да-да. как мужчина люблю. (Юля, ты это... мимо ушей... Это я им. Тебе - отдельно) И эти ваши потуги, даже близко не возьму, ибо смешно. Человек один раз сказал (мне хватило), не доверяете - присутствуйте при внесении аванса. Что еще вам нужно?
Николай Валентинович. Спешиал фор ю (Ю - это не Юля, это Вы). Этого достаточно, чтобы быть уверенным в отсутствии СК?
Сорри всем. много выпил.

Николай Тюленев писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
... или приезжает агент, делающий левую сделку, вместе с клиентом (клиент вносит аванс, агент - типа "контролирует"). И тут уж этот агент может представляться сотрудником любой фирмы (почему бы не ИНКОМом).
Когда от фирмы приезжают агент+юрист+клиент, мне это говорит о том, что отношения с клиентом - прозрачны: секретов никаких от клиента нет. И при таком раскладе, как-то не верится, что инкомовцы не сообщили своему клиенту о том, что квартира в собственности менее 3 лет. Я лично, скорее поверю, что ИМ не сказали об этом.

А какой смысл скрывать то, что нельзя скрыть, особенно людям, проработавшим без малого 19 лет на МРН?

Приехал и юрист, и агент, и клиент, смотревший квартиру (дважды).
Визиток не дали (как часто бывает у представителей корпорации). Типа, закончились.
Может, это установка такая сверху - не раздавать визитки ЧМАКам и мелким АН, но создает ощущение полной нищеты.
Назвались отделением "Автозаводское", юрист - Андрей, агентшу не знаю как зовут, помощница общалась.
Пусть Юлия с ними разбирается, если сочтет нужным ...

У нас нет отделения Автозаводское.Доброе утро. Визитки возьмите в следующий раз.

Людмила Петровна писал(а):
Посмотрела, кстати "Людей в черном"...
Может то, что Томми Ли, действительно, так увял,
осталось ощущение щемящей грусти, почему-то...

А может, печаль о бренности и неотвратимости будущего...

А в целом - не разочаровал.

К эффектам и экшену уже попривыкши,
но приколов, по-прежнему хватает.

Мне понравилось очень, особенно сатрический образ всемогущего агента Кея, который передвигается на супертехнике, отмахиваясь руками и уклоняясь простым приседанием от пуль, у которого в финальной сцене на Байконуре защемило ногу в ботинке арматурой., препятствуя спасению человечества...эдакое очеловечивание супергероя.
А старость непривлекательна не только в бурановских бабушках бывает,но и в голливудских мегазвездах, которым все чудеса ухода и косметологии предоставлены, поэтому Томми Ли выглядит бодрой развалиной..
Я вот после позднего сеанса все проспала, тут все кричат - не трогай Юлю.. нет бы прийти и потрогать..а то я не знаю, за что такая дискуссия..

Director писал(а):
У нас нет отделения Автозаводское. Доброе утро. Визитки возьмите в следующий раз.

Доброе утро.
Это, видимо, какое-то новое, не известное даже тебе секретное отделение, работающее по отличным правилам:
"Мы поощряем наставничество, взаимовыручку и обязательность внутри коллектива.
В работе с клиентами мы ценим индивидуальный подход к каждому клиенту, грамотное юридическое сопровождение каждой сделки, добросовестность."
:a_g_a:

внешняя ссылка

Это подразделение, которое занимается арендой..ВЫ ЖЕ САМИ ВСЕ ВИДИТЕ. К Управлению вторичного рынка не имеет отношения. Не знаю их регламентов, но в каких-то случаях им разрешают заниматься продажей, хотя рекламу таких услуг давать они не имеют права.. Также как мы - арендой в порядке исключения, если это связано каким-то образом с клиентом по покупке-продаже. например, купил через нас и просит сдать, или продал - и просит ему снять. чтобы куда-то переехать..
У них технология договоров на подбор не отработана. так что мог быть и прокол.. коль сапоги начнет тачать пирожник, а пироги печить - сапожник.. :nez-nayu: