Объем предложений на столичном вторичном рынке вырос за месяц почти на 6% 52 / 1442

Подтверждаю слова Инкома, в моем районе(юг Измайлово и Восточного Измайлова) у парка - "Золотая миля Измайлово" количество продаваемых квартир увеличилось, а покупателей как не было так и нет.

Не в счет ходящие на просмотры - туристы, конкуренты-собы или "мне нужно продать две однушки\двушки в МО и если повезет и вы хорошо поторгуетесь вниз, то впритык куплю вашу трешку, нет продавать в МО не тороплюся жду когда нормальных денег предложат" не в счет. Покупатели это покупатели - Ваш покорный слуга например ::yaz-yk:

З.Ы. Вон ирка скинули полляма за свою трешку в Измайлове - реальных покупателей очень мало на МРН, приходится скидывать до рынка, видать собы очухались не прошло и полгода чуть-чуть снизились!

Adekamer писал(а):
ir-ka писал(а):
Т.е. размер доплаты вас не интересует, хоть миллион, хоть два?

Ирина - ненадо передергивать
Вы прекрасно поняли о чем я
доплата все равно не соизмерима с размером средств от продаже намоленной квартиры
а плюс 100 или минус 100 в доплате это уже вторично

В том то и дело, что я прекрасно понимаю, что когда ралли начнется и будут толпами ходить покупатели, что с альтернативой у вас будут еще большие проблемы, чем сейчас. И доплата вам на тоже самое, что можно спокойно подобрать сейчас, будет больше. Если вам разницы нет, сколько доплачивать, то тогда да, стоит дождаться растущего рынка и купить то, что хочется, несмотря на цену. А если денег нет (тм), то будет все намного печальнее, ибо на всех сладких для вас вариантах вас будут обходить те, у кого деньги есть.
Передергиваете вы же третий год. И никак не хотите подружится с логикой и разумом.

ir-ka писал(а):
Если вам разницы нет, сколько доплачивать, то тогда да, стоит дождаться растущего рынка и купить то, что хочется, несмотря на цену. А если денег нет (тм), то будет все намного печальнее, ибо на всех сладких для вас вариантах вас будут обходить те, у кого деньги есть.

я тут анекдот про прЫщи и секс вспомнил
прыщи потому что секса нет
секса нет потому что прыши
замкнутый круг какой то.....

пошел бояться под подушку
:cry_ing:

Николай Тюленев писал(а):
Alexsander50 писал(а):
"Коммерсант" сегодня отметился.

Интересно "экспертное" мнение специалиста из Ест-а-тет о московской вторичке, которой компания отродясь не занималась.

Нуачо(с), бывшие миэлевцы же. Мне больше понравился старт указанной конторы в 2008-м - типа заниматься будут только элиткой. Ага, а рынок сидит и ждет прихода :lol:

Ну, в общем элиткой теперь можно назвать любой эконом, если принять сие заявление :lol:

Adekamer писал(а):
замкнутый круг какой то...

Приблизительно так.
Это хорошо, что хотя бы и в шутейной форме, вы через 3 года общения с риелторами стали воспринимать суть проблемы.

Adekamer писал(а):
я тут анекдот про прЫщи и секс вспомнил
прыщи потому что секса нет
секса нет потому что прыши
замкнутый круг какой то.....

Я так понял вы надеетесь на разрыв этого порочного круга и ждете ситуации, когда ваших конкурентов по однушкам и маленьким двушкам в намоленом месте на рынке не будет(их все раскупят), а в тех районах,что надо вам, кол-во нужных вам квартир выставленных в продажу наоборот увеличится существенно.

GreetS писал(а):
Я так понял вы надеетесь на разрыв этого порочного круга и ждете ситуации, когда ваших конкурентов по однушкам и маленьким двушкам в намоленом месте на рынке не будет(их все раскупят), а в тех районах,что надо вам, кол-во нужных вам квартир выставленных в продажу наоборот увеличится существенно.

нет - я смотрю на восток и жду падающую звезду.... и волхвов....

Спасибо, Шмелик!

GreetS писал(а):
Adekamer писал(а):
я тут анекдот про прЫщи и секс вспомнил
прыщи потому что секса нет
секса нет потому что прыши
замкнутый круг какой то.....

Я так понял вы надеетесь на разрыв этого порочного круга и ждете ситуации, когда ваших конкурентов по однушкам и маленьким двушкам в намоленом месте на рынке не будет(их все раскупят), а в тех районах,что надо вам, кол-во нужных вам квартир выставленных в продажу наоборот увеличится существенно.

Одни продавцы таки дождались того интересного момента, когда аналоги в их и вправду очень хорошем доме все исчезли и они смогли реализовать свою квартиру почти по той цене, по которой хотели. Правда, начали они хотеть весной 2013 года, а дождались весной 2016, потеряв на всем этом очень приличную сумму, т к живут они в долларовой стране.
Добавлю. Они потеряли сумму большую, чем та, на которую они могли бы сейчас купить ровно такую же квартиру. То есть, больше половины стоимости.

Adekamer писал(а):
GreetS писал(а):
Я так понял вы надеетесь на разрыв этого порочного круга и ждете ситуации, когда ваших конкурентов по однушкам и маленьким двушкам в намоленом месте на рынке не будет(их все раскупят), а в тех районах,что надо вам, кол-во нужных вам квартир выставленных в продажу наоборот увеличится существенно.

нет - я смотрю на восток и жду падающую звезду.... и волхвов....

Ключевое слово здесь - падающую.

Alexey Moskva писал(а):
А минимум был 04.09.16 32480.
Максимум был 19.12.15 40465

По первой дате высокий летний сезон 2016 - стабильность аж целых полгода!
По второй все в доллар заходили, не до квартир было.
Вот и сейчас все в очередях в обменники, не до квартир, отсюда и рост предложения.