Интересно ли Вам поменять дачу в Подмосковье на дачу в Крыму на берегу моря? 670 / 25707

Lea ** писал(а):
Святослав писал(а):
Если бы не визы, то Болгария оказывается лучше Крыма и по качеству и по ценам...по тем же дачам, одно плохо теперь через Украину на машине не проедешь...

Крым, Сочи - для невыездных с денежкой...

Сейчас с денежкой, все поголовно выездные .
Главное иметь на руках загранпаспорт.Не огромные. Деньги . От 3000 .
Хоть на чье имя)))
А на границах СНГ вообще паралельны ,любые сторонние запреты .

c74c писал(а):
Гамбринус писал(а):
Я тоже не понимаю, зачем нужна нужна дача в Крыму за 2 млн.
Не может на мой взгляд стоить 2 млн недвижимость в том месте, где
1. Ее нельзя сдать и иметь за это 5% от стоимости в год.

Дачный дом можно легко сдать по 1000 руб в день с мая- июня по сентябрь-октябрь.... желающих много очень.
А в зимний период она очень легко будет под присмотром еще и доплачивать будут 10 - 12 тыс/мес.
Таким образом 10% в год - вполне реально, даже более чем.
Как Вы считаете это ликвид или нет?
Кстати цена на землю из за ее ограниченности линией берега растет, дефицит рождает повышение, а земли на побережье не прибавляется ее скупают день ото дня, все больше и больше.

Вот вам и бизнесок нарисовался .
Прибыльный .
Сняли в аренду соседние дома , за 300-500 рублей , и сдаете в субаренду .
Здесь вообще просто сенокос на ровном месте .
И зимой нанялся за 3000 с дома охранять , 100 домов =300.000 на ровном месте .
Мечта , а не работа .
Пару овчарок в помощь .

Короче тема моя , приеду в сентябре-октябре , сниму у вас дом за 300 рублей.
На всю зиму. .
Нарубим денеХ , нафига нам сытые и пресыщенные москвичи .
Пусть сидят в столице и платят за охрану своих бунгалло . :ti_pa:

alexis18 писал(а):

Сейчас с денежкой, все поголовно выездные .
Главное иметь на руках загранпаспорт.Не огромные. Деньги . От 3000 .
Хоть на чье имя)))
А на границах СНГ вообще паралельны ,любые сторонние запреты .

Я о законопослушных невыездных: граница закрыта пожизненно, а тепла хоцца... :smu:sche_nie:

alexis18 писал(а):
Мечта , а не работа .
Пару овчарок в помощь .

Короче тема моя , приеду в сентябре-октябре , сниму у вас дом за 300 рублей.
На всю зиму. .
Нарубим денеХ , нафига нам сытые и пресыщенные москвичи .
Пусть сидят в столице и платят за охрану своих бунгалло .

На общественных началах ( т.е. забесплатно :hi_hi_hi:

) готова присматривать за вашими собачками... :lol:

Гамбринус

Вот это перспективы, 10% в год, да еще заработки за зимний сезон по 300 тыщ :sh_ok:

. Один вопрос, почему такая корова самому не нужна, если все так шоколадно? :mi_ga_et:

.

Lea ** писал(а):
alexis18 писал(а):
Мечта , а не работа .
Пару овчарок в помощь .

Короче тема моя , приеду в сентябре-октябре , сниму у вас дом за 300 рублей.
На всю зиму. .
Нарубим денеХ , нафига нам сытые и пресыщенные москвичи .
Пусть сидят в столице и платят за охрану своих бунгалло .

На общественных началах ( т.е. забесплатно ) готова присматривать за вашими собачками...

Беру в долю.
В развитии темы.
Сделаем зимний санаторий для столичных собачек .
И на потеху форумчан для котиков .
Еще реальные деньги.

