Снос пятиэтажек в Москве. Реновация 5684 / 218285

Тут в теме про комнаты в коммуналках был вопрос.
Про них тоже там есть:
"Взамен освобождаемой гражданином комнаты в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве равнозначного жилого помещения или равноценного жилого помещения в соответствии с настоящим Законом предоставляется отдельная квартира. При этом предоставление комнаты в коммунальной квартире или части жилого помещения, составляющей долю в праве общей собственности на отдельную квартиру, не допускается. В случае, если освобождаемая комната в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, находится в общей долевой или общей совместной собственности граждан, таким гражданам предоставляются отдельные квартиры на праве общей долевой или общей совместной собственности в порядке, установленном частью двадцать первой настоящей статьи"

Недавно беседовала с жительницей кирпичного дома 1957г. постройки на 4-й ул.Марьиной Рощи, д.9/11. Как ни странно именно этот дом не включён в списки, а соседний, точно такой же - включён. Однако жители почему-то всё равно голосовали. Основной аргумент жителей этих домов против переселения - у них сейчас потолки 3 м, воздуха в квартире больше.

Спрошу,напишу

Как продают квартиры в домах, попавшие в списки РЕНОВАЦИИ. Стоит ли вообще покупать квартиру в таких домах( неликвидных панелях тех серии)?. Жить в подвешенном состоянии пару пятилеток стоит того или нет? И при каком демпинге стоит рискнуть купить ?

Ми-Gera1 писал(а):
Как продают квартиры в домах, попавшие в списки РЕНОВАЦИИ. Стоит ли вообще покупать квартиру в таких домах( неликвидных панелях тех серии)?. Жить в подвешенном состоянии пару пятилеток стоит того или нет? И при каком демпинге стоит рискнуть купить ?

Вроде тем, кто в списках уже ограничили право распоряжения халупками, но инфа не 100% :nez-nayu:

А про демпинг смешно - там уже каждый второй, не считая первого по 30-50% минимум к цене мысленно добавил после анонса февральского, так что какой демпинг, когда продающая сторона думает сколько бы добавить к цене за расставание с таким сокровищем :lol:

труба шатал писал(а):
Ми-Gera1 писал(а):
Как продают квартиры в домах, попавшие в списки РЕНОВАЦИИ. Стоит ли вообще покупать квартиру в таких домах( неликвидных панелях тех серии)?. Жить в подвешенном состоянии пару пятилеток стоит того или нет? И при каком демпинге стоит рискнуть купить ?

Вроде тем, кто в списка уже ограничили право распоряжения халупками, но инфа не 100%
А про демпинг смешно - там уже каждый второй, не считая первого по 30-50% минимум к цене мысленно добавил после анонса февральского, так что какой демпинг, когда продающая сторона думает сколько бы добавить к цене за расставание с таким сокровищем

Судя по объектам ограничении пока нет. Но 30-50% уже начали прибавлять. Но надо ли такое покупать даже при минусе 30-50% ? Ведь никто про конкретные сроки переселения по каждому попавшему дому не дал и не даст. Не многим захочется хоронить или замораживать деньги, вкладывая в такие объекты.

Так ведь риски не просчитаешь. Ни сроки когда переселят (если вообще это событие состоится), ни куда переселят. Поскольку первые дома будут переселены через 1,5 года, как на днях заявил Собянин, но не проще ли сумму положить на депозит? Тот же доход за 4 года и нет кучи рисков.

труба шатал писал(а):
А про демпинг смешно - там уже каждый второй, не считая первого по 30-50% минимум к цене мысленно добавил после анонса февральского, так что какой демпинг, когда продающая сторона думает сколько бы добавить к цене за расставание с таким сокровищем

Эт точно, знакомый купил год назад двушку 40м в кирп. пятиэтажке рядом м. Новогиреево за 6,5 и они сейчас под снос, весь квартал "за". Так ходит гоголем, рассказывает, как ему сказочно повезло, и его новая хата будет стоить 10,5))) Как будто уже дали))

Fila писал(а):
... и его новая хата будет стоить 10,5))) Как будто уже дали))

И уже продал, и деньги уже в ячейке. :lol:

Часть 1.