Наверно банально, но посоветуйте с выбором квартиры (район vs год постройки и ремнт) 88 / 2016

Приточную вентиляцию установить можно

Если обзаводиться спутницей только планируете, то берите старый дом. Он производит впечатление, девушкам это надо.
После кафе привезёте её в красивый дом на ленинском, а не в панельку с рассказами что она очень удачно стоит.
А потом и поменяйте.)

28.09.22, 20:09
A_S_G писал(а):
А потом и поменяйте

Девушку? )

28.09.22, 20:21
Николай Тюленев писал(а):

28.09.22, 20:09
A_S_G писал(а):
А потом и поменяйте
Девушку? )

Как пойдёт...)))

28.09.22, 19:50
Иван_Петрович писал(а):
Приточную вентиляцию установить можно

Да. И потом, к шуму привыкаешь. Я вообще жила на втором этаже - окнами на трамвайную линию. Когда проезжал трамвай - вся посуда гремела.

Первую неделю после переезда обалдевала. А через две привыкла, как будто так и надо.

Вот бибиканья и мотоциклисты - не знаю, можно ли к этому привыкнуть??

И все равно я за Ленинский. Потом можно будет продать дороже, чем непонятно где, и купить получше.

Интересно, что скажут про мои предпочтения. Где в приоритетах стоит локация возле китайского посольства? Хуже денинского проспекта? Ну если качество самого дома и ремонта в квартире не рассматривать.

28.09.22, 11:06
Спасибо, Шмелик! писал(а):

28.09.22, 10:58
sadafaga писал(а):

28.09.22, 10:53
Спасибо, Шмелик! писал(а):

Куда выходят окна в Доме Ткани?
в сторону центра , на ленинский.
Стеклопакеты там отличные стоят, при закрытых окнах ничего не слышно. Возможно с кондиционером придется сделать .
Там ТТК, хоть и в трубе. А шум с Ленинского не перекроют никакие стеклопакеты. Но он будет равномерным, как шум океана, я жила почти напротив - в Доме Фарфора. Зато в Нескучный сад пешком.)
Документы смотрите, а так, разумеется- Ленинский. Я думала, у вас фасадная сталинка, а тут обычный компактный кирпичик. Там небольшие метражи, ремонт будет не таким уж и дорогим.
Кстати, соседей в этих домах вообще не слышно. То ли шум с Ленинского перекрывает, то ли звукоизоляция отличная, но сверху-снизу-сбоку никого не слышно, дома очень хорошие в общем.

Мне кажется Дом фарфора все-таки получше расположен, кстати пока читала сообщение, что-то у меня в памяти отложилось, что он напротив Дом тканей был, потом карту посмотрела, да верно второй дом от развязки, а напротив Обувь была, сейчас АВ.

28.09.22, 21:47
bhr писал(а):
Интересно, что скажут про мои предпочтения. Где в приоритетах стоит локация возле китайского посольства? Хуже денинского проспекта? Ну если качество самого дома и ремонта в квартире не рассматривать.

Улица Дружбы и окрестности, конечно, лучше Ленинского проспекта, на мой взгляд. Вообще одно из лучших мест Москвы. Часть молодости в том районе прошла ;)
* если не рассматривать качество домов и квартир
* я могу быть необъективен из-за МГУ ;)

27.09.22, 19:38
sadafaga писал(а):
Очень тяжелый выбор,
сейчас остановился на двух вариантах.
1. Дом возле метро Ленинский проспект. Шикарное расположение (гагаринский район), хороший фасадный дом (кирпичный старый но добротный).
Ремонт частичный (заменены окна и батареи хорошие), остальное требует ремонта.

2. Возле метро Озерная, свежий дом (2003 года), панелька. Просто отличный ремонт. Площадь на 6 кв.м больше

Цены примерно одинаковы (1 вариант на 0.5 млн больше).
Буду жить один, в дальнейшем обзаводится семьёй и т.д.
Что посоветуете?

Брать надо тот объект, который ликвиднее, в вашем случае он значится под №1.
Когда будете расширяться Ленинский уйдет сразу, т.к. такого мало.

28.09.22, 23:13
Ashrafieh писал(а):

28.09.22, 21:47
bhr писал(а):
Интересно, что скажут про мои предпочтения. Где в приоритетах стоит локация возле китайского посольства? Хуже денинского проспекта? Ну если качество самого дома и ремонта в квартире не рассматривать.
Улица Дружбы и окрестности, конечно, лучше Ленинского проспекта, на мой взгляд. Вообще одно из лучших мест Москвы. Часть молодости в том районе прошла ;)
* если не рассматривать качество домов и квартир
* я могу быть необъективен из-за МГУ ;)

Да вот. Я тоже необъективен изза мгу. Поьому и нужен внешний, незамутненный взгляд.