"Рынок продавца" опять сменился "рынком покупателя"? 1021 / 39056

11.11.18, 22:44
АлексейЦентр писал(а):
Кто-то может обьяснить сей феномен?

Просто ЭТО никому не надо. Сейчас. Никому. И все тут.
Данная проблема решается двумя способами.
1. Падением цены до такого уровня, чтобы взяли просто потому, что дешево. И все равно куда смотрят окна, потому как такой цены вообще нету.
2. Появлением ЦЕЛЕВОГО покупателя. Которому нужна такая двушка для своих загадочных целей. И пока он не появится, будете радостно висеть. А шо делать?

Я бы назвал имеющийся рынок - рынком дешевого продавца. Все что продается ДЕШЕВО - расходится моментально.
И второй вариант быстро продающихся квартир - недорогие варианты с приличным ремонтом. То есть, квартиры по низкой (но НЕ дешевой цене) и без видимых недостатков. Такие тоже уходят максимально быстро.
Остальные могут висеть сколько угодно.

11.11.18, 23:02
Олег Назаров писал(а):
Я бы назвал имеющийся рынок - рынком дешевого продавца. Все что продается ДЕШЕВО - расходится моментально.
И второй вариант быстро продающихся квартир - недорогие варианты с приличным ремонтом. То есть, квартиры по низкой (но НЕ дешевой цене) и без видимых недостатков. Такие тоже уходят максимально быстро.
Остальные могут висеть сколько угодно.

Абсолютно верно
+100
Коллеги, но у кого какой прогноз?

11.11.18, 23:06
Тататьяна писал(а):
Коллеги, но у кого какой прогноз?

До января будет ажиотаж. Потом поднимется процент по ипотеке, пройдут новогодние праздники, все немного успокоится ... а вот дальше будет видно.

11.11.18, 23:02
Олег Назаров писал(а):
Я бы назвал имеющийся рынок - рынком дешевого продавца. Все что продается ДЕШЕВО - расходится моментально.

А когда-то было иначе?

Еще летом или даже в прошлом году в райончике, где я смотрел, всегда висело 15-20 квартир разного размера и их состав очень мало менялся и обновлялся, висели по году и более. Сейчас там даже пяти нет. И это случилось буквально одновременно со скачком доллара. Не продали же их все.

11.11.18, 23:13
Gordon Freeman писал(а):

11.11.18, 23:02
Олег Назаров писал(а):
Я бы назвал имеющийся рынок - рынком дешевого продавца. Все что продается ДЕШЕВО - расходится моментально.
А когда-то было иначе?

Конечно,было иначе. так дешево, как вчера, не было)

11.11.18, 23:13
dmarvic писал(а):
И это случилось буквально одновременно со скачком доллара. Не продали же их все.

Часть продали. Часть сняли, поскольку перестали влезать в альтернативы. Если посмотреть выборку из виннера - количество ПОДНИМАЮЩИХСЯ в цене квартир, сопоставимо с количеством падающих. Такого не было, по моему, с 2015 года.

11.11.18, 23:13
dmarvic писал(а):
Не продали же их все.

У вас же телефоны продавцов наверняка записаны, позвоните хотя бы паре из них. Тогда будет ясна тенденция.
Не исключено, что несколько вообще сняли из-за невозможности продать в течение долгого времени, и поставили например под аренду, чтобы доход приносили.

А нет статистики по Росреестру за последнее полугодие? Есть ли реальное просчитанное подтверждение роста числа сделок на рынке ?