Куда бежать, где хватать? Открываем галерею выгодных предложении. 126 / 3012

14.02.20, 20:36
Ostenbakken писал(а):
лимон прибыли

А налог на продажу?

14.02.20, 20:47
ogogo.guguev писал(а):

14.02.20, 20:36
Ostenbakken писал(а):
лимон прибыли
А налог на продажу?

Тем более

14.02.20, 20:36
Ostenbakken писал(а):

14.02.20, 18:02
eugen писал(а):

14.02.20, 17:49
Унесенный ветром писал(а):
Вопрос ещё в общем времени, от момента списания со своего счёта до момента зачисления результата продажи и общих трудозатратах.
Если вложить 7 в надёжный вариант и получить 8 за два-три месяца, без значительных временных затрат, то смысл возможно есть, как мне кажется.
А вкладывать, потом делать капитальный ремонт и только потом продавать, это уже больше похоже на минимум 6 месяцев и затрачиваться по времени на ремонт.
Да это все ясно, что до 2-3 месяцев полностью проект, из них ремонт до 4-5 недель, в последней фазе ремонта начало старта продаж. Если у бывшего объекта сушки покупается кв-ра по уступке, то меньше 3-4 мес. не получится, т.к. надо пройти арбитражный суд и получить собственность.

Хочется увидеть и другие варианты под перепродажу. Смотрю вот у Гранеля много вкусненького. Господа риэлторы, делитесь предложениями!)
А нет никого. Господа риэлторы все в полях. Как с бешеного декабря ушли на вселенский покос бабла, так пока и не возвращались
А если серьёзно, пока только Евген предложил от щедрот душевных один вариант, да и тот гнилой - суды, переуступки, потом капремонт и на выхлопе через полгода адских трудов лимон прибыли. Не густо.
Как тут недавно охарактеризовала нынешнюю ситуацию Людмила Воронина: "тухлый рынок" (с).
И это похоже на правду. Если уж Евгена на тухляк потянуло, значит вкусненького действительно ничего нет...

А вы чего от темы ожидали, кто будет просто так распинаться о актуальных хороших проектах?
Потратив уйму времени и сил квалифицированного труда только, чтобы блеснуть мастерством наполнить тему?
Только с позиции «На тебе, Боже, что нам негоже», имхо.

14.02.20, 14:56
Виктор Иванов писал(а):
Боюсь, что "рыбные" места никто не сдаст...

Боюсь, их нет ни у кого.) Идея темы хороша, но отзыва нет, потому что никто не уверен, что правильно определил цену продажи настолько, чтобы сказать "у меня ниже рынка, налетай".)))

14.02.20, 21:47
Ермаков писал(а):

14.02.20, 14:56
Виктор Иванов писал(а):
Боюсь, что "рыбные" места никто не сдаст...
Боюсь, их нет ни у кого.) Идея темы хороша, но отзыва нет, потому что никто не уверен, что правильно определил цену продажи настолько, чтобы сказать "у меня ниже рынка, налетай".)))

Да, похоже развития тема не получит. Ну точнее получит в форме обсасывания всякой ерунды, налога, кухни, ремонтика и прочей чепухи, но только без инвест.вариантов и конкретики. Ну ладно, хоть попытались)
Вообще это говорит о том, что по хорошей цене ни у кого в реализации ничего нет, все идут по верхним ценовым границам.

Квартира по очень хорошей цене из тех, что можно купить (с другого конца города приезжают смотреть) - внешняя ссылка
Только хотел всем предложить - уже аванс вносят...

Последние денёчки висит...

Да, самые вкусные объекты - фигвАмы, не сыскать похоже тут!!!

14.02.20, 22:14
eugen писал(а):

14.02.20, 21:47
Ермаков писал(а):

14.02.20, 14:56
Виктор Иванов писал(а):
Боюсь, что "рыбные" места никто не сдаст...
Боюсь, их нет ни у кого.) Идея темы хороша, но отзыва нет, потому что никто не уверен, что правильно определил цену продажи настолько, чтобы сказать "у меня ниже рынка, налетай".)))
Да, похоже развития тема не получит. Ну точнее получит в форме обсасывания всякой ерунды, налога, кухни, ремонтика и прочей чепухи, но только без инвест.вариантов и конкретики. Ну ладно, хоть попытались)
Вообще это говорит о том, что по хорошей цене ни у кого в реализации ничего нет, все идут по верхним ценовым границам.

Кстати, а инвест.вариантов никогда и не было, так чтобы кто-то разложил по пунктам и предложил вложиться, как и желающих вложиться.)

14.02.20, 22:18
Олег Клеев писал(а):
Квартира по очень хорошей цене из тех, что можно купить (с другого конца города приезжают смотреть) - внешняя ссылка
Только хотел всем предложить - уже аванс вносят... Последние денёчки висит...
Да, самые вкусные объекты - фигвАмы, не сыскать похоже тут!!!

А вы как бы её оценили, с учетом документов, ситуации и прочего?

14.02.20, 22:22
Унесенный ветром писал(а):
А вы как бы её оценили, с учетом документов, ситуации и прочего?

Рынок её уже оценил, с учетом особенностей в документов, малым сроком владения и срочности соба (его семьи с двумя детьми) переезжать в другой город. Район специфический - можно продать только "ценой".
Если кратко - это не конфетка, но поставленная задача практически решена.

14.02.20, 22:40
Олег Клеев писал(а):
Район специфический - можно продать только "ценой".

А в чем специфика этого района расскажите, Олег. Я думала у этой квартира главное, что это пятиэтажная панельная хрущевка.