Рядом гостиницу для хозяев .
Поле для гольфа .
Я умею стричь газоны .
Организуем рыбалку с подводных лодок .
Один фиг делать в Черном море нечего )))

Зелень будем выращивать .
Живность .
Саковской грязи привезем .
Для дам и их лиц.

Короче , все будет хорошо .
И в Крыму .

А начиналось все банально .
Купите дом , ну очень хороший .

alexis18 писал(а):
Lea ** писал(а):
alexis18 писал(а):
Мечта , а не работа .
Пару овчарок в помощь .

Короче тема моя , приеду в сентябре-октябре , сниму у вас дом за 300 рублей.
На всю зиму. .
Нарубим денеХ , нафига нам сытые и пресыщенные москвичи .
Пусть сидят в столице и платят за охрану своих бунгалло .

На общественных началах ( т.е. забесплатно ) готова присматривать за вашими собачками...

Беру в долю.
В развитии темы.
Сделаем зимний санаторий для столичных собачек .
И на потеху форумчан для котиков .
Еще реальные деньги.

Рядом гостиницу для хозяев .
Поле для гольфа .
Я умею стричь газоны .
Организуем рыбалку с подводных лодок .
Один фиг делать в Черном море нечего )))

Зелень будем выращивать .
Живность .
Саковской грязи привезем .
Для дам и их лиц.

Короче , все будет хорошо .
И в Крыму .

А начиналось все банально .
Купите дом , ну очень хороший .

Еще можно выращивать аптечные растения, из них делать отвары-маски, открыть массажные и косметические кабинеты, разные фито-бары... Эх, заживем... :lol:

Святослав писал(а):
Татьяна, а какого формата: дома, таунхаусы,квартиры?

Святослав, интересны апартаменты рядом с поселками...
Территориально от бухты Ласпи до Малого Маяка...
И бы даже рекомендовала смотреть не первую линию, а повыше, лишь бы между комплексом и морем не было застройки... А еще лучше парк... Такие дома тоже имеют ряд существенных нюансов, но это оптимальный вариант для периодического проживания...
Одним из похожих проектов в Крыму является Бухта Мечты, там часть апартаменты, а часть гостиницы, т.е. круглогодично функционирующий комплекс, идея очень правильная, но жизнь внесла свои коррективы: дом и так строился со второго раза ( в первую попытку в ноябрьский шторм смыло часть набережной вместе со строительной техникой) - такие особенности месторасположения (в бухте шторм редкость, но если есть, то бьет прям в лоб), год назад вообще вынесено решение о снесение этого комплекса, т.к. по официальной версии дом построен с нарушениями, плюс я знаю что там автономные системы опреснения воды и т.п., страшно себе представить, что будет, если эта управляющая компания вынуждена будет прекратить свою работу.. Пока все работает, но по комплексу видно его запущенное состояние....
Я уже рассказывала, более менее нормально построенные дома в Приморском парке, но там пока конский ценник.. Ждем новых проектов, я на майские была- видела подготовленные площадки, застройщик готовит документы..

Lea ** писал(а):
c74c писал(а):
А так же интересные места - это что ?

Нашей семье была бы интересна небольшая квартира ( не больше 70 метров) в малоэтажном комплексе. Приезжали бы в осенне-зимнее время пережить холодную подмосковную непогоду. Отдельный дом сложно обихаживать и за ним пригляд нужен. А в какой- нибудь симпатичный небольшой кластер приезжали бы с радостью. Рядом с гольфовым полем и теннисными кортами, ресторанчиками и морем.

К сожалению данный вид недвижимости в Крыму не сильно развит, а то что строят - очень дорого.

Гамбринус писал(а):
Вот это перспективы, 10% в год, да еще заработки за зимний сезон по 300 тыщ . Один вопрос, почему такая корова самому не нужна, если все так шоколадно? .

Потому что у меня несколько другой бизнес и он прибыльней чем то о чем я Вам "по секрету" рассказал.
Готовы инвестировать?