КИДАЛОВО 168 / 11177

елена викторовна писал(а):
Не помню, кто сказал: "Если вы думаете, что компетентность стоит дорого, попробуйте некомпетентность."

Если вы думаете, что компетентность стоит дорого, попробуйте некомпетентность.
Йохан Стаель фон Хольстайн

Была у меня аналогичная ситуация. Так же в мировом суде мы достаточно легко отсудили свою комиссию. Практика вполне нормальная. Можно и НУЖНО судиться, особенно с откровенными хамами. Правда, у нас был заключен договор с покупцами. Мы такой договор заключаем в любом случае, даже если с продавцом есть ЭД.
Предвижу увеличение числа подобных кидалов в нынешнее нелегкое время.

gorodorel1 писал(а):
Так же в мировом суде мы достаточно легко отсудили свою комиссию.

Прошу решение выложите на общий просмотр! Только в "читабельном" виде!

Владимир Руденко писал(а):
Прошу решение выложите на общий просмотр!

Прошу прощения, это было в 2000 году. Доки не сохранились...

Попадались такие мерзавцы.
Имена, Фамилии этих уже в записной книжке.
По счастью, распознавались сразу, до осуществления конкретных усилий по подготовке к сделке, уж больно повадки у них одинаковые, за версту, простите, воняет. Однако, никто не застрахован.
Выводы понятны: снимать с рекламы и отменять показы нельзя... и в книжечку телефоны других покупателей, как тут верно заметили.
Антон, это понятно, что с частниками и их маленькими авансами -беда, я в некоторых случаях объявляю серьезный аванс, доходило и до 50 тыс. долл., в ячейку под условие. Это понятно, что аванс надо возвращать и умники все равно находятся, однако заморозив существенную сумму покупателя в банке на довольно длительно время и таким образом подтвердив действительно серьезность намерений, все ж таки спится спокойней всем участникам сделки и отбивает у таких ухарей охоту лишний раз шляться по квартирам дальше, при этом в договор стараюсь вставить какой-либо пунктик, защищающий интересы.

Желаю им свалить подальше с опустошенными кошельками какими-нибудь еще более изощренными мерзавцами, как говорится: как аукнется, так и откликнется.

ПОРА НАМ, КОЛЛЕГИ, МЕНЯТЬ СОБСТВЕННУЮ ПСИХОЛОГИЮ. Покупатель, даже если он хам и мерзавец - наш заработок. Нравится нам это, или нет, но на безрыбье и рак- рыба.

Вот уж никак не соглашусь с этим тезисом.
Хам и мерзавец -во все времена -хам и мерзавец -кидала и обязательно найдет способ выжать из Вас и Ваших клиентов все до последней капли и даром, а потом кинуть всех в собственных интересах, что и произошло.
И речь даже не идет об упущенной прибыли, даже получая комиссионные от Продавца, мы должны защищать его интересы, а соответственно ограждать от подобных типов, т.к. имеет место потерянное время и, возможно, упущенная прибыль -рынок то на спад идет, вот что главное. От таких клиентов при любом раскладе бежать сломя голову надо, верней -посылать откуда пришли, в циничной форме.

Курск, агентство МояКвартира +7(4712)54-33-13

Anthony писал(а):
Ситуация следующая:

уроды, они и в африке - уроды
жаль, что это был аванс, а не задаток. в работе с людьми предусмотреть все возможные "маневры" не представляется возможным, как не ](*,)

Свисюк Роман Юрьевич

Наталия Алексеевна писал(а):
ПОРА НАМ, КОЛЛЕГИ, МЕНЯТЬ СОБСТВЕННУЮ ПСИХОЛОГИЮ. Покупатель, даже если он хам и мерзавец - наш заработок. Нравится нам это, или нет, но на безрыбье и рак- рыба.

Вот уж никак не соглашусь с этим тезисом.
Хам и мерзавец -во все времена -хам и мерзавец -кидала и обязательно найдет способ выжать из Вас и Ваших клиентов все до последней капли и даром, а потом кинуть всех в собственных интересах, что и произошло.
И речь даже не идет об упущенной прибыли, даже получая комиссионные от Продавца, мы должны защищать его интересы, а соответственно ограждать от подобных типов, т.к. имеет место потерянное время и, возможно, упущенная прибыль -рынок то на спад идет, вот что главное. От таких клиентов при любом раскладе бежать сломя голову надо, верней -посылать откуда пришли, в циничной форме.

Не знаю, какой опыт у вас, но я хорошо помню 90-е. Можно было месяцами продавать ликвидный объект, под который уже выстроилась цепочка альтернативщиков. Появление покупателя, готового заплатить нужную сумму (смешную, по нынешним меркам, к примеру, 50 туе за фасадную квартиру на главном проспекте города) воспринималось как триумф! Плевать было, кто он, откуда у него деньги, и прочее. Играли с ним в игры до полной победы.
Всё это скоро вернется. И никого посылать не придет Вам даже в голову. Когда покупатель появится на горизонте, это будет всё равно, что, умирая от жажды, увидеть в пустыне человека с ведром питьевой воды в руках. Счастье! Неважно, что обладатель ведра - хромой, косой и заикается. Совершенно не важно. Это вы заметите, только когда напьетесь.

moyakvartira.ru писал(а):
жаль, что это был аванс, а не задаток.

А почему собственно жаль, что не задаток?

Наталия Владимирова

Да причем тут хромой, косой или еще какой. Действительно не важно, хоть какой, человеком бы был нормальным.
Просто бывают такие типы, которые по-любому пакость сотворят и сделку все равно сорвут, что с ними носиться-то?
Вопрос только, как распознавать на ранних стадиях?
В период стагнации уже работала, так что понимаю о чем речь. Именно оттуда такие выводы. Мало того, что силы, время на них зря тратишь, так еще и с хорошими, постоянными клиентами отношения портятся, что уже совсем ни в какие ворота, ведь именно они, наши постоянные клиенты, и их рекомендации -источник наших заработков, надо же о будущем думать, а не такие вот... мимо проходящие. Работала я на фирме, где штрафами наказывался отказ от работы с любым "потенциальным покупателем", и отрабатывала по-полной, старалась изо всех сил, и поэтому-то утверждаю, надо уметь отказываться от мерзавцев в любом случае, даже если стагнация, даже если кушать не на что, а то нервные срывы и ощущение опустошенности и человеконенавистничества -гарантированы, а денег все равно не прибавится.

Червяков Игорь писал(а):
ESRAGUL писал(а):
мне и 1000 деньги

конечно деньги, если не нужно ещё несколько человек обеспечивать работой, но тыща это ваш предел развития.

+5

NeoRealty писал(а):
ESRAGUL писал(а):
Ну и зажрались вы там МОСКВИЧИ, то пишите пояски потуже, и первые 2 года з=та 30 тысяч, то блин вам и 5 штук зеленых МАЛО
ESRAGUL, приезжайте, пожрите с нами. Может отучитесь хамить незнакомым людям.

ESRAGUL писал(а):
КЛИЕНТ ВСЕГДА ПРАВ

Даже когда он Вам, ESRAGUL, не заплатит Вашу комиссию? А потом - это были не клиенты. Это были нечистоплотно поступающие участники сделки.

=D>