Оптимум-недвижимость(Москва)- НЕКРАСИВО 79 / 4607

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Ок, говорю - еще полтинник сверху и аванс завтра - и мы снимаем ее с продажи, без проблем. На том и порешили. Зато с точки зрения этики - корректно по отношению к покупателю и дополнительный заработок.

Издевательство это над покупателем... ок, надо сказать - мы все равно вам полтиник скидываем, но завтра со всей суммой на сделку..и Ваше ускорение регистрации.. корректно по отношению к своему времени, к продавцу и к покупателю...

Владимир Грохотов писал(а):
Издевательство это над покупателем... ок, надо сказать - мы все равно вам полтиник скидываем, но завтра со всей суммой на сделку..и Ваше ускорение регистрации.. корректно по отношению к своему времени, к продавцу и к покупателю...

Да нет, издевательство над покупателем - это когда вы берете аванс, потом второй по бОльшей цене, а первому говорите все что угодно - забирайте аванс.
К тому же сказать как говорите вы - завтра со всей суммой на сделку - это детский сад и признак непрофессионализма. Нормальный покупатель с нормальный риэлтором вас пошлет сразу далеко и надолго - квартиру надо проверять, как минимум и пр.

Ермаков писал(а):
Хороши обычаи делового оборота: подать заявление в ЗАГС и продолжать спать с другими.

+1. С таким подходом, рано или поздно поступят с тобой также, как ты поступаешь - рано или поздно уже ты придешь покупать к тем самым риэлторам, которым в свое время ты не продал квартиру, а вернул аванс. Москва - большая деревня, а уж в регионах и небольших городах так друг друга и прокатывают чтоль?
Я вот не пойму - куда до сих пор смотрит Горошко и почему он не в этой ветке - просвящать нас по авансам

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
...
Я вот не пойму - куда до сих пор смотрит Горошко и почему он не в этой ветке - просвящать нас по авансам

Потому, что за его тренинги надо платить

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
С таким подходом, рано или поздно поступят с тобой также, как ты поступаешь - рано или поздно уже ты придешь покупать к тем самым риэлторам, которым в свое время ты не продал квартиру, а вернул аванс. Москва - большая деревня, а уж в регионах и небольших городах так друг друга и прокатывают чтоль?

Я еще только начинаю работать и очень вам благодарен за ваши консультации, как я должен исполнять договор с продавцом.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Нормальный покупатель с нормальный риэлтором вас пошлет сразу далеко и надолго - квартиру надо проверять, как минимум и пр.

Нормальный риэлтор проверит квартиру еще до того, как взяться за ее продажу...

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):

Да нет, издевательство над покупателем - это когда вы берете аванс, потом второй по бОльшей цене, а первому говорите все что угодно - забирайте аванс.

Да что Вы заладили побОльшей да побОльшей цене? Я не выпрашиваю сверху полтиники, мне главное - продать квартиру.. и максимально снизить риск ее длительного простоя..

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):

С таким подходом, рано или поздно поступят с тобой также, как ты поступаешь - рано или поздно уже ты придешь покупать к тем самым риэлторам, которым в свое время ты не продал квартиру, а вернул аванс.

Да Бога ради! Если они скажут мне "вот помнишь....? так вот мы не будем продавать твоему клиенту".. :lol:

Я тупо поржу над ними, выйду на собственника, объясню ему с какими дебилами он работает и закрою сделку без них.. Нет лучшей причины для законного расторжения Заказчиком экса, чем факт отказа от выполнения своих обязательств Исполнителем..
И вообще, с чего Вы взяли что если риэлтор продожает показы после аванса, то в случае согласия покупать следующим покупателем Ваш клиент получит отказ? Боитесь, что он полтиник срубит? :lol:

Владимир Грохотов писал(а):
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Нормальный покупатель с нормальный риэлтором вас пошлет сразу далеко и надолго - квартиру надо проверять, как минимум и пр.

Нормальный риэлтор проверит квартиру еще до того, как взяться за ее продажу...

Согласна с Евгением. Владимир, не забывайте, что рабочий уклад, характерный для москвы, отличается от обычаев казахстана и других регионов, везде по-разному.

Кстати, тратиться на проверки с первого знакомства не целесообразно (разоришься

) И, потом, покупая квартиру, ты её проверяешь сам, даже если контрагент проверил...

...предыдущее предложение - просто для примера, - ситуации бывают разные.

Владимир Грохотов писал(а):
Если они скажут мне "вот помнишь....? так вот мы не будем продавать твоему клиенту".. Я тупо поржу над ними

+1