Купить двушку на соколе/полежаевской за 12-13 млн 121 / 4091

[moikotik]

Мне тоже показалось что улица терпимая, даже приятнее чем новопесчаная.

Чем приятней?)) Вы первый, кто сделает такой вывод.
Дворы Новопесчаной сравните с дворами Куусинена. Хотя бы по массовости заселения и близостью к трассе МЦК. Со всеми вытекающими.

Ну, если сравнивать, с одной стороны, кусок Куусинена от Песчаной площади и до конца Березовой рощи, а с другой - Новопесчаную от Ленинградки до начала парка, то, конечно, первая уютнее (включая дворы). Думаю Casey так и сравнивает.

[Еленка0111]

Ирина, ясно, что Вы любите свой район, но так активно его не хвалите) иногда жалею, что ценник более- менее вменяемый(

[Casey]

Мне тоже показалось что улица терпимая, даже приятнее чем новопесчаная.

Чем приятней?)) Вы первый, кто сделает такой вывод.
Дворы Новопесчаной сравните с дворами Куусинена. Хотя бы по массовости заселения и близостью к трассе МЦК. Со всеми вытекающими.

Я исключительно в контексте авто трафика/загрязнения. Движение на новопесчаной активнее, как мне показалось. По остальным пунктам она, конечно, проигрывает.

[Николай Тюленев]

Мне тоже показалось что улица терпимая, даже приятнее чем новопесчаная.

Чем приятней?)) Вы первый, кто сделает такой вывод.
Дворы Новопесчаной сравните с дворами Куусинена. Хотя бы по массовости заселения и близостью к трассе МЦК. Со всеми вытекающими.

Я исключительно в контексте авто трафика/загрязнения. Движение на новопесчаной активнее, как мне показалось. По остальным пунктам она, конечно, проигрывает.

Почему бы Вам не нанять Ирину Владимировну на подбор и пр.? )
Она знает в выбранном Вами районе все дворы и дома.
Не жмитесь. Больше потеряете при самостоятельном поиске.

[Casey]

Мне тоже показалось что улица терпимая, даже приятнее чем новопесчаная.

Чем приятней?)) Вы первый, кто сделает такой вывод.
Дворы Новопесчаной сравните с дворами Куусинена. Хотя бы по массовости заселения и близостью к трассе МЦК. Со всеми вытекающими.

Ну, если сравнивать, с одной стороны, кусок Куусинена от Песчаной площади и до конца Березовой рощи, а с другой - Новопесчаную от Ленинградки до начала парка, то, конечно, первая уютнее (включая дворы). Думаю Casey так и сравнивает.

Дада. Если обобщить то если окна на улицу, то показалось, что лучше на куусинена чем новопесчаная. Вследствие менее злого трафика, в первую очередь

[Спасибо, Шмелик!]

Спасибо. А в сравнении песчаные/куусинена что скажете? Мне лично этот участок на куусинена, с видом на парк или во дворы понравился не меньше основного сокола. Но есть ощущение что рынок оценивает его на 10-20% ниже.

Ниже, конечно.
Они зажаты улицей и промкой. Ветка метро другая, хуже зеленой.
Ждите, когда выйдут на рынок новички. Цены с 15 начинаются и далее за полгода опустятся. 13500 уже очень приятная цена для района. Это по Соколу.

Промка да, а улица куусинена по вашему хуже чем новопесчаная в плане трафика и загрязнения? Мне так не показалось, скорее наоборот.

Ещё смутило что кстати. Когда идёшь от метро сокол в сторону новопесчаных, там где торговые павильоны и остановка автобусов просто треш базарный какой-то творится. Очень контрастно со всем приятным районом. Обходить с другой стороны Всехсвятской церкви не сильно помогает

А в этом самый цимес этого места! Попробуйте найти в Москве такие же свежие и дешевые свежие фрукты и ягоды.
Там даже угловой гастроном со времен СССР в первозданном виде. И не надо нам портить Песчаные другими магазинами, там своя атмосфера.

[Casey]

Чем приятней?)) Вы первый, кто сделает такой вывод.
Дворы Новопесчаной сравните с дворами Куусинена. Хотя бы по массовости заселения и близостью к трассе МЦК. Со всеми вытекающими.

Я исключительно в контексте авто трафика/загрязнения. Движение на новопесчаной активнее, как мне показалось. По остальным пунктам она, конечно, проигрывает.

Почему бы Вам не нанять Ирину Владимировну на подбор и пр.? )
Она знает в выбранном Вами районе все дворы и дома.
Не жмитесь. Больше потеряете при самостоятельном поиске.

Я пока прицениваюсь/присматриваюсь к районам, покупка будет ближе к осени. Риелтор конечно же будет. Возможно вполне и Ирина Владимировна, если все сойдётся и она согласится. Видно человека, любящего и знающего этот район.

[Николай Тюленев]

Возможно вполне и Ирина Владимировна, если все сойдётся и она согласится.

Она согласится.
Отвечаю. )

[Casey]

А в этом самый цимес этого места! Попробуйте найти в Москве такие же свежие и дешевые свежие фрукты и ягоды.
Там даже угловой гастроном со времен СССР в первозданном виде. И не надо нам портить Песчаные другими магазинами, там своя атмосфера.

Ну не знаю. Я конкретно про павильоны говорил, точнее ларьки в стиле начала и середины нулевых. овощных/фруктовых там от силы 2-3 штуки, зато в "кафе" резво крутят шаурму в качестве закуски к кофе - видимо, вместо эклеров. в целом всё напоминает дурновкусную привокзальную площадь в миниатюре. вечером мимо этой "атмосферы" самому некомфортно идти, не говоря про то, чтобы отправить женщину свою. Но Ирина уже подсказала правильный маршрут в принципе, осталось его проверить ножками

[moikotik]

А в этом самый цимес этого места! Попробуйте найти в Москве такие же свежие и дешевые свежие фрукты и ягоды.
Там даже угловой гастроном со времен СССР в первозданном виде. И не надо нам портить Песчаные другими магазинами, там своя атмосфера.

А вот тут

внешняя ссылка

делают чудесный шашлык по-карски