Как не быть кинутым 57 / 4525

ну вот смотрите. кто виноват, то и платит. Если "реальный случай" сам отказался от квартиры или не исполнил какие то обязательства, то АН правильно сделало. Если же мой клиент продаван отказался выодить на сделку, то я возвращаю аванс. АН тоже рискует. Откуда им знать, что Вы не агент конкурирующей фирмы, которые захотели таким образом вывести нас с рынка? Согласны же. Так все квартиры "заавансировал" и работа у АН стоит. В конечном итоге это все вливается в приличный минус. Или откуда знать что это не такой маркетинговый ход. Допустим стоит аналогичная квартира, но чуть более дорогая нежели Ваша и чтобы она первой ушла решили заавансировать Вашу. Пардон за орфографию

это да.
Но вот "стоять" она будет очень мало времени. Можно ведь вообще в один день все сделать. Положили деньги в ячейку - пошли в регпалату. (зависит от связей этого АН в регпалате).
В этом случае простоя вообще нету, получается

На 3 неделе останавливается регистрация и никаких денежек Ан не светит. 3 недели это что? Простой!

На каждое агентсво найдутся и хорошие отзывы, и плохие, от этого никуда не дется, так же как и на отдельного агента. Как говориться, и на старуху бывает проруха. Не зря же говорят, что если человек за свою жизнь постороил 1000 мостов, и один раз обгадился, то народ его запомнит не как мостостроителя, а как засранца :lol:

Если нравится квартира, ее и надо проверять, и конечно со всеми договорами внимательно. Человек, который написал негатив о фирме, возможено по СВОЕЙ вине потерял деньги. Такие случаи не единичны. Кто-то нормально к этому относится, кто-то нет. Хотя все же может и обманули его.

Аванс может быть любой, в некоторых случаях вообще все 100% от стоимости объекта могут попросить, случаи разные бывают. Это нормльно, главное правильно вносить денежную сумму и все документально сопровождать.

Ну и конечно же фирму проверить всеми возможными способами, это тоже не помешает.. Так же и о совственнике справки навести. На практике этого практически не делают.

Все нужно делать в комплексе. Ну или как уже сказали, а стоит ли этот объект того? Если очень нравится - дерзайте, если нет - найдите другой.

Только есть одно НО: и по другому объекту желательно также провести вышеуказанные. Ведь там может оказаться и фирма с виду солидная, и агент симпатичный, и документы красивые..

Люди, которые захотят обмануть - обманут. Спастись можно только от дилетантов, для которых и существует поверхостная проверка.

Так что удачи Вм в Ваших начинаниях

а вот это для меня новость
почему она может остановиться?
Если только какой-то форсмажор (ну там документ какого не хватает, или в договоре что не так). Но это уже косяк Ан, согласитесь
А как покупатель может остановить процесс?

Если по вине продавана остановилась(арест, смерть или еще какие гадости) то аванс вернут. Покупан идет в рег палату и говорит приостановите регистрацию

duk117

Александр Дмитриевич писал(а):
Только есть одно НО: и по другому объекту желательно также провести вышеуказанные. Ведь там может оказаться и фирма с виду солидная, и агент симпатичный, и документы красивые..

Люди, которые захотят обмануть - обманут. Спастись можно только от дилетантов, для которых и существует поверхостная проверка.

Так что удачи Вм в Ваших начинаниях

За пожелание удачи - сенкс, буду стараться. Что касается проверки документов, то это тоже штука сложная. Выписку я уже заказал. Я вообще то собираюсь застраховать ее по полной от потери титула. Как считаете, достаточно будет проверки страховой?

Денис Глаголев писал(а):
Если по вине продавана остановилась(арест, смерть или еще какие гадости)

Ну, вы уж совсем форс-мажор какой то берете. Все может быть, конечно, но это уже крайние случаи...

duk117 писал(а):
Ну, вы уж совсем форс-мажор какой то берете. Все может быть, конечно, но это уже крайние случаи...

Ну свовсем или не совсем, но шанс есть и такие случаи бывают. Как Вам и говорили в начале темы нанять специалиста так и поступите ибо на каждом пути может попасться камешек, об который спотыкнешься. А спотыкание может привести к падению

duk117 писал(а):
Я вообще то собираюсь застраховать ее по полной от потери титула. Как считаете, достаточно будет проверки страховой?

Скажем так - лишним это не будет

Хотя я не знаком с реальными случаями выплат по титульному страхованию. Здесь нужен ответ практика, желательно из страховщиков