Башня Вулыха на Аптекарском или кирпичный дом Мосводоканала на Плетешковском? 119 / 7301

Ларсик писал(а):
Квартира лучше на Плетешковском, не считая балконов. Дом - лучше на Аптекарском. Площади квартир - одинаковые. Кухня одинаковая. С т.з. комнат - нам Плетешковский больше нравится, потому что три примерно одинаковые полноценные комнаты и маленький кабинет. А на Аптекарском - традиционно - большая, средняя, маленькая. Маме нужен выход на балкон, выход на балкон - из большой и средней, в маленькую тогда дочку, но она - в слезы! Не хочет в маленькую Очень переживает...
Хозяева Плетешковского уезжают в другую страну. На ПМЖ. И им надо продать ОБЯЗАТЕЛЬНО! И что-то себе подобрать на сдачу (двушку в Измайлово).
На Аптекарском тоже альтернатива и они никуда не торопятся. Т.е., если с ними завязаться - они могут в любой момент найти кого-то с живыми деньгами (квартира по-прежнему выставлена за 20 млн, это нам они сказали, что согласятся на 18,5, а предложит кто-то 19 млн и они тут же вернут нам аванс и привет). Или вообще передумают пока продавать. А мы и так еле-еле с риэлторами договорились, что все продолжают ждать.
Мы ведь Аптекарский продавали под новый кирпич на Красносельской (4-ый Красносельский пер, д 5). И за день до внесения аванса поехали туда. А там такой ужасный запах! Если ветер в одну сторону, то мазут и электричка и шины какие-то горелые что ли, а с другой стороны - Бабаевская фабрика, так обволакивает конфетами - до страшной тошноты. И как мы раньше не учуяли! Ветра потому что не было. А так и дом новый кирпичный, и подземный гараж, и двор, и две лоджии - 17,5 млн.
Пришлось искать замену быстро-быстро.
И цепочка наша из 6-ти квартир теперь может рухнуть, ведь верхние ждут с июня. И Аптекарский наш тогда не продадим.
И начнется все сначала, а Лебедянская продана уже, деньги в рублях в ячейке, что будет дальше с рынком квартир, непонятно, сколько все это будет тянуться и не останемся ли мы без денег и нормальной квартиры с этим курсом сумасшедшим и кризисом...

Извините, это все типичные причитания , опасения и страдания самсебериэлторов, ни один опытный риэлтор вам бы не позволил продать Лебедянскую отдельно и так давно, и так тянуть с покупкой( с июня!)

Ларсик писал(а):
Вот и ваша мама так будет возвращаться к своим воспоминаниям. ИМХО

Так это ж соседний переулок

С т.з. места ничего не меняется, только собор Елоховский ближе и метро, а с т.з. квартиры - вот тут ностальгии,я думаю, не будет, 10 лет спать на диване на кухне - какая уж тут ностальгия... На даче, конечно, по полгода, но зимой-то и в межсезонье - диван на кухне, хоть и в Вулыха Только по электрической плите может быть ностальгия, ну так у нас на даче газ есть, это никакая не диковинка для нее

Ну я имела в виду дом. Хотя, конечно, понимаю, что маме лучше жить сразу в обустроенной квартире. И все-таки Вы улучшаете условия ее проживания в любом случае. Удачи!

Ларсик писал(а):
... а Лебедянская продана уже, в рублях в ячейке, что будет дальше с рынком квартир, непонятно.

Ну че сказать-молодцы-квартиру в Бирюлево продали и рубли в ячейке лежат и "силой наливаются"

. Ищите во всем положительные стороны. Зато вы с деньгами и успели , смогли продать . А кто то сейчас мечется и продать в Бирюлево не может. А вы смогли.

Ларсик писал(а):
Вот и ваша мама так будет возвращаться к своим воспоминаниям. ИМХО

Так это ж соседний переулок

С т.з. места ничего не меняется, только собор Елоховский ближе и метро, а с т.з. квартиры - вот тут ностальгии,я думаю, не будет, 10 лет спать на диване на кухне - какая уж тут ностальгия... На даче, конечно, по полгода, но зимой-то и в межсезонье - диван на кухне, хоть и в Вулыха Только по электрической плите может быть ностальгия, ну так у нас на даче газ есть, это никакая не диковинка для нее

Я, конечно, понимаю, что дома "электрические" лучше "газовых". Но мне на газе готовить в разы удобней. Главное - плита современная с духовкой электрической. И кухня/ванная без газовой колонки;))

olga vas писал(а):
И кухня/ванная без газовой колонки;))

У вас странное представление о домах с газом. Там где газ совсем не обязательно газовая колонка в квартире.

GreetS писал(а):
olga vas писал(а):
И кухня/ванная без газовой колонки;))

У вас странное представление о домах с газом. Там где газ совсем не обязательно газовая колонка в квартире.

Конечно, не обязательно. Я к тому, что если плита газовая, то не так уж и страшно. А вот колонка - это уже хуже. Но интуитивно все же рассматриваю газовые дома как менее безопасные.

olga vas писал(а):
GreetS писал(а):
olga vas писал(а):
И кухня/ванная без газовой колонки;))

У вас странное представление о домах с газом. Там где газ совсем не обязательно газовая колонка в квартире.

Конечно, не обязательно. Я к тому, что если плита газовая, то не так уж и страшно. А вот колонка - это уже хуже. Но интуитивно все же рассматриваю газовые дома как менее безопасные.

а почему, странно, газовые дома опаснее тем, что там дети могут подобраться к газу.. а вот электрические современные плиты с разными степенями защиты и волшебными "ключами" от детей

Ларсик писал(а):
И цепочка наша из 6-ти квартир теперь может рухнуть, ведь верхние ждут с июня. И Аптекарский наш тогда не продадим.
И начнется все сначала, а Лебедянская продана уже, деньги в рублях в ячейке, что будет дальше с рынком квартир, непонятно, сколько все это будет тянуться и не останемся ли мы без денег и нормальной квартиры с этим курсом сумасшедшим и кризисом...

При таком раскладе какие могут быть грёзы о Вулыхе, если того и гляди карета превратится в тыкву?
Выходите быстрее на сделку, пока Вам ребята с Плетешковского ценник в валюте их будущего ПМЖ не выкатили.

Николай Тюленев писал(а):
Выходите быстрее на сделку, пока Вам ребята с Плетешковского ценник в валюте их будущего ПМЖ не выкатили.

Учитывая, что творится в эти дни и недели с курсом рубля к доллару и евро очень странно, что до сих пор не зашел разговор с их стороны на эту тему. Чувствую, что ближе к сделке озвучат, что в ячейку они хотят получить доллары или евро на сумму разницы остающейся после покупки альтернативной квартиры. .И назовут конкретную сумму Иначе какое странный отъезд на ПМЖ у них получается...

ни один опытный риэлтор вам бы не позволил продать Лебедянскую отдельно и так давно, и так тянуть с покупкой( с июня!)

Не-не-не, Вы не поняли! С июня ждут верхние покупатели! Когда на Аптекарский покупатель нашелся, то выяснилось, что она покупает нашу, а ее квартиру покупает Петров, а квартиру Петрова - Иванов - вот и выстроились 6 квартир, включая тех хозяев, что на ПМЖ и их двушку для сдачи, которую они подбирают. Мы Лебедянскую недавно совсем продали (там свободная продажа была и никаких альтернатив), доки еще в рег.палате. Аптекарский наш под авансом. Мы все одновременно, конечно, стараемся делать!