Поиск квартиры в Москве для семьи не дороже 22 млн рублей 3080 / 51576

[Cвятoслав Tеплов]

У любого метро в ЦАО алкаши - круглогодично...

[Карпушкина Вероника]

У любого метро в ЦАО алкаши - круглогодично...

я на машине

[Карпушкина Вероника]

Кстати, вопрос, стоит ли подыгрывать заказчику и поддерживать его веру в "однородное окружение", "элитарность проживающих" и тд?
Один заказчик достаточно серьезно уверен, что дом у него престижный, потому что "тут живет несколько нобелевских лауреатов и один писатель". Но как бы еще учитывается входная группа (обычное для Москвы эконом состояние), один маленький лифт, не самая удачная планировка и тд. Т.е. чисто технически элитарность проживающих (или ранее проживающих) никак не компенсирует технические моменты самой квартиры / дома.

[Ashrafieh]

Простые люди не есть плохо.
Сложные люди не есть хорошо.
Умный человек не всегда "добрый".
Глупый человек не всегда "злой".
Человек красит место, а не место красит человека.
В пору развития интернет технологий тем более.

[Николай Тюленев]

Социальное окружение - миф, особенно в большом мегаполисе

Во всём мегаполисе, безусловно.
Но в отдельных его частях однородность социального окружения вполне реальна.
Характерный пример - район Крылатское.
За счёт некоторой обособленности от города, изначальной однородности проживающих и Великого исхода маргиналов в Митино в середине 90-х, район остается социально однородным по сей день.
Что сказывается на ценах за кв.м, которые, в свою очередь, тоже поддерживают однородность.

[Александр1987]

сами из господ?

Нет, а почему это Вас так задело?)

Не понимаю снобов.
Лучше жить рядом с пролетарием, чем с бывшим членом опг.
Однородность окружения в районе и в многоквартирном жилом доме, это миф.
Дети академиков могут стать кем угодно в ту или иную сторону.
Есть конечно некая генетическая предрасположенность и среда, но часто это не работает.
В контексте текущего мира, среда не имеет большого значения, каждый тусит и общается там, где ему интересно и с кем ему интересно.
Простые люди не есть плохо.
Сложные люди не есть хорошо.
Умный человек не всегда "добрый".
Глупый человек не всегда "злой".
Человек красит место, а не место красит человека.
В пору развития интернет технологий тем более.
.
В новых домах (новостройках) алкашей явно меньше, что что бы купить новостройку, надо работать и платить ипотеку. Большая часть квартир сдается в аренду, тоже надо работать и платить аренду.
В домах старше 40 лет алкашей больше, второе и далее поколения тех, кто получил все от родителей, а сам в 40+ лет продолжает жить в родительской квартире, но и они не все алкаши/наркоманы.
За последний год я пьяного не видела ни одного, где я живу? живу за МКАД в поселке.
Почему не видела: из дома по делам на машине, метро и ОТ мимо, там где я работаю алкашей нет), у дома моего тоже никто не валяется
у меня идеальный мир с розовыми пони).
.
Выводы:
Экология - это объективный фактор.
Транспортная логистика - это объективный фактор.
Социальное окружение - миф, особенно в большом мегаполисе с народом 15+ млн. человек, не считая трафика из/в город каждый день на работу.

Звучит все убедительно, аргументированно, но скажите мне тогда, почему экологическое Крылатское дороже экологического Измайлова?

За МКАДом, если не брать в расчет Рублевку и элитные места, живут те, у кого нет средств на внутриМКАДье. На окраинах живут те, у кого нет средств на пределы ТТК и т.д.

Глобально так было, есть и будет, как бы не менялись типы домов, поколения.

[Антон Смолев]

За МКАДом, если не брать в расчет Рублевку и элитные места, живут те, у кого нет средств на внутриМКАДье. На окраинах живут те, у кого нет средств на пределы ТТК и т.д.

Спорно, но прописка Москва/МО порой влияет на ценник квадратного метра, причем ощутимо.
Например нужно 100 метров для семьи, берем приличный спальник и смотрим ценник, открываем ближайшее МО и цена во многих случаях куда как более приятна.
Простейший пример, купили другу 68 метров в Королеве в новом доме за 7800, во сколько в Москве в новом доме сейчас 70 метров встанут? Как минимум ляма на 3-4 дороже, а в части вариантов и все 5 и выше отдать надобно будет.
Поэтому часть наших сограждан выбирает область, но более комфортные квартиры.

[AED71.2]

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Пражская, Кировоградская улица

М. Пражская - Битца не совсем рядом. МСЗ-3, ТЭЦ-26.

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Пражская, Кировоградская улица, 22к2

- бюджет. Жаль, что от М. Пражская до М. Ох.ряд. - 27 мин (ну это уже +/-)

второй раз прозвучало свиблово ).

Свиблово - смущает: ДСК-1, МСЗ-2, ярославка...

За ~ 22 в большинстве случаев большие метражи там без отделки идут)

В общем это лучше, чем с "косметическим" ремонтом

[Ирина Сорокина]

Даже по веткам метро разные выражения лиц у людей.
Фиолетовую южную не сравнить с севером зеЛеной и самой же фиолетовой верхом.
По ветке м. Раменки до подключения Солнцево были одни лица. Сейчас поразбавили другие. )
Перемещаясь на авто не замечаешь этого. Но когда спускаешься под землю, особенно в час пик, очень ощутимо.

[Александр1987]

За МКАДом, если не брать в расчет Рублевку и элитные места, живут те, у кого нет средств на внутриМКАДье. На окраинах живут те, у кого нет средств на пределы ТТК и т.д.

Спорно, но прописка Москва/МО порой влияет на ценник квадратного метра, причем ощутимо.
Например нужно 100 метров для семьи, берем приличный спальник и смотрим ценник, открываем ближайшее МО и цена во многих случаях куда как более приятна.
Простейший пример, купили другу 68 метров в Королеве в новом доме за 7800, во сколько в Москве в новом доме сейчас 70 метров встанут? Как минимум ляма на 3-4 дороже, а в части вариантов и все 5 и выше отдать надобно будет.
Поэтому часть наших сограждан выбирает область, но более комфортные квартиры.

Да, все так и есть, что и подтверждает сказанное мною.