Цены на вторичное жилье могут снизиться на 10-30% после спада ажиотажного спроса 541 / 12035

Что то Евген пропал. Ни кто не постит кликбейтные чумовые заголовки. Не очень хороший признак(

13.03.22, 11:30
ogogo.guguev писал(а):
Что то Евген пропал. Ни кто не постит кликбейтные чумовые заголовки. Не очень хороший признак(

Рано еще, щас льготку новую запустят, будем ловить метр на x2

12.03.22, 20:25
Ждун_очередной писал(а):
Сейчас будет ОЧЕНЬ плохо строякам. ОЧЕНЬ плохо банкам. ОЧЕНЬ плохо производству.
...
Ни бетон, ни золото не являются высшей ценностью в условиях массовых сокращений, безработицы и дефолтов.

согласен с перспективами, но не согласен с выводами. выходить из бетона некуда - запущена "дедолларизация". Менять жильё на рубли готовы только лихие спекулянты, и то при функционирующем ФР, с которым ещё не ясно в каком виде он возродится. Квартиру можно сдать, аренда вероятнее всего пойдёт вниз на фоне сокращающегося спроса. А далее вопрос по ключевой ставке/ипотеке. Если ставка остаётся высокая, то с покупкой будет сложно и у аренды появится шанс подрасти.

13.03.22, 11:10
B-52 писал(а):

13.03.22, 10:49
mai_onez писал(а):

13.03.22, 10:44
Ирина Сорокина писал(а):
Народ сыт, одет, обут, базовые его потребности закрыты под завязку

Это пока. Никто еще ничего не заметил. Прошло слишком мало времени от начала катастрофы. Поговорим об этом к концу года.
Вы можете сколь угодно долго смеяться, но сейчас ситауация противоположна не то что девятостым, но и нулевым. Не надо говтовиться к прошедшим кризисам.

у меня почему-то больше ассоциаций возникает не с кризисами новой России, а с крахом СССР. Много общего - развал цепочек (логистических, производственных), массовые закрытия предприятий и сокращения, безработица, радикальная перемена в валютном регулировании, радикальная перемена в возможности выезда и коммуникаций с миром. Последние два фактора с противоположным знаком.
Вот опыт того времени был бы интересен, тут как-то максимум помнят события 1998.

Обсуждение льготной программы похоже на судорожные попытки хотя бы что-то сделать, но уже похоже бобик окончательно выдохся.. Цены, в частности Москве, уже не позволяют абсолютному большинству накопить или взять в ипотеку более или менее приличное жилье, если нет другой квартиры в Москве или в регионе. Текущие ипотечники живущие от зарплаты до зарплаты начнут страдать.. Зато взяли под низкий процент - выгодно )

13.03.22, 12:06
ReaList1980 писал(а):
Текущие ипотечники живущие от зарплаты до зарплаты начнут страдать.. Зато взяли под низкий процент - выгодно )

Тем, кто взял ипотеку на квартиру в которой сейчас живет-их хотя бы можно понять и посочувстовать. Гораздо интереснее будет наблюдать за теми, кто взял ипотеку на покупку инвестиционной квартиры в строящемся доме. Когда рост цен на аналогичные квартиры остановится , потом ценник на них покатится вниз. При этом собственности на квартиру еще нет. Думаю ипотеку на такие варианты в строящемся доме от физиков банки перекроют. Должны через 2-3 мес. увидеть много предложений по интересным ценам по переуступке.

Опять-таки по переуступке выкупят эти квартиры те, у кого есть деньги уже сейчас, даже с учетом того, что они будут с дисконтом.. По ипотеке вторички под 20 процентов - особо ничего не возьмешь..

13.03.22, 09:43
Ирина Сорокина писал(а):
Сотни раз здесь писали- недвижимость это больше о сохранении денежных ресурсов, а не преумножении.
Однако, последние два года дали возможность заработать всем на МРН.
Даже ленивые получили профит.
Есть время разбрасывать камни и время собирать.
Сейчас времена, когда придется проедать полученное. Но ведь полученное. Нищих нет.
Хотеть чтобы все росло и росло можно. Но деревья не растут до неба.
Не нравятся 3% от аренды? Переложитесь в 26% на депозиты или в 10% валютные. И это не подходит? Тогда золото. Дорого?
Живому человеку всегда плохо.

Ссылка на 26% депозиты будет
или как всегда у Вас,
просто поток воздуха (букв) ..

13.03.22, 12:24
Окушок писал(а):

13.03.22, 09:43
Ирина Сорокина писал(а):
Сотни раз здесь писали- недвижимость это больше о сохранении денежных ресурсов, а не преумножении.
Однако, последние два года дали возможность заработать всем на МРН.
Даже ленивые получили профит.
Есть время разбрасывать камни и время собирать.
Сейчас времена, когда придется проедать полученное. Но ведь полученное. Нищих нет.
Хотеть чтобы все росло и росло можно. Но деревья не растут до неба.
Не нравятся 3% от аренды? Переложитесь в 26% на депозиты или в 10% валютные. И это не подходит? Тогда золото. Дорого?
Живому человеку всегда плохо.
Ссылка на 26% депозиты будет
или как всегда у Вас,
просто поток воздуха (букв) ..

Как всегда пук в муку у Вас- все кончено и пропало.
Ставка несколько дней назад в некоторых банках были 26%.
Сейчас уже 23%.
Ищите и обрящете.

13.03.22, 11:45
sergus166 писал(а):
будем ловить метр на x2

А з/п будем где ловить? ÷2 ?))