Бороться и искать, найти и не сдаваться или брать из того что есть? 85 / 1658

21.01.23, 22:16
Mangi писал(а):
Довел свой бюджет до 25 млн на трешку, определив для себя такие простые критерии как: дом не старше 1990 г, оранжевая ветка по низу, метро не дальше 20 минут пешком, кухню не меньше 10 м,

Квартира до 25 млн руб с тремя комнатами это типовое жильё в 99% случаев. Изучите планировки таких квартир, поймите для себя что вы ищете. Искать то, что у вас в голове, а не в реальности, бессмысленное занятие. Работают с реальностью и с головой одновременно.
-
Поделюсь реальностью. В декабре продана квартира на Академической. Состояние подуставший ремонт, в котором можно жить сразу после покупки.
Полноценная трехкомнатная квартира.
Цена продажи 27100.
Сталинка.
Думаю, что квартира вашей мечты примерно в этом бюджете или по краю ходите с 25 млн руб.
Смотрите, значит, варианты за 28-29 и торгуйтесь.

22.01.23, 10:35
Mangi писал(а):

22.01.23, 10:06
Jdun писал(а):

22.01.23, 05:40
bukinist писал(а):

Так ветка метро все же какая ?
Вы ведь привели пример в П44Т все ж по красной ветке.( Юго-западная)
Спишитесь с форумчанином Jdun .
Он тоже ищет новостройку(правда однушку ) примерно в интересующем Вас районе.
Может что дельное скажет.
К сожалению у меня та же проблема с оранжевой веткой) все адекватное переоценено, а остальное не хочется даже смотреть.
Ну и трёшки это другой мир, а котором слишком много нюансов.

Уверен что в теме вам помогут реальными советами, правда придётся поделиться личными нюансами, для подогрева обсуждения. Но эти нюансы можно же и придумать....
а давно вы ждете? я вот думаю, в итоге брать из того что есть или может еще подождать...

С 19г). Январь ущербный месяц по предложению, я бы не делал выводы, опираясь на него.

22.01.23, 11:11
Jdun писал(а):

22.01.23, 10:35
Mangi писал(а):

22.01.23, 10:06
Jdun писал(а):

К сожалению у меня та же проблема с оранжевой веткой) все адекватное переоценено, а остальное не хочется даже смотреть.
Ну и трёшки это другой мир, а котором слишком много нюансов.

Уверен что в теме вам помогут реальными советами, правда придётся поделиться личными нюансами, для подогрева обсуждения. Но эти нюансы можно же и придумать....
а давно вы ждете? я вот думаю, в итоге брать из того что есть или может еще подождать...
С 19г). Январь ущербный месяц по предложению, я бы не делал выводы, опираясь на него.

Вашему терпению стоит позавидовать))
Вживую посмотрел этот вариант
внешняя ссылка
Вроде неплохой вариант, но есть сомнения.
Вы этот район случайно не смотрели?

22.01.23, 11:26
Mangi писал(а):

22.01.23, 11:11
Jdun писал(а):

22.01.23, 10:35
Mangi писал(а):

а давно вы ждете? я вот думаю, в итоге брать из того что есть или может еще подождать...
С 19г). Январь ущербный месяц по предложению, я бы не делал выводы, опираясь на него.
Вашему терпению стоит позавидовать))
Вживую посмотрел этот вариант
внешняя ссылка
Вроде неплохой вариант, но есть сомнения.
Вы этот район случайно не смотрели?

Нет, я без машины, так что смотрел районы только в шаговой доступности от метро.

Я вам могу только напомнить про новую ветку до троицка, и что разумно смотреть локации с шаговой доступностью до новых станций.
Участок от тёплого стана до новаторов должны открыть скоро.

22.01.23, 11:26
Mangi писал(а):

22.01.23, 11:11
Jdun писал(а):

22.01.23, 10:35
Mangi писал(а):

а давно вы ждете? я вот думаю, в итоге брать из того что есть или может еще подождать...
С 19г). Январь ущербный месяц по предложению, я бы не делал выводы, опираясь на него.
Вашему терпению стоит позавидовать))
Вживую посмотрел этот вариант
внешняя ссылка
Вроде неплохой вариант, но есть сомнения.
Вы этот район случайно не смотрели?

В доме 5/3 у нас есть большая двушка, район хороший, но хрен оттуда выберешься на машине.

Jdun,
Там станция метро будет в 800 метрах, так что в этом плане выглядит неплохо

Все пути ведут в Саларьево.
Хрен поймешь, чего люди переплачивают.

22.01.23, 11:33
Lea ** писал(а):

22.01.23, 11:26
Mangi писал(а):

22.01.23, 11:11
Jdun писал(а):

С 19г). Январь ущербный месяц по предложению, я бы не делал выводы, опираясь на него.
Вашему терпению стоит позавидовать))
Вживую посмотрел этот вариант
внешняя ссылка
Вроде неплохой вариант, но есть сомнения.
Вы этот район случайно не смотрели?
В доме 5/3 у нас есть большая двушка, район хороший, но хрен оттуда выберешься на машине.

Выберешься на Ленинский или на Профсоюзную? Не совсем понял, там вроде всё едет

22.01.23, 11:43
Mangi писал(а):

22.01.23, 11:33
Lea ** писал(а):

22.01.23, 11:26
Mangi писал(а):

Вашему терпению стоит позавидовать))
Вживую посмотрел этот вариант
внешняя ссылка
Вроде неплохой вариант, но есть сомнения.
Вы этот район случайно не смотрели?
В доме 5/3 у нас есть большая двушка, район хороший, но хрен оттуда выберешься на машине.
Выберешься на Ленинский или на Профсоюзную? Не совсем понял, там вроде всё едет

Из района на Островитянова, у сына был случАй-рекорд - не мог выехать 2,5 часа из этого пятачка. Сами там были в час-пик? Утром там затор ( прям запор ). Но в целом район дружелюбный.

22.01.23, 11:42
Mangi писал(а):
Jdun,
Там станция метро будет в 800 метрах, так что в этом плане выглядит неплохо

Честно говоря меня в этом районе концентрация студентов смущает)
Работал на волгина, рядом с губкинскими общагами, где тоже очень много молодёжи.
Но это субъективные мысли, жители района могут меня поправить.