Новая фаза роста рынка и цен! 654 / 16263

Martyshka

У меня статистика по объявлениям в избранном - (малогабаритная двушка старого фонда) - уже 2 недели продавцы снижают цену..

15.03.21, 19:23
Павел Рыкалин писал(а):

15.03.21, 18:32
maik007 писал(а):

15.03.21, 17:53
гурка787 писал(а):
раньше времени и изучает резкое повышение - до 5,5%-6%
ято значит "раньше времени"? ее опускать ниже 8 нельзя было. результат рост цен на все который мы видим
Ну так ставка для всей страны.
Не нравится растущая цена в Москве - никто не запрещает купить в другом городе.

Ставка на жильё должна быть 2%.
Спрос сам отрегулирует стоимость жилья по стране.

Кому и с чего должна?

15.03.21, 20:21
Martyshka писал(а):
У меня статистика по объявлениям в избранном - (малогабаритная двушка старого фонда) - уже 2 недели продавцы снижают цену..

так может там цена была меганеадекватной, снизили до неадекватной) ?
с 500 до 450 за метр

15.03.21, 20:25
гурка787 писал(а):

15.03.21, 20:21
Martyshka писал(а):
У меня статистика по объявлениям в избранном - (малогабаритная двушка старого фонда) - уже 2 недели продавцы снижают цену..
так может там цена была меганеадекватной, снизили до неадекватной) ?
с 500 до 450 за метр

На мой взгляд, действительно была неадекватной, но почти низ рынка

15.03.21, 20:01
ir-ka писал(а):

15.03.21, 19:44
Убыр писал(а):

15.03.21, 18:35
eugen писал(а):
Я думаю возможное повышение ставки будет плавным, по 0,25% могут начать повышать.
Или не плавным. Нужно же как то возвращаться к реальному курсу рубля в 57.
Сомневаюсь, что вернут.

нет выбора. уже три месяца усиленно сцат против ветра. скоро выдохнуться.

15.03.21, 20:21
Martyshka писал(а):
У меня статистика по объявлениям в избранном - (малогабаритная двушка старого фонда) - уже 2 недели продавцы снижают цену..

Когда рынок начинает разворачиваться и смотреть в другую сторону «ценовая утрамбовка» происходит так, что всегда дешевеет старье, малогобаритки, панельные 9-12 этажки. Новье, крепкая вторичка в районах типа Щукино или Черемушки, либо просто редкие предложения, сохраняют свою цену.

Ждем цифры Росреестра по Москве за февраль

Но даже ИРН, которые отличаются редкостной консервативностью, фиксируют рост цен за февраль по Москве и МО.

15.03.21, 20:35
eugen писал(а):

15.03.21, 20:21
Martyshka писал(а):
У меня статистика по объявлениям в избранном - (малогабаритная двушка старого фонда) - уже 2 недели продавцы снижают цену..
Когда рынок начинает разворачиваться и смотреть в другую сторону «ценовая утрамбовка» происходит так, что всегда дешевеет старье, малогобаритки, панельные 9-12 этажки. Новье, крепкая вторичка в районах типа Щукино или Черемушки, либо просто редкие предложения, сохраняют свою цену.

Это понятно. Что там насчёт продавцы "запомнят" такие высокие цены и все останется как прежде? Или это только нового фонда и крепкой вторички?
Или уже здесь прогнозы на снижение в фаворе?

15.03.21, 20:29
Убыр писал(а):

15.03.21, 20:01
ir-ka писал(а):

15.03.21, 19:44
Убыр писал(а):

Или не плавным. Нужно же как то возвращаться к реальному курсу рубля в 57.
Сомневаюсь, что вернут.
нет выбора. уже три месяца усиленно сцат против ветра. скоро выдохнуться.

А социальные программы за счет чего будут исполнять?

15.03.21, 20:45
Martyshka писал(а):

15.03.21, 20:35
eugen писал(а):

15.03.21, 20:21
Martyshka писал(а):
У меня статистика по объявлениям в избранном - (малогабаритная двушка старого фонда) - уже 2 недели продавцы снижают цену..
Когда рынок начинает разворачиваться и смотреть в другую сторону «ценовая утрамбовка» происходит так, что всегда дешевеет старье, малогобаритки, панельные 9-12 этажки. Новье, крепкая вторичка в районах типа Щукино или Черемушки, либо просто редкие предложения, сохраняют свою цену.
Это понятно. Что там насчёт продавцы "запомнят" такие высокие цены и все останется как прежде? Или это только нового фонда и крепкой вторички?
Или уже здесь прогнозы на снижение в фаворе?

Они «запоминали» высокие цены ни раз и когда идет разворот цен на гавно и всякие засаленные намоленки, то уступать будут долго, годами. Быстро к лету среагирует только прослойка инвесторов и продавцы с хорошими риэлторами, которые умеют убеждать, что надо снижаться.

15.03.21, 17:53
гурка787 писал(а):
ЦБ грозится повысить ставку раньше времени и изучает резкое повышение - до 5,5%-6%

Цены постоянно расти не могут, цикл роста цен завершился, далее начнется стагнация.