Когда выставлять на продажу если сделка возможна только после 11 декабря? 998 / 14958

03.12.23, 01:35
Илья Трунилов писал(а):
Продать квартиру без риэлтора по верху рынка

Верх рынка первого этажа уникален.

«Не только лишь все могут его найти»(с)

03.12.23, 01:19
trumpdonalt писал(а):

02.12.23, 21:45
Last0chka писал(а):
У меня 2 квартиры на 1 этаже в старой Балашихе. Как раз когда был выбор между 5 и 1 - выбрала первый. И глядя на то, как мучаются с протечками с крыши соседи с 5 этажа, и как таскают сумки/коляски, сейчас бы снова выбрала первый если бы на третий денег не хватало.
Почему мучаются от протечек, если в домах перекрытия железобетонные и крыша скатная, то есть почти есть технический этаж? внешняя ссылка

Никто уже давно не мучается. Мучают в хвост и гриву УК и всё норм. Фонд капитального имеется на эти вещи

03.12.23, 00:41
Last0chka писал(а):

03.12.23, 00:30
Павел Рыкалин писал(а):
Рынок недвижимости же - циничен.
Любой рынок циничен, как и жизнь в России, собственно. Но это не повод скурвиться или разрушить семью ради такой, по сути ерунды, в глобальном масштабе.

Сейчас вопрос в продаже?

Тогда ответ один - ЦЕНА

03.12.23, 01:39
Павел Рыкалин писал(а):

03.12.23, 01:35
Илья Трунилов писал(а):
Продать квартиру без риэлтора по верху рынка
Верх рынка первого этажа уникален.

«Не только лишь все могут его найти»(с)

Чтобы продать по верху нужно быть внизу верха, но изнутри понимать , что низ это практически верх

03.12.23, 01:35
Илья Трунилов писал(а):
Продать квартиру без риэлтора по верху рынка невозможно. Для этого нужны соответствующие знания и опыт.

Какой же там верх рынка - +50 000 или + 100 000 руб ?

03.12.23, 01:41
trumpdonalt писал(а):

03.12.23, 01:35
Илья Трунилов писал(а):
Продать квартиру без риэлтора по верху рынка невозможно. Для этого нужны соответствующие знания и опыт.
Какой же там верх рынка - +50 000 или + 100 000 руб ?

На данный момент я вижу такой диапазон по этой квартире:
низ - 6.8
верх - 7.3
По верху купит альтернативщик без риэлтора. Но такую сделку ТС провести не в состоянии. Ей остается ждать прямого покупателя с живыми деньгами или ипотечника. Но в этом случае ТС может рассчитывать примерно на 6.8-7.0 млн.

03.12.23, 01:41
trumpdonalt писал(а):
Какой же там

Какой Покупатель определит с бешенной ипотекой (практически нет таких) или альтернатива. Дальше кусаться от ситуации этого покупателя. В любом случае весной это будет 6,5, если только Набиуллина не сведёт инфляцию к 4, во что слабо верится

03.12.23, 01:48
Илья Трунилов писал(а):
По верху купит альтернативщик без риэлтора

Сертификаты ещё забыли

03.12.23, 01:39
Александр Тестянов писал(а):

03.12.23, 01:19
trumpdonalt писал(а):

02.12.23, 21:45
Last0chka писал(а):
У меня 2 квартиры на 1 этаже в старой Балашихе. Как раз когда был выбор между 5 и 1 - выбрала первый. И глядя на то, как мучаются с протечками с крыши соседи с 5 этажа, и как таскают сумки/коляски, сейчас бы снова выбрала первый если бы на третий денег не хватало.
Почему мучаются от протечек, если в домах перекрытия железобетонные и крыша скатная, то есть почти есть технический этаж? внешняя ссылка
Никто уже давно не мучается. Мучают в хвост и гриву УК и всё норм. Фонд капитального имеется на эти вещи

А Подмосковье на это болт кладут как УК так и Добродел

03.12.23, 10:21
Nicolasgfk писал(а):

03.12.23, 01:39
Александр Тестянов писал(а):

03.12.23, 01:19
trumpdonalt писал(а):
Почему мучаются от протечек, если в домах перекрытия железобетонные и крыша скатная, то есть почти есть технический этаж? внешняя ссылка
Никто уже давно не мучается. Мучают в хвост и гриву УК и всё норм. Фонд капитального имеется на эти вещи
А Подмосковье на это болт кладут как УК так и Добродел

Такое себе... общее рассуждение... Всё работает в Подмосковье.