Рынок недвижимости в 2019 году. Цены. 468 / 22959

03.02.19, 23:02
Sotto писал(а):
Я брал в 2013 по 13,75. Рос тогда рынок ещё как. Нашего брата не испугать ставками, когда нужно решать квартирный вопрос, чтобы не жить у мамы с папой.

В 2013г такие проценты мало кого пугали, потому что некоторым казалось, что нефть по 100 - это навсегда и о долларе по 70р в следующем году никто даже в страшном сне представить не мог. А вот в 2015-2016 гг аналогичная ипотечная ставка напугала уже всех столкнувшихся с реалиями, потому и не брали тогда под такие проценты. И брать уже не будут.

Будут. Никуда не денутся. В отпуска реже будут ездить и не обновят старую беху на новую. Когда надо решать вопрос с жильём - будут брать все равно.

03.02.19, 23:17
Sotto писал(а):
Будут. Никуда не денутся. В отпуска реже будут ездить и не обновят старую беху на новую. Когда надо решать вопрос с жильём - будут брать все равно.

Многие предпочтут улучшение жилищных условий новой модели бэхи? Не думал, что в нашей стране так менталитет изменился за последнее время))

03.02.19, 22:55
Alonna писал(а):
...
Согласно, только в Европе и США ставка 1-4%

Где вы это нашли?

Потребительские кредиты на карты там, те же 14-17%. К Примеру в Канаде. (Только друг вернулся, там работает).

На недвижку тоже не 1-4%.Может на бумажке и будет 4%, но это только у тех кто с хорошей кредитной историей и кроме того есть обязательная ежегодная страховка недвижимости, машин, налог на недвижимость (ту что вы взяли в кредит, вы ее не купили). И на круг получается те же 7-8%...

03.02.19, 23:07
Sotto писал(а):

03.02.19, 23:06
Gilliam писал(а):

03.02.19, 22:55
Alonna писал(а):

Согласно, только в Европе и США ставка 1-4%
США:
Средняя ставка по 30-летней ипотеке по итогам 2018 г. поднялась до 4,54% годовых по сравнению с 3,99% годовых в предшествующий год.
А повышение ставки продолжается. Скоро и 6% будет.
Ну слава богу! Загнивают!!!

В Москве зафиксированы рекордно высокие с 1991 года цены вторичного жилья

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

04.02.19, 12:23
Gilliam писал(а):
рекордно высокие с 1991 года цены

03.02.19, 23:40
мимохожий писал(а):
На недвижку тоже не 1-4%.Может на бумажке и будет 4%, но это только у тех кто с хорошей кредитной историей и кроме того есть обязательная ежегодная страховка недвижимости, машин, налог на недвижимость (ту что вы взяли в кредит, вы ее не купили). И на круг получается те же 7-8%...

Все правильно, от 6 до 8% в реале. И сумму кредита тоже очень ограниченную дают. Ну то есть при покупке дома за 200 тыс. евро дадут тысяч 50, и то хорошо. А обычно тысяч 30 дают.

03.02.19, 23:40
мимохожий писал(а):

03.02.19, 22:55
Alonna писал(а):
...
Согласно, только в Европе и США ставка 1-4%
Где вы это нашли?

Потребительские кредиты на карты там, те же 14-17%. К Примеру в Канаде. (Только друг вернулся, там работает).

На недвижку тоже не 1-4%.Может на бумажке и будет 4%, но это только у тех кто с хорошей кредитной историей и кроме того есть обязательная ежегодная страховка недвижимости, машин, налог на недвижимость (ту что вы взяли в кредит, вы ее не купили). И на круг получается те же 7-8%...

в Испании даже иностранцам дают на недвижку под 3%, еще и "индексируют" в меньшую сторону САМИ, если ставка снижается (есть знакомые, кто в прошлом году купил). Позапрошлом то есть уже.

04.02.19, 12:41
АлексейЦентр писал(а):

03.02.19, 23:40
мимохожий писал(а):
На недвижку тоже не 1-4%.Может на бумажке и будет 4%, но это только у тех кто с хорошей кредитной историей и кроме того есть обязательная ежегодная страховка недвижимости, машин, налог на недвижимость (ту что вы взяли в кредит, вы ее не купили). И на круг получается те же 7-8%...
Все правильно, от 6 до 8% в реале. И сумму кредита тоже очень ограниченную дают. Ну то есть при покупке дома за 200 тыс. евро дадут тысяч 50, и то хорошо. А обычно тысяч 30 дают.

наверное, надо страны разные отдельно рассматривать. по кредиту выше сумма была гораздо больше. Люди не резиденты, ничего такого

04.02.19, 12:41
АлексейЦентр писал(а):

03.02.19, 23:40
мимохожий писал(а):
На недвижку тоже не 1-4%.Может на бумажке и будет 4%, но это только у тех кто с хорошей кредитной историей и кроме того есть обязательная ежегодная страховка недвижимости, машин, налог на недвижимость (ту что вы взяли в кредит, вы ее не купили). И на круг получается те же 7-8%...
Все правильно, от 6 до 8% в реале. И сумму кредита тоже очень ограниченную дают. Ну то есть при покупке дома за 200 тыс. евро дадут тысяч 50, и то хорошо. А обычно тысяч 30 дают.

В Германии у сестры ипотека то ли 1,6%, то ли 1,9% - они даже сами не знают, т.к. не принципиально это. Своих денег было около 20% - ипотеку на 200 тыс. евро дали им без вопросов.
В Европе вообще является нормой передавать ипотеку из поколения в поколение - не комплексуют, т.к. при таких ставках качество жизни не страдает вообще.
Страховки есть на всё, но по ним реально платят.