Новая фаза роста рынка и цен! 654 / 16263

11.03.21, 15:46
eugen писал(а):
Синхронно с этим идет вымывание предложения в экспозиции.

Росреестр за февраль еще не опубликовывал статистику продаж по вторичке?

11.03.21, 15:46
eugen писал(а):
Синхронно с этим идет вымывание предложения в экспозиции

Это не вымывание предложения, а модный ныне у застроев принцип динамического ценообразования в действии. Сами же про него писали) Это когда один пишем а 5 в уме хранится, в сусеках с амбарами))

11.03.21, 15:57
Алексей+100500 писал(а):

11.03.21, 15:46
eugen писал(а):
Синхронно с этим идет вымывание предложения в экспозиции.
Росреестр за февраль еще не опубликовывал статистику продаж по вторичке?

Ждем. Может быть кто то подписан на ФБ Александра Пыпина, глянет?

11.03.21, 16:53
eugen писал(а):
Ждем. Может быть кто то подписан на ФБ Александра Пыпина, глянет?

Пыпинские таблички есть у Смирнова в телеге Новостройман. И за февраль то же. Но там только по ДДУ стата. По вторичке не видел.

11.03.21, 15:46
eugen писал(а):
Через 1,5-2 года увидим дефицит из за малого числа предложении и малого числа объектов заложенных в 2020-2021 годах. Эпоха эскроу!

эскроу здесь ваще не причем. зачем строить когда можно ниче не делать и только цены не забывать поднимать. льготная ипотека в действии!
монополия всегда ведет к росту цен. вспомните до появления уберов и яндексов сколько стоило такси из аэропорта. конкуренция здесь при льготной ипотеке не возможна.
как только денежный поток перекроют придется уже что то строить чтоб заработать ибо по этим ценам все встанет

11.03.21, 19:18
maik007 писал(а):

11.03.21, 15:46
eugen писал(а):
Через 1,5-2 года увидим дефицит из за малого числа предложении и малого числа объектов заложенных в 2020-2021 годах. Эпоха эскроу!
эскроу здесь ваще не причем.. всегда и везде зарабатывают либо на росте объёма либо на снижении объёма но росте цены.эта стратегия и в рознице.

зачем строить когда можно ниче не делать и только цены не забывать поднимать. льготная ипотека в действии!
монополия всегда ведет к росту цен. вспомните до появления уберов и яндексов сколько стоило такси из аэропорта. конкуренция здесь при льготной ипотеке не возможна.
как только денежный поток перекроют придется уже что то строить чтоб заработать ибо по этим ценам все встанет

11.03.21, 19:18
maik007 писал(а):

11.03.21, 15:46
eugen писал(а):
Через 1,5-2 года увидим дефицит из за малого числа предложении и малого числа объектов заложенных в 2020-2021 годах. Эпоха эскроу!
эскроу здесь ваще не причем. зачем строить когда можно ниче не делать и только цены не забывать поднимать. льготная ипотека в действии!
монополия всегда ведет к росту цен. вспомните до появления уберов и яндексов сколько стоило такси из аэропорта. конкуренция здесь при льготной ипотеке не возможна.
как только денежный поток перекроют придется уже что то строить чтоб заработать ибо по этим ценам все встанет

Пример с такси отличный. Часть киргизов уехали в феврале-марте прошлого года на родину, но вернуться на работу из за короны так и не смогли. На рынке дефицит водителей таксомоторов. То что стоило 600 теперь 890-900, то что 270 теперь 400.
Как они вернутся массово - так цены на ремонты, такси, уборку поидут вниз.

11.03.21, 19:24
eugen писал(а):
Часть киргизов уехали в феврале-марте прошлого года на родину, но вернуться на работу из за короны так и не смогли.

С Киргизией границы давно открыты. С августа или сентября 2020.

11.03.21, 19:41
ogogo.guguev писал(а):

11.03.21, 19:24
eugen писал(а):
Часть киргизов уехали в феврале-марте прошлого года на родину, но вернуться на работу из за короны так и не смогли.
С Киргизией границы давно открыты. С августа или сентября 2020.

Не выгодно ехать в Россию с таким курсом доллара

11.03.21, 19:54
ir-ka писал(а):
Не выгодно ехать в Россию с таким курсом доллара

А куда им ехать то как не в Россию? Можно подумать где то их прям ждут с распростертыми и в долларах платят

Оглянитесь вокруг, они уже все приехали))