Трешка в Митино на вторичке или в новостройке на Дыбенко? 51 / 2037

24.08.18, 21:06
Fontanera писал(а):

24.08.18, 13:24
Los писал(а):

24.08.18, 13:14
bobr12 писал(а):

Для меня этого было бы достаточно - шума и выхлопа от дорог.
Если вам ок - то, почему бы и нет.
да нет, мне в том то и дело, что не ок(((
в том то и вопрос - 30-летняя панелька в митино или новый дом, но рядом с будущим дублером ленинградки
а если вам нравится Митино, почему не взять там что-то поновее? Вроде там что-то было?
я на дублере Ленинградки жить не хотела бы... ничего уникального в этом муравейнике нет, чтобы на такое соглашаться:)

Был практически уверен, что в этом месте строят какие-то апартаменты или гостиницу. Потому что жить на таком пятачке в окружении оживленных дорог и промзоны нельзя.

Los,
а почему тогда только эту новостройку рассматриваете? самая дешевая из нужных районов?

24.08.18, 22:23
Fontanera писал(а):
Los,
а почему тогда только эту новостройку рассматриваете? самая дешевая из нужных районов?

По большому счёту да. По соотношению цена/качество/район это пока самое приглянувшееся, хотя новостройки мониторю давно

Los,
ну локация, мягко говоря, спорная, вот и как минимум один секрет цены.

Fontanera,
Ну как минимум такая цена, потому что продажи месяца 2 как только идут))) если бы это была цена на ключах, тогда я бы с Вами согласилась)))

Los, не единственный же это неготовый объект, на ранних стадиях. Но самый дешевый, по вашим словам. Вам решать, с чем вы готовы мириться, а с чем нет. Это всегда трудный выбор:) Иногда цена важнее всего.

24.08.18, 16:44
Krat писал(а):

24.08.18, 09:40
Роман77 писал(а):
зеленая ветка лучше
Очень уж спорное утверждение. В утренние часы пик - однозначно не лучше. Аналогично дело обстоит с Ленинградкой утром.

Ваше знание севера и севера-запада Москвы просто поражает. 17 минут до кольца в отсутствие давки в любой час пик "однозначно не лучше", чем 37 минут до него же с давкой, начиная как минимум со Славбуля? Однако...

25.08.18, 19:13
moikotik писал(а):
Ваше знание севера и севера-запада Москвы просто поражает. 17 минут до кольца в отсутствие давки в любой час пик "однозначно не лучше", чем 37 минут до него же с давкой, начиная как минимум со Славбуля? Однако...

Человек, может, имел в виду дорогу наземную)..по поводу давки: нет никакой удушающей прям давки в час пик: с утра если и становится тесно, то после Кунцевской и Славбуля (но митинцам точно не тесно, т.к. занимают лучшие стояче-сидячие места на конечных и могут спокойно читать книжки)). Вечером: тесно с Киевской до Кунцевской-Молодежной. Далее можно дышать спокойно: свободного места достаточно.)

25.08.18, 20:10
amed-cafe писал(а):

25.08.18, 19:13
moikotik писал(а):
Ваше знание севера и севера-запада Москвы просто поражает. 17 минут до кольца в отсутствие давки в любой час пик "однозначно не лучше", чем 37 минут до него же с давкой, начиная как минимум со Славбуля? Однако...
Человек, может, имел в виду дорогу наземную)..по поводу давки: нет никакой удушающей прям давки в час пик: с утра если и становится тесно, то после Кунцевской и Славбуля (но митинцам точно не тесно, т.к. занимают лучшие стояче-сидячие места на конечных и могут спокойно читать книжки)). Вечером: тесно с Киевской до Кунцевской-Молодежной. Далее можно дышать спокойно: свободного места достаточно.)

Очень странно, если в обсуждении удобства линий метро человек вдруг "имеет в виду" наземную дорогу ))

Я так и сказал: начиная со Славбуля. Если на Славбуле повезло, адЪ начнется на Парке Победы (сейчас вот еще продолжение линии до Солнцева откроют 30 августа с кросс-платформенной пересадкой на ПП - там тааакое будет). И не суть важно, что митинцы при этом сидят: сидеть, когда над тобой нависает плотно утрамбованная дурно пахнущая (Фримену привет) масса - удовольствие сомнительное.

Так вот - на Замоскворецкой линии ничего такого и близко нет. Ну и путь вдвое короче. Это если про транспортную составляющую.

24.08.18, 14:09
Татьяна Костянова писал(а):
MR Group объявляется как застройщик на всех рекламных площадках. ДДУ не читала. Если проводить аналогию с Пиком, то там тоже различные ООО. Им же сейчас на одну организацию можно строить и продавать только один проект по ДДУ, остальные через экскроу-счета. Естественно, что будут через разные юрлица делать. Нужно было копать кто в учредителях, действительно ли относится данная ООО к MR Group, ну и так далее, но, поскольку денег у нас на это не хватало, то вложились в другое.

Очень серьезный застройщик MR Group. Один из лидеров московского региона.
Я за других не поручусь до 2020 года, но пока у них все в порядке было.
Проекты удачные.
Строит ЖК от класса эконом и комфорт до бизнеса и премиум класса.
Строит бизнес центры.
Не слышал ни об одной задержки строительства на значительный срок.
Качество тоже на уровне.
В Москве сейчас в районе двух десятков разных комплексов, в разной стадии.
Больше десятка сданных.
ТС можно съездить и живьем пощупать, что уже построили или строят.
Почитать форумы разных строек, как там дело было.
внешняя ссылка
внешняя ссылка