История о том, что скупой платит дважды, а дурак платит всегда. 1155 / 38248

GreetS писал(а):
Олег Назаров писал(а):
Вопрос - оценило ли агентство квартиру дешевле частника? И насколько?

Обратите внимание, что вопрос оценки квартиры в рассказе вообще не затрагивался.Обсуждалась только сумма комиссии. 200 тыс. для собственника показалось дорого.И все.Оценки квартиры я там не увидел.

Цена квартиры зависит от нескольких факторов. В том числе, от срочности продажи.. Может мы и продали бы дороже, кто знает? Утверждать не берусь, да это и не важно в этой грустной истории..

Покупатель 2015

Вообщем это грустная история про следующее:

Действие 1. Продавец приходит в АН и просит оцениьь его квартиру плюс узнать стоимость услуг. Результат - 200 тыс комиссия и цена квартиры ниже ожиданий

Действие 2. Продавец приходит к ЧМ. Результат - комиссия 100 цена квартиры чуть повыше АН

Действие 3. АН имеет покупателя и знает всю поднаготную по квартире (см действие 1) покупает квартиру плюс платит скрытную комиссию

Действие 4. Продавец радостно забирает деньги.

Результат - данных для того, чтобы понять выиграл продавец или проиграл недостаточно. ЧМ выиграл, АН проиграло (не получило комиссию с продавца)

Истрия - про жадность АН, продавцов и нечистоплотность ЧМ, покупателей и АН

Есть большое подозрение что вся история вымышленная (цели довольно понятны)

Lea ** писал(а):
Ярослав, задаю вопрос в лоб : " Вы считаете, что жизнь наказала пожадничавшую заплатить АН клиентку, а вы в этой ситуации просто скрупулезно соблюдали интересы своего клиента? Тоись - это нормальная ситуация в вашем агентстве?

Это нормальный вывод и нормальная ситуация во всех агентствах.
Агент стоит на защите интересов своего клиента.
И поставив в известность о предложении третьих лиц,
оставил все на суд и выбор клиента.

А если бы Ярослав начал качать про скрытку, то его клиенту могла полюбившаяся квартира
и не достаться.

Клиент все взвесил и этот выбор сделал.

Все.
А вот те лохи, которые ищут где "подешевше",
обязательно проиграют.
Бо, возможно, эти "лишние" деньги оказались бы у нее в кармане.
Но как она повела бы себя на совместной передаче
аванса - неизвестно. Могла сорвать сделку.

Так что - за свой выбор и получила урок.
Жаль, что не осознала его.
Но еще не все потеряно.
Жизнь большая. :nez-nayu:

Покупатель 2015 писал(а):
Вообщем это грустная история про следующее:

Действие 1. Продавец приходит в АН и просит оцениьь его квартиру плюс узнать стоимость услуг. Результат - 200 тыс комиссия и цена квартиры ниже ожиданий

Действие 2. Продавец приходит к ЧМ. Результат - комиссия 100 цена квартиры чуть повыше АН

Действие 3. АН имеет покупателя и знает всю поднаготную по квартире (см действие 1) покупает квартиру плюс платит скрытную комиссию

Действие 4. Продавец радостно забирает деньги.

Результат - данных для того, чтобы понять выиграл продавец или проиграл недостаточно. ЧМ выиграл, АН проиграло (не получило комиссию с продавца)

Есть большое подозрение что вся история вымышленная (цели довольно понятны)

История, увы, типичная.

Покупатель 2015 писал(а):
Вообщем это грустная история про следующее:

Действие 1. Продавец приходит в АН и просит оцениьь его квартиру плюс узнать стоимость услуг. Результат - 200 тыс комиссия и цена квартиры ниже ожиданий

Действие 2. Продавец приходит к ЧМ. Результат - комиссия 100 цена квартиры чуть повыше АН

Действие 3. АН имеет покупателя и знает всю поднаготную по квартире (см действие 1) покупает квартиру плюс платит скрытную комиссию

Действие 4. Продавец радостно забирает деньги.

Результат - данных для того, чтобы понять вы град продавец или проиграл недостаточно. ЧМ выиграл, АН проиграло (не получило комиссию с продавца)

Есть большое подозрение что вся история вымышленная (цели довольно понятны)

Знаете, у нас достаточно часто встречается, что мы покупаем квартиру у людей, которых мы предварительно консультировали, но до договора не дошло.. Работаем по району очень плотно, поэтому такие пересечения происходят.
Бывает разное, даже хлеще.. Сделок много, историй тоже не мало) Просто это лично меня коснулось, а не моих Экспертов..

Покупатель 2015 писал(а):
АН проиграло (не получило комиссию с продавца)

Когда покупатель является клиентом АН, и продавец является клиентом того же АН, я уже несколько раз видел скандалы, когда выяснялось в последний момент, что комиссию заплатил и продавец и покупатель. Что само по себе естественно.Но покупателю в этом случае говорили, что комиссию нам платит продавец, а не вы. А продавцу говорили, что комиссию мы берем только с покупателя. А брали само собой с обоих.

P.S. Такие сцены и разборки лучше всего со стороны наблюдать

Покупатель 2015 писал(а):
Есть большое подозрение что вся история вымышленная (цели довольно понятны)

Обычная история. АН vs ЧМ. Раз в квартал приблизительно этот милый сюжетец вводится на всеобщую дискуссию. Мы привычно обсуждаем... А шо не поговорить-то? Вот только ЛЮВ не хватает, при ней все острее... Мы все по ней соскучились, такшта это легкая разминка...

Покупатель 2015 писал(а):
Есть большое подозрение что вся история вымышленная (цели довольно понятны)

старожилы не кидают вымышленные истории. это свойственно залетным.

Ярослав. А не было мысли позвонить продавцу, рассказать историю про скрытку?

Людмила Петровна писал(а):
Так что - за свой выбор и получила урок.
Жаль, что не осознала его.
Но еще не все потеряно.
Жизнь большая.

Точно. Гражданка N получила прививку от жадности, но о ней не знает и жадничает почем зря дальше... :lol: