Выбор локации или "содержимого" 766 / 8209

19.01.23, 22:01
Белова Анна писал(а):

19.01.23, 21:41
Юлия Битузе писал(а):
для троих точно нужна 58 квм Братиславская
это очень неплохой вариант
или трешка 59 квм на Коломенской в девятиэтажке, не в самом центре Коломенского, а минут 15 пешком по Нагатинской наб или на Миллионщикова, или на Коломенской ул
в 14 млн там есть такие
Наша Белова Аня свою такую трешечку продала в отличном состоянии год назад за меньший бюджет
Уж два года прошло) Время летит.

19.01.23, 21:14
ReaList1980 писал(а):
Уважаемые форумчане: есть насущный вопрос, хотелось бы узнать ваше мнение: имеется семья из 3-х человек, в следующем году ребенок заканчивает 4 класс прогимназии, смена школы неизбежна.
Вы к средней школе привязаны. Начните со школы. К примеру, на коломенской нет школ..в том виде, в котором будут нужны скорее всего. Есть 1523, но она не совсем для всех.
В метро по зеленой ветке не особо наездеешь, оно забито.
Мелкая трешка нужна метров 58..либо условное копэ, п3 и подобное.
И сейчас одну вещь скажу Уступки пик посмотреть близко к метро, с ремонтом, на ключах со сдачей в 23 году не в топ районах, но близко к метро, мб БКЛ..с кухней метров 16..уже с ремонтом.. И миллионов за 12-13 двушки

Есть мнение, что под школу выбирать квартиру - плохой выбор, или я не прав?

19.01.23, 22:03
ReaList1980 писал(а):

19.01.23, 21:59
Mangi писал(а):
ReaList1980,
А для Вас не имеет значение в какую школу пойдет ребенок? Может имеет смысл посмотреть где она получше/порейтинговее? Я вот лично в том числе из-за этого на Новаторскую хочу.
1514??

Да

19.01.23, 22:03
ReaList1980 писал(а):

19.01.23, 21:59
Mangi писал(а):
ReaList1980,
А для Вас не имеет значение в какую школу пойдет ребенок? Может имеет смысл посмотреть где она получше/порейтинговее? Я вот лично в том числе из-за этого на Новаторскую хочу.
1514??

взяли аванс за трешку на ленинском 99, с семьей с двумя детьми...развитые , классные близнецы. А вот они уедут с новаторской.
Не в новаторской счастье))) или не только в ней. Хотя в прошлом году переехали с авиамоторной на новатрскую под 1514
Но точно в Москве счастья не на новаторской, особенно с ограниченным бюджетом.

19.01.23, 22:00
Elena Naryshkina писал(а):
Вы можете пройти еще в дом серии п-42, так называемые «чешки», там двушки с нормальными планировками. Цена дешевле, чем в копэ будет. Такие есть недалеко от метро Чертановской например, стоимость около 12 в зависимости от конкретного объекта.

А вы точно риэлтор? Читаю ваши посты - ни в рынке ни в сериях домов не разбираетесь абсолютно. Для информации: П42 это одноподъездная башня и к так называемым "чешкам" не имеет вообще никакого отношения.

19.01.23, 22:04
Белова Анна писал(а):

19.01.23, 21:56
ReaList1980 писал(а):
Сначала локация, потом школа - я так рассуждаю.
нет

Вы сильно преувеличиваете значимость школы.
Не все так думают)

19.01.23, 22:04
Юлия Битузе писал(а):

19.01.23, 22:00
Elena Naryshkina писал(а):

19.01.23, 21:54
ReaList1980 писал(а):

Поэтому и спрашиваю опытного мнения, вы достаточно точно уловили всю суть ситуации..
Вы можете пройти еще в дом серии п-42, так называемые «чешки», там двушки с нормальными планировками. Цена дешевле, чем в копэ будет. Такие есть недалеко от метро Чертановской например, стоимость около 12 в зависимости от конкретного объекта.
на Коломенской чешки или на Миллионщикова или на Коломенской ул, их не так и многое это 15 мин от нынешнего метро
в этих домах можно за 14 млн найти трешку на втором этаже

Но все таки это компромисс между девятиэтажкой и копэ, улучшая локацию… я так понимаю для автора Коломенская не панацея

19.01.23, 22:05
Павел Рыкалин писал(а):
Типа сейчас 3, но ребёнок растёт и семья значит растёт))

Ну и правда, дети растут быстро. Оглянуться не успеешь, уже невесту приведет!

19.01.23, 22:01
ReaList1980 писал(а):

19.01.23, 21:55
Юлия Битузе писал(а):

19.01.23, 21:51
ReaList1980 писал(а):
рассматриваем либо Коломенская 2-ка 44м2 + ремонт, либо Братиславская 58м2 с минимальным ремонтом на некоторое время.
я не поняла, почему такие цены на Коломенской в маленькой двухе, дайте ссылку
там что, позиционируют евроремонт?
там двухи по 12 500 000-13 000 000
за 14 млн можно смотреть маленькую убитую треху на втором этаже минут 15 от метро пешком, я же написала
внешняя ссылка - что то типа этого, можно даже наверное поискать чуть дешевле + ремонт

линейка, далеко от метро, ужасное состояние, альтернатива!!!
мамадарахая
такое может только сср найти

19.01.23, 22:06
Белова Анна писал(а):

19.01.23, 22:03
ReaList1980 писал(а):

19.01.23, 21:59
Mangi писал(а):
ReaList1980,
А для Вас не имеет значение в какую школу пойдет ребенок? Может имеет смысл посмотреть где она получше/порейтинговее? Я вот лично в том числе из-за этого на Новаторскую хочу.
1514??
взяли аванс за трешку на ленинском 99, с семьей с двумя детьми...развитые , классные близнецы. А вот они уедут с новаторской.
Не в новаторской счастье))) или не только в ней. Хотя в прошлом году переехали с авиамоторной на новатрскую под 1514
Но точно в Москве счастья не на новаторской, особенно с ограниченным бюджетом.

там трешек «нормальных» вообще нет. Двушки и однушки можно взять без проблем.

19.01.23, 22:06
ReaList1980 писал(а):
Есть мнение, что под школу выбирать квартиру - плохой выбор, или я не прав?

не совсем
Под школЫ! Одна школа может подойти, др нет. В жопу (сори) или в район без школ и проч детской инфраструктуры в норм качестве точно ехать не надо.
Район надо выбирать для жизни с ребенком точно. Хорошую транспортную доступность