Квартира для сдачи в аренду, оцени, пожалуйста, варианты 54 / 2234

Что хорошего она купит в Бутово за 4.5 около метро?
И сдать потом за 22-24к без вычета коммуналки.
Тоже самое по Люблино? Что там у метро за 4.5 приличного?

Hotto писал(а):
а Симоновоского вала вроде не было, был Крутицкий, кирпич рядом с метро, но без балкона

Да. Спасибо, что поправили.
Не заметил...
НО ! Там объявление без фото. Непонятно, какого класса дом/ 12 этажный кирпич ведомственный, что это ???/
Кроме того, объявление снято с публикации....так что видимо уже продали.

В люблино арендаторов полным полно в любое время года из-за тц москва

Бутово по ценнику хорошо подходит, метро пешком здесь везде

По районам я просто например

22-24? Неужели аренда сейчас такая низкая?

bukinist писал(а):
Hotto писал(а):
а Симоновоского вала вроде не было, был Крутицкий, кирпич рядом с метро, но без балкона

Да. Спасибо, что поправили.
Не заметил...
НО ! Там объявление без фото. Непонятно, какого класса дом/ 12 этажный кирпич ведомственный, что это ???/
Кроме того, объявление снято с публикации....так что видимо уже продали.

вчера вроде было с фото, это какая-то малораспространненая серия кирпичный длинный, подъезды там от "так себе" до "не очень"

но вообще в цао до 10 млн, насколько возможно найти не убогий кирпич с более-менее приличным подьездом? Вулыхи и тп, которые более-менее, дороже планки будут

dimakler писал(а):
В люблино арендаторов полным полно в любое время года из-за тц москва

тут еще необходимо учитывать тип арендаторов, кому-то лучше и спокойнее сдавать клерчилам в центре с меньшей доходностью, чем контингенту с рынка и тп, но с большей доходностью

+ ликвидность при дальнейшей продаже

Клерчила в центре затребует качественный ремонт и мебель и испортит его за месяц всрач. И он своей значимостью озабочен.

Мой клиент сдает женщинам с рынка, живут человек 6. Платят исправно много и испуганно.

dimakler писал(а):

Мой клиент сдает женщинам с рынка, живут человек 6. Платят исправно много и испуганно.

ну это да, кому что, покупают там видимо те, кто тоже сдает или кого такое соседство не смущает

Hotto
Тогда только современная новая панель / бюджет 9 млн./
И необязательно ЦАО.
Две станции от кольцевой линии метро. Районы ТТК.
Либо там же брать панель 70-х годов / 16-17 этажки/ миллионов за семь.
Либо там же вулыхи-кирпичи примерно так же.

Дмитрий Шмырин

В люблино все скупают вполне цивилизованные вьетнамцы и китайцы, которые непьющие и работящие. В отличии от клерков из центра. Которого завтра под зад уволят изза кризиса. И он свалит. Прихватив все ценное из квартиры

Я люблино не отстаиваю